2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作經(jīng)紀(jì)人全面合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作經(jīng)紀(jì)人全面合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2合作經(jīng)紀(jì)人3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2合作模式4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合作成果分配6.1成果定義6.2分配比例6.3分配方式7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利與義務(wù)7.2合作經(jīng)紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)8.合作雙方的責(zé)任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任8.2合作經(jīng)紀(jì)人責(zé)任9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3合作期限：指本合同約定的經(jīng)紀(jì)公司與經(jīng)紀(jì)人雙方合作的時(shí)間范圍。1.1.4合作內(nèi)容：指經(jīng)紀(jì)公司與經(jīng)紀(jì)人共同承擔(dān)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.1.5服務(wù)范圍：指經(jīng)紀(jì)公司為經(jīng)紀(jì)人提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍。1.1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指經(jīng)紀(jì)公司提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同的全部條款。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.1.1公司名稱：[經(jīng)紀(jì)公司全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2合作經(jīng)紀(jì)人2.2.1姓名：[經(jīng)紀(jì)人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合作期限3.1合作起始日期：[起始日期]3.2合作終止日期：[終止日期]4.合作內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1經(jīng)紀(jì)公司為經(jīng)紀(jì)人提供房地產(chǎn)信息查詢、房源推薦、交易撮合等服務(wù)。4.1.2經(jīng)紀(jì)公司協(xié)助經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的手續(xù)辦理。4.2合作模式4.2.1經(jīng)紀(jì)人與經(jīng)紀(jì)公司簽訂合作協(xié)議，成為經(jīng)紀(jì)公司的合作經(jīng)紀(jì)人。4.2.2經(jīng)紀(jì)人按照經(jīng)紀(jì)公司的規(guī)定和要求，獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1經(jīng)紀(jì)公司提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照經(jīng)紀(jì)公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、手續(xù)費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2經(jīng)紀(jì)公司可提供多種支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3付款時(shí)間5.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在完成服務(wù)后按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.合作成果分配6.1成果定義6.1.1合作成果指經(jīng)紀(jì)人通過經(jīng)紀(jì)公司的平臺(tái)和資源完成的房地產(chǎn)交易。6.2分配比例6.2.1經(jīng)紀(jì)公司與經(jīng)紀(jì)人之間的成果分配比例為[分配比例]。6.3分配方式6.3.1經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定的分配方式向經(jīng)紀(jì)人支付成果分配款項(xiàng)。6.3.2分配款項(xiàng)應(yīng)在合作成果完成后的一定期限內(nèi)支付。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利與義務(wù)8.1.1經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)人遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度。8.1.2經(jīng)紀(jì)公司有義務(wù)為經(jīng)紀(jì)人提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。8.1.3經(jīng)紀(jì)公司有義務(wù)保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)益。8.2合作經(jīng)紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)8.2.1經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)公司提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。8.2.2經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得根據(jù)本合同約定的成果分配。8.2.3經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，不得從事違法活動(dòng)。9.合作雙方的責(zé)任9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任9.1.1經(jīng)紀(jì)公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人在業(yè)務(wù)活動(dòng)中提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2經(jīng)紀(jì)公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人因經(jīng)紀(jì)公司原因造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2合作經(jīng)紀(jì)人責(zé)任9.2.1經(jīng)紀(jì)人對(duì)其在業(yè)務(wù)活動(dòng)中提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2經(jīng)紀(jì)人因個(gè)人原因造成的經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、合作雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合作合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特殊需要介入的與甲乙雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的另一方（甲或乙）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)滿足國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。16.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由第三方承擔(dān)。19.2第三方介入過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方分別承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方或甲乙任何一方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方書面同意；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。21.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入合同中明確。21.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；21.3.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；21.3.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。22.2第三方在提供服務(wù)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。22.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、成果分配、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任、保密條款、爭(zhēng)議解決等核心條款，并由雙方簽字蓋章。2.合作期限確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)函應(yīng)明確合作期限的起始和終止日期，并由雙方簽字確認(rèn)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式、付款時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.成果分配明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合作成果的分配比例、分配方式、支付時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任限額等，并由第三方、甲乙雙方簽字蓋章。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，并由雙方簽字蓋章。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出不同違約行為的違約金計(jì)算公式，并由雙方簽字確認(rèn)。9.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量的具體要求，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)效果等。10.客戶信息保密清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出需要保密的客戶信息內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。1.2經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1經(jīng)紀(jì)人未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。2.2經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償經(jīng)紀(jì)人因此遭受的損失。2.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明3.1經(jīng)紀(jì)人未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房源推薦，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.2經(jīng)紀(jì)公司未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償經(jīng)紀(jì)人因此遭受的利息損失。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)退還已收服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.4經(jīng)紀(jì)人泄露客戶隱私，導(dǎo)致客戶遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。3.5經(jīng)紀(jì)公司違反保密義務(wù)，導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲取商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作經(jīng)紀(jì)人全面合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限延長(zhǎng)3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3合作雙方保密義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理6.合作成果分配6.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2成果分配比例6.3成果分配爭(zhēng)議處理7.合作雙方的義務(wù)7.1合作方義務(wù)7.2經(jīng)紀(jì)人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件8.3合作終止或解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知送達(dá)效力13.