開發(fā)區(qū)精裝修房屋租賃合同

開發(fā)區(qū)精裝修房屋租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的精裝修房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

3.租賃房屋的裝修標準為精裝修，包括但不限于地板、墻面、頂面、廚衛(wèi)設(shè)施等。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），作為履行本合同的保證金。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

2.乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、房屋返還

1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并清理干凈。

2.乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的兩倍向甲方支付占用費。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違反本合同約定，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX