2024商鋪租賃委托代理與商業(yè)空間設計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃委托代理與商業(yè)空間設計合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2代理方信息2.3設計方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.委托代理事項4.1代理范圍4.2代理權限4.3代理期限5.商業(yè)空間設計5.1設計范圍5.2設計標準5.3設計進度5.4設計費用6.設計方案確認6.1設計方案提交6.2方案確認流程6.3方案修改與確認7.設計實施與監(jiān)理7.1設計實施單位7.2監(jiān)理單位7.3實施與監(jiān)理進度8.質(zhì)量與驗收8.1設計質(zhì)量標準8.2工程質(zhì)量標準8.3驗收流程9.保密條款9.1保密義務9.2保密期限9.3違約責任10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權許可使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“委托方”指本合同中指明的出租商鋪的業(yè)主或其合法代理人。1.1.2“代理方”指接受委托方委托，負責代理商鋪租賃事務及商業(yè)空間設計的單位或個人。1.1.3“設計方”指接受代理方委托，負責進行商業(yè)空間設計的單位或個人。1.1.4“商鋪”指委托方擁有的、位于[具體地址]的商鋪，包括但不限于商鋪本身的建筑及附屬設施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃期限，自[具體日期]起至[具體日期]止。1.1.6“租金”指委托方根據(jù)本合同約定向代理方支付的租金。1.1.7“設計方案”指設計方根據(jù)委托方需求，提供的商業(yè)空間設計圖紙及相關文件。2.合同雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：[委托方全稱]2.1.2委托方地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2代理方信息2.2.1代理方名稱：[代理方全稱]2.2.2代理方地址：[代理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3設計方信息2.3.1設計方名稱：[設計方全稱]2.3.2設計方地址：[設計方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。3.1.2商鋪面積為[面積]平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為[租賃期限]，即從[開始日期]至[結束日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.3.2租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.委托代理事項4.1代理范圍4.1.1代理方負責與承租方洽談租賃事宜，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取等。4.1.2代理方負責協(xié)調(diào)商鋪裝修、維護等相關事宜。4.2代理權限4.2.1代理方在委托范圍內(nèi)，有權以委托方名義進行相關事宜的處理。4.2.2代理方無權超出委托范圍，否則自行承擔相應責任。4.3代理期限4.3.1代理期限與租賃期限一致，自[開始日期]起至[結束日期]止。5.商業(yè)空間設計5.1設計范圍5.1.1設計方根據(jù)委托方需求，負責商鋪內(nèi)部裝修設計，包括但不限于平面布局、空間劃分、材料選擇等。5.1.2設計方負責提供設計方案及相關圖紙。5.2設計標準5.2.1設計方案應符合國家相關設計規(guī)范和標準。5.2.2設計方案應滿足委托方使用需求，體現(xiàn)商業(yè)空間的美觀與實用性。5.3設計進度5.3.1設計方應在[具體日期]前完成初步設計方案。5.3.2設計方應在[具體日期]前完成最終設計方案。5.4設計費用5.4.1設計費用為人民幣[設計費用金額]元。5.4.2設計費用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.設計方案確認6.1設計方案提交6.1.1設計方應在[具體日期]前將設計方案提交給委托方。6.1.2設計方案提交時應附帶相關圖紙及設計說明。6.2方案確認流程6.2.1委托方收到設計方案后，應在[具體日期]內(nèi)予以確認。6.2.2如委托方對設計方案有異議，應在[具體日期]內(nèi)提出修改意見，設計方應在[具體日期]內(nèi)根據(jù)意見進行修改。6.2.3設計方案經(jīng)雙方確認后，設計方應提供最終設計方案及相關圖紙。6.3方案修改與確認6.3.1設計方根據(jù)委托方意見進行修改的設計方案，應在[具體日期]前提交給委托方。6.3.2委托方應在[具體日期]內(nèi)對修改后的設計方案進行確認。7.設計實施與監(jiān)理7.1設計實施單位7.1.1設計實施單位由委托方指定，負責設計方案的實施。7.1.2設計實施單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。7.2監(jiān)理單位7.2.1監(jiān)理單位由委托方指定，負責對設計方案的實施進行監(jiān)理。7.2.2監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。7.3實施與監(jiān)理進度7.3.1設計方案實施進度應按照雙方約定的時間節(jié)點進行。7.3.2監(jiān)理單位應在設計方案實施過程中，對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，確保設計方案得以有效實施。8.質(zhì)量與驗收8.1設計質(zhì)量標準8.1.1設計方案應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范、標準和相關法律法規(guī)。8.1.2設計圖紙應完整、準確，能夠指導施工。8.2工程質(zhì)量標準8.2.1施工單位應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。8.2.2工程質(zhì)量應符合國家有關建筑工程質(zhì)量驗收標準。8.3驗收流程8.3.1驗收前，設計方應向委托方提供完整的工程驗收資料。8.3.2驗收時，委托方、設計方、施工單位和監(jiān)理單位共同參與。8.3.3驗收不合格的工程，應由施工單位進行整改，直至合格。9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1設計方案的著作權歸設計方所有。10.1.2設計方案的知識產(chǎn)權在未經(jīng)委托方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或授權他人使用。10.2知識產(chǎn)權許可使用10.2.1委托方獲得設計方案的非獨占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用權。10.2.2使用范圍限于本合同約定的商鋪租賃和商業(yè)空間設計。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務，構成違約。11.1.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。11.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址為雙方在本合同中提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其專業(yè)領域內(nèi)的合理職責范圍。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及第三方自身規(guī)定確定。15.2.3若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并按照合作協(xié)議執(zhí)行。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨立行使職責，進行相關評估、監(jiān)理等工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.2第三方應保證其工作不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2第三方的工作成果應滿足甲方的要求，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。18.2.2第三方的工作成果應滿足乙方的要求，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應保持獨立性，不得接受甲乙雙方的任何不當影響。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2變更后的協(xié)議應作為本合同的補充部分。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的位置、面積、租賃期限、租金等基本信息。說明：商鋪租賃合同是本合同的重要組成部分，是雙方租賃關系的法律依據(jù)。2.附件二：商業(yè)空間設計方案要求：包括設計圖紙、設計說明、設計預算等。說明：設計方案是設計方根據(jù)委托方需求提供的，是商業(yè)空間設計的指導文件。3.附件三：設計方資質(zhì)證明要求：提供設計方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明設計方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠完成商業(yè)空間設計。4.附件四：施工合同要求：包括施工單位資質(zhì)證明、施工方案、施工進度等。說明：施工合同是施工單位與設計方、委托方之間的合同，用于明確施工過程中的權利和義務。5.附件五：監(jiān)理合同要求：包括監(jiān)理單位資質(zhì)證明、監(jiān)理方案、監(jiān)理進度等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與設計方、委托方之間的合同，用于確保設計方案得到有效實施。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于明確各方的權利和義務。7.附件七：驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定標準：違約方應支付逾期支付的租金，并支付相應的滯納金。示例：若委托方未按合同約定支付租金，應向代理方支付每月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。2.違約行為：未按合同約定完成設計方案。責任認定標準：設計方應承擔因設計問題導致的工程延誤和額外費用。示例：若設計方未按合同約定時間提交設計方案，導致工程延誤，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：未按合同約定完成施工。責任認定標準：施工單位應承擔因施工問題導致的工程延誤和額外費用。示例：若施工單位未按合同約定時間完成施工，導致工程延誤，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，應向另一方支付[違約金金額]元作為違約金。5.違約行為：違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。示例：若任何一方違反保密條款，應向另一方支付[違約金金額]元作為違約金。6.違約行為：違反合同約定終止合同。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。示例：若任何一方違反合同約定終止合同，應向另一方支付[違約金金額]元作為違約金。全文完。2024商鋪租賃委托代理與商業(yè)空間設計合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式及時間3.5押金金額及退還方式4.租賃用途及限制4.1商鋪用途4.2商鋪使用限制4.3商鋪裝修要求5.商業(yè)空間設計5.1設計范圍5.2設計要求5.3設計周期5.4設計費用及支付方式6.設計變更及調(diào)整6.1設計變更程序6.2設計變更費用6.3設計調(diào)整程序7.質(zhì)量保證及售后服務7.1設計質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3售后服務內(nèi)容8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商業(yè)空間設計方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2特殊約定事項14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.3商鋪結構商鋪結構：[商鋪結構描述，如一層、兩層等]2.4商鋪設施及設備商鋪設施及設備：[商鋪內(nèi)現(xiàn)有設施及設備清單]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租金金額租金金額：[租金金額，單位：元/月]3.4付款方式及時間付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]付款時間：[每月/每季度/每年付款具體時間]3.5押金金額及退還方式押金金額：[押金金額，單位：元]退還方式：[押金退還條件及方式]4.租賃用途及限制4.1商鋪用途商鋪用途：[商鋪具體用途，如零售、餐飲等]4.2商鋪使用限制商鋪使用限制：[商鋪使用限制條件，如禁止經(jīng)營某些商品或業(yè)務等]4.3商鋪裝修要求商鋪裝修要求：[商鋪裝修的具體要求，如裝修風格、材料等]5.商業(yè)空間設計5.1設計范圍設計范圍：[設計包含的具體內(nèi)容，如室內(nèi)布局、裝修設計等]5.2設計要求設計要求：[設計需滿足的具體要求，如符合相關法規(guī)、環(huán)保標準等]5.3設計周期設計周期：[設計完成所需的時間，如30天、60天等]5.4設計費用及支付方式設計費用：[設計費用總額，單位：元]支付方式：[設計費用支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.設計變更及調(diào)整6.1設計變更程序設計變更程序：[設計變更的申請、審批、實施流程]6.2設計變更費用設計變更費用：[設計變更產(chǎn)生的費用計算方式及承擔方]6.3設計調(diào)整程序設計調(diào)整程序：[設計調(diào)整的申請、審批、實施流程]7.