工程部辦公房屋租賃合同

工程部辦公房屋租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于辦公事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《房屋平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于工程部辦公之用，不得擅自改變用途。

2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的XX日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過XX日的；

8.2.2擅自改變租賃房屋用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的；

8.2.4利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

8.3.1甲方未按約定交付租賃房屋的；

8.3.2甲方交付的租賃房屋不符合合同約定的；

8.3.3甲方未履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：______________________________

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：_________________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)