2024版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新范本：帶車(chē)位存量房交易3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新范本：帶車(chē)位存量房交易本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3居間服務(wù)方信息3.房屋及車(chē)位的基本情況3.1房屋基本信息3.2車(chē)位基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.履約條件與期限5.1履約條件5.2履約期限6.履約保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納及退還7.過(guò)戶(hù)登記7.1過(guò)戶(hù)登記手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.居間服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付方式10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新范本，帶車(chē)位存量房交易。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：（填寫(xiě)出賣(mài)人全稱(chēng)）出賣(mài)人地址：（填寫(xiě)出賣(mài)人地址）出賣(mài)人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)）2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：（填寫(xiě)買(mǎi)受人全稱(chēng)）買(mǎi)受人地址：（填寫(xiě)買(mǎi)受人地址）買(mǎi)受人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)）2.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱(chēng)：（填寫(xiě)居間服務(wù)方全稱(chēng)）居間服務(wù)方地址：（填寫(xiě)居間服務(wù)方地址）居間服務(wù)方聯(lián)系方式：（填寫(xiě)居間服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)）3.房屋及車(chē)位的基本情況3.1房屋基本信息房屋坐落地址：（填寫(xiě)房屋具體地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋用途：（填寫(xiě)房屋用途，如住宅、商用等）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）3.2車(chē)位基本信息車(chē)位坐落地址：（填寫(xiě)車(chē)位具體地址）車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)）車(chē)位面積：（填寫(xiě)車(chē)位面積）車(chē)位類(lèi)型：（填寫(xiě)車(chē)位類(lèi)型，如地下、地上等）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：（填寫(xiě)房屋總價(jià)款）車(chē)位總價(jià)款：（填寫(xiě)車(chē)位總價(jià)款）4.2支付方式買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋及車(chē)位總價(jià)款。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）支付房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）作為首付款。買(mǎi)受人應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后（填寫(xiě)具體時(shí)間）支付剩余房屋總價(jià)款。車(chē)位總價(jià)款應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）一次性支付。5.履約條件與期限5.1履約條件出賣(mài)人保證房屋及車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。買(mǎi)受人保證具備支付房屋及車(chē)位總價(jià)款的能力。居間服務(wù)方保證按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。6.履約保證金6.1保證金數(shù)額本合同履約保證金為人民幣（填寫(xiě)保證金數(shù)額）元。6.2保證金繳納及退還買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）向出賣(mài)人支付履約保證金。履約保證金在房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后退還買(mǎi)受人。7.過(guò)戶(hù)登記7.1過(guò)戶(hù)登記手續(xù)出賣(mài)人應(yīng)在（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)配合買(mǎi)受人辦理房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位；8.1.2出賣(mài)人提供的房屋及車(chē)位權(quán)屬存在瑕疵；8.1.3買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款；8.1.4買(mǎi)受人未按約定完成過(guò)戶(hù)登記；8.1.5居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）作為違約金；8.2.2買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）作為違約金；8.2.3居間服務(wù)方違約，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付（填寫(xiě)金額）元作為違約金；8.2.4因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.居間服務(wù)費(fèi)用9.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）。9.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）一次性支付給居間服務(wù)方。10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3出賣(mài)人房屋權(quán)屬存在重大瑕疵，經(jīng)買(mǎi)受人要求解除；10.1.4買(mǎi)受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋及車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。14.2補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方及居間服務(wù)方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1房屋及車(chē)位權(quán)屬、價(jià)格評(píng)估；15.2.2房屋及車(chē)位質(zhì)量鑒定；15.2.3合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)；15.2.4合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.5合同履行過(guò)程中的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為（填寫(xiě)金額）元，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由甲、乙雙方共同選定；17.1.2居間服務(wù)方可協(xié)助甲、乙雙方選定第三方。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方報(bào)告與通知18.1第三方報(bào)告第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：18.1.1第三方介入的依據(jù)和理由；18.1.2第三方介入的具體情況和過(guò)程；18.1.3第三方介入的結(jié)論和建議。18.2第三方通知第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。19.第三方費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲、乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用應(yīng)在報(bào)告提交后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)由甲、乙雙方結(jié)算。20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)條件20.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或履行不完整；20.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致錯(cuò)誤結(jié)論；20.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方或其他第三方的原因?qū)е聼o(wú)法履行或履行不完整。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。21.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。21.3第三方與居間服務(wù)方的劃分第三方與居間服務(wù)方之間不存在直接的合同關(guān)系，居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，協(xié)助第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖、他項(xiàng)權(quán)利登記簿等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖、他項(xiàng)權(quán)利登記簿等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：作為車(chē)位權(quán)屬證明，用于確認(rèn)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已按照合同約定支付了房款。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明材料，如簽名頁(yè)、蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明合同已正式簽訂，雙方已達(dá)成協(xié)議。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：作為居間服務(wù)方的服務(wù)依據(jù)，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋及車(chē)位評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋及車(chē)位的交易價(jià)格。7.鑒定報(bào)告要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋及車(chē)位質(zhì)量鑒定報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋及車(chē)位的質(zhì)量狀況。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同的法律效力及履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)買(mǎi)受人支付房款的真實(shí)性和合法性。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能影響合同履行的相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋租賃合同、抵押合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）作為違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2024年5月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，則出賣(mài)人需支付買(mǎi)受人違約金。2.出賣(mài)人提供的房屋及車(chē)位權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失。示例：若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，出賣(mài)人需退還買(mǎi)受人房款并賠償損失。3.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付房屋總價(jià)款的（填寫(xiě)比例）作為違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為2024年5月1日，但買(mǎi)受人實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則買(mǎi)受人需支付違約金。4.買(mǎi)受人未按約定完成過(guò)戶(hù)登記責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失。示例：若買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記，出賣(mài)人可解除合同并要求賠償。5.居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付（填寫(xiě)金額）元作為違約金。示例：若居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)要求其支付違約金。6.第三方評(píng)估、鑒定報(bào)告存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還評(píng)估、鑒定費(fèi)用、賠償損失。示例：若第三方出具的評(píng)估、鑒定報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新范本：帶車(chē)位存量房交易1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1存量房1.2車(chē)位1.3買(mǎi)賣(mài)雙方1.4居間服務(wù)2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2居間方基本信息2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.交易標(biāo)的3.1存量房基本情況3.2車(chē)位基本情況3.3交易標(biāo)的權(quán)屬證明4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)5.履約條件與期限5.1履約條件5.2履約期限5.3履約保證金6.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3居間服務(wù)期限7.交易稅費(fèi)與費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1存量房：指已取得房屋所有權(quán)證，未滿(mǎn)五年的住宅或非住宅房產(chǎn)。1.2車(chē)位：指在建筑物內(nèi)或建筑物外的獨(dú)立停車(chē)空間，具有明確的車(chē)位編號(hào)。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）。1.4居間服務(wù)：指居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方之間提供的中介服務(wù)，包括信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所等。2.2居間方基本信息：包括名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、住所、聯(lián)系方式等。2.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：指本合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。3.交易標(biāo)的3.1存量房基本情況：包括房屋坐落地址、建筑面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。3.2車(chē)位基本情況：包括車(chē)位編號(hào)、位置、面積、權(quán)屬證明等。3.3交易標(biāo)的權(quán)屬證明：包括房屋所有權(quán)證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明等。4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易總價(jià)：指買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的交易價(jià)格，包括存量房和車(chē)位的價(jià)格。4.2付款方式：包括一次性付款、分期付款等。4.3付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)：包括首付款支付時(shí)間、尾款支付時(shí)間等。5.履約條件與期限5.1履約條件：包括買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定的時(shí)間、方式完成交易。5.2履約期限：包括合同約定的交易完成期限。5.3履約保證金：包括為保證買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同，居間方可要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付履約保證金。6.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1居間服務(wù)內(nèi)容：包括信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。6.2居間服務(wù)費(fèi)用：包括居間服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。6.3居間服務(wù)期限：包括合同約定的居間服務(wù)期限。7.交易稅費(fèi)與費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.2其他費(fèi)用：包括居間服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等。7.3費(fèi)用承擔(dān)方：指根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：包括但不限于提交房屋所有權(quán)證、身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明等文件，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。8.2過(guò)戶(hù)時(shí)間：自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)于【個(gè)月】?jī)?nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：包括但不限于過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由【方】承擔(dān)。9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。9.2違約責(zé)任：9.2.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付【元】違約金。9.2.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付【元】違約金。9.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。10.2合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除與終止程序：包括書(shū)面通知對(duì)方、合同解除后的善后處理等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)】仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：包括合同約定的解除條件或法定解除條件。12.3合同生效日期：本合同自【年月日】起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。13.2通知與送達(dá)：包括但不限于書(shū)面通知、電子通知等，以送達(dá)為準(zhǔn)。13.3合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式【份】，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)【份】，居間方執(zhí)【份】。14.2合同生效日期：本合同自【年月日】起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)程中，除居間方外的其他提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，向買(mǎi)賣(mài)雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。6.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與買(mǎi)賣(mài)雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買(mǎi)賣(mài)雙方共同委托。7.2第三方與居間方的關(guān)系：第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)接受居間方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，但居間方不承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因買(mǎi)賣(mài)雙方提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.3居間方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失的，由居間方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2合同變更需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并由第三方確認(rèn)。