2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2客戶名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.客房租賃條款2.1客房類型與數(shù)量2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.智能化改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目清單3.3改造進(jìn)度安排3.4改造費(fèi)用及承擔(dān)方4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1基本客房服務(wù)4.2智能化系統(tǒng)服務(wù)4.3客房維護(hù)保養(yǎng)4.4客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.合同履行與監(jiān)督5.1客房使用規(guī)定5.2智能化系統(tǒng)使用規(guī)范5.3違約責(zé)任5.4合同變更與解除6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3侵權(quán)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.合同附件11.1客房租賃清單11.2智能化改造方案11.3其他附件12.其他約定事項(xiàng)12.1特別條款12.2補(bǔ)充條款12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2客戶名稱：公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起2.客房租賃條款2.1客房類型與數(shù)量：租賃客房類型為標(biāo)準(zhǔn)間，數(shù)量為10間。2.2租賃期限：租賃期限自2024年1月2日至2024年12月31日。2.3租金金額及支付方式：租金總額為人民幣10萬(wàn)元，每月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.智能化改造內(nèi)容3.1改造范圍：包括客房?jī)?nèi)所有電氣設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及智能化系統(tǒng)的升級(jí)改造。3.2改造項(xiàng)目清單：具體改造項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一《智能化改造方案》。3.3改造進(jìn)度安排：改造工作自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一。3.4改造費(fèi)用及承擔(dān)方：改造費(fèi)用共計(jì)人民幣5萬(wàn)元，由客戶承擔(dān)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1基本客房服務(wù)：提供24小時(shí)客房服務(wù)，包括客房清潔、床上用品更換等。4.2智能化系統(tǒng)服務(wù)：提供客房智能控制系統(tǒng)，包括燈光控制、溫度控制、電視等。4.3客房維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)：提供客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)，確?？头?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備完好。5.合同履行與監(jiān)督5.1客房使用規(guī)定：客戶須遵守賓館客房使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2智能化系統(tǒng)使用規(guī)范：客戶需按照智能化系統(tǒng)使用規(guī)范使用系統(tǒng)，不得損壞系統(tǒng)設(shè)備。5.3違約責(zé)任：如客戶違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.4合同變更與解除：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；如一方違反合同，另一方有權(quán)解除合同。6.保密條款6.1保密信息定義：保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2使用許可：合同雙方在合同有效期內(nèi)，可相互使用對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方權(quán)益。7.3侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同解除與終止10.1解除條件：合同雙方可因下列原因解除合同：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件：合同租賃期滿，合同自然終止。10.3解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1客房租賃清單：詳見(jiàn)附件二《客房租賃清單》。11.2智能化改造方案：詳見(jiàn)附件一《智能化改造方案》。11.3其他附件：合同雙方認(rèn)為必要時(shí)可簽訂的其他協(xié)議或附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別條款：合同如有特別約定，以特別條款為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充條款：合同如有補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。12.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為賓館。13.3簽署代表：賓館方代表為，客戶方代表為。14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同等事宜。16.2技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助雙方確定智能化改造方案及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。16.3設(shè)備供應(yīng)：第三方負(fù)責(zé)提供合同所需設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量及按時(shí)交付。16.4項(xiàng)目管理：第三方對(duì)智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方介入本合同，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2責(zé)任劃分：1.賓館方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供客房租賃服務(wù)，確?？头考爸悄芑到y(tǒng)符合合同約定。2.客戶方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付租金及改造費(fèi)用，遵守合同約定使用客房及智能化系統(tǒng)。3.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供中介、咨詢、設(shè)備供應(yīng)、項(xiàng)目管理等服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助第三方開(kāi)展工作等。19.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。22.第三方資質(zhì)要求22.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于：1.中介服務(wù)資質(zhì)；2.技術(shù)咨詢資質(zhì)；3.設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)；4.項(xiàng)目管理資質(zhì)。23.第三方變更23.1合同雙方或第三方如需更換介入本合同的第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方退出24.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同雙方同意，可退出合同。24.2第三方退出合同，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。25.第三方保密25.1第三方介入本合同，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《智能化改造方案》要求：詳細(xì)列出智能化改造的項(xiàng)目、目標(biāo)、預(yù)算、時(shí)間表等。包含改造前后的系統(tǒng)流程圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。明確智能化系統(tǒng)的使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。2.附件二：《客房租賃清單》要求：列出租賃的客房類型、數(shù)量、房間號(hào)、面積等基本信息。包含客房設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、日用品等。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。規(guī)定第三方介入的流程、期限和退出機(jī)制。4.附件四：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》要求：定期報(bào)告智能化改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。記錄客房租賃的日常運(yùn)營(yíng)情況，包括入住率、客戶滿意度等。5.附件五：《違約責(zé)任通知書(shū)》要求：明確違約行為的定義和分類。列出違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和方式。明確仲裁委員會(huì)或人民法院的選定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供客房或智能化系統(tǒng)，責(zé)任認(rèn)定：賠償客戶因延誤造成的損失。