質(zhì)量保證及售后服務7.1設計質(zhì)量保證設計質(zhì)量保證：[設計質(zhì)量標準及保證措施]7.2施工質(zhì)量保證施工質(zhì)量保證：[施工質(zhì)量標準及保證措施]7.3售后服務內(nèi)容售后服務內(nèi)容：[提供的服務內(nèi)容，如保修期、維修響應時間等]8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：商業(yè)空間設計方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同變更及補充13.4合同解除后的處理13.5法律適用及爭議解決14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、設計單位、施工方、監(jiān)理方、咨詢機構等，其為合同履行的輔助或協(xié)作單位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償、修復、重新設計、重新施工等，具體方式由雙方在合同中約定。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求第三方必須具備相應的資質(zhì)證書，符合國家或行業(yè)規(guī)定的標準，并在合同中提供相關證明材料。17.2資質(zhì)審核甲方有權對第三方資質(zhì)進行審核，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合要求，有權要求乙方更換第三方。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方的權利包括但不限于：1.接受甲乙雙方的委托，按照合同約定履行職責；2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責；3.收取合同約定的費用。18.2第三方義務第三方的義務包括但不限于：1.按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應當與甲乙雙方明確劃分，確保各方權責清晰。19.2聯(lián)系方式第三方應向甲乙雙方提供有效的聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中能夠及時溝通。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序2.甲方對乙方選擇的第三方進行審核；3.雙方同意后，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。20.2第三方介入費用第三方介入費用由乙方承擔，具體費用及支付方式在合作協(xié)議中約定。20.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定，并在合作協(xié)議中明確。20.4第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，按照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2爭議解決機構爭議解決機構為雙方約定的爭議解決機構，如仲裁委員會或人民法院。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明22.3附件三：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金、付款方式、押金等條款。說明：此附件為租賃關系的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.附件二：商業(yè)空間設計方案詳細要求：包括設計圖紙、效果圖、設計說明、材料清單、預算等。說明：此附件為設計工作的具體內(nèi)容，需乙方簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權利義務、費用、期限等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，需第三方簽字蓋章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方資質(zhì)證書的復印件，證明其具備相應資質(zhì)。說明：此附件用于驗證第三方是否符合資質(zhì)要求。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額的具體金額、計算方式、責任承擔等。說明：此附件用于明確第三方在履行職責過程中的責任范圍。6.附件六：設計變更記錄詳細要求：包括設計變更的原因、內(nèi)容、費用、審批流程等。說明：此附件用于記錄設計變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：施工進度報告詳細要求：包括施工進度、質(zhì)量、安全、費用等信息的定期報告。說明：此附件用于跟蹤施工進度，確保工程按期完成。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等信息的報告。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付租金或押金的責任。乙方未按合同約定完成設計工作或施工工作。第三方未按合同約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。違約方應承擔因其違約行為造成的額外費用，如律師費、訴訟費等。3.違約責任示例：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期租金的1%計算。若乙方未按時完成設計工作，應向甲方支付違約金，違約金按設計費用總額的10%計算。若第三方在施工過程中造成工程損失，應向甲方或乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。2024商鋪租賃委托代理與商業(yè)空間設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結構及設施2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.代理服務內(nèi)容4.1乙方委托事項4.2丙方代理服務范圍4.3丙方代理服務費用及支付5.設計服務內(nèi)容5.1商業(yè)空間設計要求5.2設計方案提交時間5.3設計費用及支付6.設計方案修改及確認6.1修改申請及審批流程6.2修改費用承擔6.3設計方案最終確認7.施工管理與監(jiān)督7.1施工單位選擇及管理7.2施工進度及質(zhì)量監(jiān)督7.3施工過程中的溝通協(xié)調(diào)8.權利義務與責任8.1甲方權利義務8.2乙方權利義務8.3丙方權利義務8.4違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補充條款11.3合同解除及終止后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名稱：1.3.2丙方法定代表人：1.3.3丙方住所地：1.3.4丙方聯(lián)系方式：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：[具體地址]2.2商鋪面積：[具體面積，如：100平方米]2.3商鋪結構及設施：[具體描述，如：一層，擁有獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)等設施]2.4租賃用途：[具體用途，如：餐飲、零售等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：[具體租賃起止日期]3.2租金金額：[具體金額，如：每月人民幣10萬元]3.3租金支付方式：[具體支付方式，如：每月前5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶]4.代理服務內(nèi)容4.1乙方委托事項：4.1.1代表乙方與甲方進行商鋪租賃談判；4.1.2協(xié)助乙方辦理商鋪租賃相關手續(xù)；4.1.3提供租賃法律咨詢及風險提示；4.2丙方代理服務范圍：4.2.1租賃合同起草及審核；4.2.2租賃合同簽訂及備案；4.2.3租賃合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；4.3丙方代理服務費用及支付：4.3.1代理服務費用為租金總額的[具體比例，如：3%]；4.3.2代理服務費用在合同簽訂后一次性支付。5.設計服務內(nèi)容5.1商業(yè)空間設計要求：5.1.1根據(jù)乙方需求進行商業(yè)空間設計；5.1.2設計方案應滿足功能性和美觀性要求；5.1.3設計方案應符合相關法律法規(guī)及消防安全標準；5.2設計方案提交時間：[具體時間，如：合同簽訂后30日內(nèi)提交初步設計方案]5.3設計費用及支付：5.3.1設計費用為[具體金額，如：人民幣5萬元]；5.3.2設計費用在設計方案提交后支付。6.設計方案修改及確認6.1修改申請及審批流程：6.1.1乙方提出修改申請，丙方進行評估；6.1.2甲方、乙方、丙方共同討論修改方案；6.1.3修改方案經(jīng)三方同意后實施；6.2修改費用承擔：6.2.1若因乙方需求變更導致設計方案修改，修改費用由乙方承擔；6.2.2若因設計不合理或不符合要求導致修改，修改費用由丙方承擔；6.3設計方案最終確認：6.3.1最終設計方案經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認后生效；6.3.2最終設計方案應滿足各方需求，并符合相關法律法規(guī)及消防安全標準。7.施工管理與監(jiān)督7.1施工單位選擇及管理：7.1.1乙方負責選擇施工單位，并簽訂施工合同；7.1.2丙方對施工單位進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；7.2施工進度及質(zhì)量監(jiān)督：7.2.1丙方負責監(jiān)督施工進度，確保按計劃完成；7.2.2丙方負責對施工質(zhì)量進行驗收，確保符合設計要求；7.3施工過程中的溝通協(xié)調(diào)：7.3.1甲方、乙方、丙方應保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；7.3.2丙方負責協(xié)調(diào)各方關系，確保施工順利進行。8.權利義務與責任8.1甲方權利義務8.1.1甲方保證商鋪的合法出租，提供符合租賃用途的商鋪；8.1.2甲方負責商鋪的日常維護和管理；8.1.3甲方按照合同約定收取租金；8.2乙方權利義務8.2.1乙方有權按照合同約定使用商鋪；8.2.2乙方應按照合同約定支付租金；8.2.3乙方負責商鋪的裝修和維護；8.3丙方權利義務8.3.1丙方有權根據(jù)合同約定收取代理服務費用；8.3.2丙方有權根據(jù)合同約定收取設計費用；8.3.3丙方應按照合同約定提供代理和設計服務；8.4違約責任8.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；8.4.2違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定；8.4.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方因故無法繼續(xù)履行合同；9.1.2甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；9.3.2乙方應將商鋪交還甲方，并承擔相應的裝修拆除費用；9.3.3雙方應結清所有未付款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1[具體仲裁機構名稱或法院名稱]；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限，如：30日內(nèi)]提交爭議解決機構；10.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)[具體審批機構名稱]批準或備案；11.2合同附件及補充條款11.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、設計方案、施工合同等；11.2.2雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3合同簽署及其他11.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；11.3.2合同簽署地點：[具體地點]；11.3.3合同簽署日期：[具體日期]。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更申請；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效；12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同條款取代原合同相應條款；12.3.2變更后的合同繼續(xù)有效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方因故無法繼續(xù)履行合同；13.1.2甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；13.3.2乙方應將商鋪交還甲方，并承擔相應的裝修拆除費用；13.3.3雙方應結清所有未付款項。14.合同簽署及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同；14.1.2合同經(jīng)[具體審批機構名稱]批準或備案；14.2合同附件及補充條款14.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、設計方案、施工合同等；14.2.2雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同簽署及其他14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.3.2合同簽署地點：[具體地點]；14.3.3合同簽署日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在商鋪租賃委托代理與商業(yè)空間設計合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構；1.2.2設計單位；1.2.3施工單位；1.2.4監(jiān)理單位；1.2.5金融機構；1.2.6保險機構；1.2.7法律顧問等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.2.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費用；2.2.3雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權利義務；2.2.4第三方參與合同履行，履行過程中應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的義務，對因其原因造成的損失承擔賠償責任；3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務符合合同要求；3.1.3第三方應承擔因自身過失導致的違約責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付費用；3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.2.3第三方有權獲得甲方和乙方提供的合同履行過程中的相關信息。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入合同金額