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除或終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入后的合同解除或終止程序，參照本合同第十條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入后的合同生效與解除11.1第三方介入后的合同生效與解除條件，參照本合同第十二條“合同生效與解除”的相關(guān)規(guī)定。12.第三方介入后的合同簽署與生效12.1第三方介入后的合同簽署與生效程序，參照本合同第十四條“合同簽署與生效”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬狀況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包括房屋平面圖、尺寸等信息。說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單要求：由稅務(wù)部門(mén)出具，包括契稅、印花稅等稅費(fèi)明細(xì)。說(shuō)明：用于明確交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明要求：清晰、完整，包括車(chē)位編號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：用于證明車(chē)位的權(quán)屬狀況。5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明要求：身份證復(fù)印件，包括正反面。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的合法身份。6.婚姻狀況證明要求：結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的婚姻狀況。7.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范居間方提供的服務(wù)。8.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)。9.交易合同要求：包括合同、附件列表等。說(shuō)明：作為交易的法律文件。10.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括房屋過(guò)戶(hù)登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：用于證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)已完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)。1.3第三方提供虛假信息或違反合同約定。1.4居間方未按約定提供居間服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付【元】違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付【元】違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.3第三方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。2.4居間方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方【元】。3.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方【元】。3.3若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償【元】。3.4若居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，居間方應(yīng)賠償【元】。全文完。2024版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同新范本：帶車(chē)位存量房交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.2房屋買(mǎi)受人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5車(chē)位情況3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2首付款支付3.3尾款支付3.4銀行貸款支付（如有）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋測(cè)繪報(bào)告8.3其他相關(guān)文件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.通知方式10.1通知送達(dá)地址10.2通知送達(dá)方式10.3通知送達(dá)時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除流程13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2賠償責(zé)任13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理機(jī)構(gòu)信息（如有）代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證明：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5車(chē)位情況：____________________第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。3.2首付款支付：首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整。支付時(shí)間：____________________3.3尾款支付：尾款金額：人民幣_(tái)___________________元整。支付時(shí)間：____________________3.4銀行貸款支付（如有）：____________________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收流程：____________________4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：____________________第五條履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2保證金支付時(shí)間：____________________5.3保證金退還條件：____________________5.4保證金退還流程：____________________第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任：____________________6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任：____________________6.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第八條附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________8.2房屋測(cè)繪報(bào)告：____________________8.3其他相關(guān)文件：____________________第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方違約，另一方提出解除；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除流程：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十條通知方式10.1通知送達(dá)地址：____________________10.2通知送達(dá)方式：____________________10.3通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起，以信函或快遞方式，寄送至對(duì)方約定的地址，視為送達(dá)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；11.2.4不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1出賣(mài)人未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；12.1.2買(mǎi)受人未按約定支付房款；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程：參照第九條第9.3款的規(guī)定。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還：房屋交付后，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)接收并妥善保管房屋。13.2賠償責(zé)任：13.2.1出賣(mài)人違約的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金或賠償損失；13.2.2買(mǎi)受人違約的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金或賠償損失。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十四條合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：____________________14.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同簽訂日期：____________________14.4合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為促成合同簽訂或履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方同意。15.3第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的咨詢(xún)、起草、審查；2.房屋價(jià)值的評(píng)估；3.房屋產(chǎn)權(quán)、用途等信息的核實(shí)；4.合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。15.5第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.5.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格計(jì)算，并由甲、乙雙方按照約定比例分擔(dān)。15.5.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)后，由甲、乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.在第三方介入過(guò)程中，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，確保第三方能