故意隱瞞客房或智能化系統(tǒng)的缺陷，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。2.客戶方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供或完成服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。提供的服務(wù)不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：賓館方未能在合同約定的日期提供客房，導(dǎo)致客戶無(wú)法按計(jì)劃入住，客戶因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，賓館方應(yīng)賠償客戶因延誤造成的損失，包括住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。客戶方未按時(shí)支付租金，累計(jì)滯納金達(dá)到合同金額的10%，根據(jù)合同約定，客戶方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1賓館酒店方2.2租賃方3.服務(wù)內(nèi)容3.1客房租賃3.2智能化改造3.2.1系統(tǒng)集成3.2.2硬件設(shè)備安裝3.2.3軟件系統(tǒng)配置4.服務(wù)期限4.1租賃期限4.2改造期限5.租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3匯率6.租賃條件6.1客房使用規(guī)范6.2不得用于非法活動(dòng)6.3不得改變客房結(jié)構(gòu)7.智能化改造要求7.1改造標(biāo)準(zhǔn)7.2改造進(jìn)度7.3質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限9.3侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“賓館酒店”指提供客房租賃及智能化改造服務(wù)的賓館酒店方；“租賃方”指租賃賓館酒店客房及接受智能化改造服務(wù)的乙方；“客房”指賓館酒店方提供的可租賃的房間；“智能化改造”指對(duì)客房進(jìn)行的包括但不限于系統(tǒng)集成、硬件設(shè)備安裝和軟件系統(tǒng)配置的改造；“服務(wù)期限”指本合同約定的客房租賃及智能化改造服務(wù)的起始和終止日期。1.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確給出，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1賓館酒店方賓館酒店方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2租賃方租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1客房租賃賓館酒店方同意向租賃方提供指定客房的租賃服務(wù)，租賃方同意按照本合同的約定租賃客房。3.2智能化改造3.2.1系統(tǒng)集成：將客房?jī)?nèi)的電器設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)智能化管理。3.2.2硬件設(shè)備安裝：安裝必要的智能化硬件設(shè)備，如智能門(mén)鎖、智能照明系統(tǒng)等。3.2.3軟件系統(tǒng)配置：配置相應(yīng)的智能化軟件系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)客房的智能化控制和管理。第四條服務(wù)期限4.1租賃期限本合同約定的客房租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2改造期限智能化改造期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃方需按照本合同的約定支付客房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式租金及費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前支付至賓館酒店方指定的賬戶。5.3匯率如涉及外幣支付，匯率按支付當(dāng)日的中國(guó)人民銀行公布的外匯牌價(jià)計(jì)算。第六條租賃條件6.1客房使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守賓館酒店方制定的客房使用規(guī)范，包括但不限于保持客房整潔、愛(ài)護(hù)客房設(shè)施設(shè)備等。6.2不得用于非法活動(dòng)租賃方不得將客房用于非法活動(dòng)，否則賓館酒店方有權(quán)解除本合同并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3不得改變客房結(jié)構(gòu)租賃方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和布局，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得賓館酒店方的書(shū)面同意。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他未公開(kāi)的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密條款在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為_(kāi)___元，并賠償因此造成的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，由賓館酒店方提供的智能化改造相關(guān)技術(shù)及軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賓館酒店方所有。9.2使用權(quán)限租賃方獲得在租賃期限內(nèi)使用賓館酒店方提供的智能化改造相關(guān)技術(shù)及軟件的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非轉(zhuǎn)許可的使用權(quán)。9.3侵權(quán)責(zé)任如因賓館酒店方提供的智能化改造相關(guān)技術(shù)及軟件侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由賓館酒店方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；賓館酒店方未按約定提供客房或服務(wù)；一方違反保密義務(wù)；一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定；其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同變更13.1變更條件本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。13.2變更程序任何變更的生效，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3生效日期變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。第十四條合同解除14.1解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除。14.2解除程序解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.3解除日期合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問(wèn)等，他們?cè)诒竞贤斜晃谢蚴跈?quán)參與合同執(zhí)行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)。1.2第三方資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并保證其行為的合法性和專業(yè)性。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入事項(xiàng)第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：客房租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；智能化改造過(guò)程中的監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)；合同執(zhí)行的咨詢和顧問(wèn)服務(wù)；合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：直接參與合同執(zhí)行；提供專業(yè)意見(jiàn)或報(bào)告；協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，指第三方因違反本合同約定或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入事項(xiàng)和范圍；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方介入費(fèi)用的支付；協(xié)議的生效、變更和解除。第六條第三方與其他各方的劃分6.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，甲方和乙方各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。6.2溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息暢通和問(wèn)題及時(shí)解決。6.3權(quán)利義務(wù)第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，并與本合同的約定不沖突。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。7.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整程序參照本合同第二十三條“合同變更”的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1終止條件合同執(zhí)行完畢；第三方介入事項(xiàng)完成；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。8.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃及智能化改造服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、租金與費(fèi)用、租賃條件、智能化改造要求、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同變更、合同解除等條款。附件說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入費(fèi)用、協(xié)議生效等條款。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為。3.客房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含客房信息、租賃期限、租金支付方式、租賃條件、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：客房租賃合同是賓館酒店與租賃方之間簽訂的具體租賃合同。4.智能化改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、改造進(jìn)度、質(zhì)量保證等條款。附件說(shuō)明：智能化改造方案是賓館酒店對(duì)客房進(jìn)行改造的具體計(jì)劃。5.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含改造完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收日期等條款。附件說(shuō)明：改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)智能化改造工程的完成情況和質(zhì)量。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等條款。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明租金和費(fèi)用的實(shí)際支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向賓館酒店支付違約金，金額為應(yīng)支付租金或費(fèi)用的____%。示例：若租賃方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.賓館酒店違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供客房或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賓館酒店應(yīng)向租賃方支付違約金，金額為_(kāi)___元。示例：若賓館酒店未在改造期限內(nèi)完成智能化改造，則應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為_(kāi)___元。示例：若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，則應(yīng)支付____元違約金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露或使用對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為_(kāi)___元。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)支付____元違約金。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若賓館酒店使用的智能化改造技術(shù)侵犯了第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則應(yīng)停止使用并賠償損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及智能化改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1賓館酒店客房租賃標(biāo)的2.2智能化改造服務(wù)標(biāo)的2.3服務(wù)范圍及內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及法律法規(guī)3.1合同簽訂依據(jù)3.2相關(guān)法律法規(guī)4.賓館酒店客房租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3房間使用規(guī)范4.4房間維護(hù)責(zé)任5.智能化改造服務(wù)條款5.1改造范圍及內(nèi)容5.2改造進(jìn)度及工期5.3改造費(fèi)用及支付方式5.4質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1賓館酒店違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知及程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1信息保密11.2合同附件11.3通知送達(dá)12.合同附件清單12.1賓館酒店客房租賃合同12.2智能化改造服務(wù)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1賓館酒店客房租賃標(biāo)的甲方將其位于[具體地址]的賓館酒店客房出租給乙方使用。2.2智能化改造服務(wù)標(biāo)的乙方將對(duì)甲方提供的賓館酒店客房進(jìn)行智能化改造。2.3服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）客房?jī)?nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的升級(jí)；（2）智能門(mén)鎖的安裝；（3）智能照明系統(tǒng)的引入；（4）智能音響系統(tǒng)的安裝；（5）客房?jī)?nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)。3.合同簽訂依據(jù)及法律法規(guī)3.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.2相關(guān)法律法規(guī)本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.賓館酒店客房租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3房間使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)范，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。4.4房間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)，保持客房的整潔、衛(wèi)生。5.智能化改造服務(wù)條款5.1改造范圍及內(nèi)容智能化改造范圍包括但不限于客房?jī)?nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、智能門(mén)鎖、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)、客房?jī)?nèi)安全監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)。5.2改造進(jìn)度及工期智能化改造工程自[開(kāi)始日期]起，預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]完成。5.3改造費(fèi)用及支付方式智能化改造費(fèi)用總計(jì)人民幣[費(fèi)用金額]元，乙方應(yīng)于改造工程開(kāi)始前支付[預(yù)付款金額]元，余款在改造工程完成后支付。5.4質(zhì)量保證乙方承諾智能化改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在改造工程完成后提供一年質(zhì)保服務(wù)。6.違約責(zé)任6.1賓館酒店違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃的客房或未按約定進(jìn)行智能化改造，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成智能化改造或改造質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按未履行部分總金額的[違約金比例]%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在[合理期限]內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除通知及程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力減輕損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因失效。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3通知送達(dá)本合同的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等，以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同附件清單13.1賓館酒店客房租賃合同13.2智能化改造服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂、履行；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)賓館酒店客房及智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)智能化改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）施工服務(wù)：承擔(dān)智能化改造工程的施工任務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同要求；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]