合同附件13.1附件一：合作服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：___________1.1.2合作經(jīng)紀(jì)人姓名：___________1.1.3合作經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：___________1.2合同標(biāo)的1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司同意與合作經(jīng)紀(jì)人建立全面合作關(guān)系，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.2.2合作標(biāo)的為房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作經(jīng)紀(jì)人共同為客戶提供包括但不限于房源信息查詢、交易撮合、合同簽訂、交易過戶等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3.2合作期限：指本合同雙方約定開展合作的時(shí)間范圍。2.合作期限2.1合作起始日期：____年____月____日2.2合作終止日期：____年____月____日2.3合作期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)提供房源信息、市場(chǎng)分析、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。3.1.2合作經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)為客戶提供面對(duì)面服務(wù)，包括但不限于帶看、洽談、簽約等。3.2合作雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)合作經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。3.2.2合作經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供必要的支持和服務(wù)。3.3合作雙方保密義務(wù)3.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按成交金額的一定比例計(jì)算。4.1.2具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用在成交后由買方支付。4.2.2支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)費(fèi)用由合作經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)收取。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用比例。5.費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.1.1服務(wù)費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理5.3.1如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.合作成果分配6.1成果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1.1成果認(rèn)定以成交合同為準(zhǔn)。6.2成果分配比例6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作經(jīng)紀(jì)人按____比例分配服務(wù)費(fèi)用。6.3成果分配爭(zhēng)議處理6.3.1如出現(xiàn)成果分配爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的；8.1.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；8.2合作解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的；8.2.2一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同；8.3合作終止或解除的程序8.3.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方終止或解除本合同；8.3.3本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定；9.2.2仲裁地點(diǎn)為____；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同；10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；11.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2送達(dá)地址12.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司送達(dá)地址：___________12.2.2合作經(jīng)紀(jì)人送達(dá)地址：___________12.3通知送達(dá)效力12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合作服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障交易安全或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由第三方簽字確認(rèn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行支付；5.3第三方與其他各方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方介入的原因、目的和范圍；6.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；6.1.3第三方責(zé)任限額和賠償方式；6.1.4第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算方式；6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)或推薦第三方介入；7.2第三方接受邀請(qǐng)或推薦，并與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方開始提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入的成果或問題，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.第三方介入?yún)f(xié)議的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、成果分配等條款。說明：本附件為合作雙方的主要協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每次服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于雙方核對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、服務(wù)合同、成交合同、發(fā)票等。說明：本附件包含合作過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于證明合作雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作經(jīng)紀(jì)人未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴或損失；1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房源信息或市場(chǎng)分析；1.3合作雙方未按約定支付費(fèi)用；1.4合作一方泄露合作過程中獲得的商業(yè)秘密；1.5合作一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息；1.6合作一方未按約定履行合作期限；1.7合作一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.示例說明：3.1示例一：合作經(jīng)紀(jì)人未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2示例二：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供房源信息，導(dǎo)致合作經(jīng)紀(jì)人交易，應(yīng)支付違約金；3.3示例三：合作一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因泄露所遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作經(jīng)紀(jì)人全面合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3合作目的3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽條件4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍4.2合作項(xiàng)目及房源4.3合作方式5.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及分成5.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2分成比例及計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式6.合作傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算周期6.2傭金結(jié)算條件6.3傭金結(jié)算流程7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利義務(wù)7.2經(jīng)紀(jì)人權(quán)利義務(wù)7.3雙方共同權(quán)利義務(wù)8.合作項(xiàng)目推廣及宣傳8.1推廣宣傳方式8.2推廣宣傳費(fèi)用8.3推廣宣傳效果評(píng)估9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.合作項(xiàng)目糾紛處理10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理期限10.3糾紛處理費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：____________________1.1.2經(jīng)紀(jì)人姓名：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：____________________1.2.2經(jīng)紀(jì)人授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________，地址：____________________1.3.2經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________，地址：____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》2.1.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》2.2行業(yè)規(guī)范2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范2.2.2行業(yè)自律公約2.3合作目的2.3.1建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系2.3.2共同拓展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)2.3.3提高服務(wù)質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需求3.合作期限3.1合作起始時(shí)間：____年____月____日3.2合作終止時(shí)間：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2合作期限內(nèi)未發(fā)生重大違約行為4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍4.1.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)4.1.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)4.1.3房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)4.2合作項(xiàng)目及房源4.2.1雙方共同參與的項(xiàng)目：____________________4.2.2合作房源：____________________4.3合作方式4.3.1雙方共同開展業(yè)務(wù)，共享資源4.3.2經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)房源開發(fā)和客戶接待5.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及分成5.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：成交價(jià)的____%5.1.2房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)費(fèi)用：月租金的____%5.2分成比例及計(jì)算方式5.2.1經(jīng)紀(jì)公司分成比例：____%5.2.2經(jīng)紀(jì)人分成比例：____%5.3費(fèi)用支付方式5.3.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用在成交或租賃后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.合作傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算周期6.1.1每月____日為傭金結(jié)算日6.2傭金結(jié)算條件6.2.1經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)成交或租賃6.2.2傭金結(jié)算手續(xù)齊全6.3傭金結(jié)算流程6.3.1經(jīng)紀(jì)人提交傭金結(jié)算申請(qǐng)6.3.2經(jīng)紀(jì)公司審核并確認(rèn)6.3.3經(jīng)紀(jì)公司支付傭金8.合作項(xiàng)目推廣及宣傳8.1推廣宣傳方式8.1.1線上推廣：通過公司網(wǎng)站、公眾號(hào)、微博等平臺(tái)發(fā)布房源信息8.1.2線下推廣：舉辦房產(chǎn)展會(huì)、戶外廣告、社區(qū)宣傳等8.2推廣宣傳費(fèi)用8.2.1推廣宣傳費(fèi)用由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)8.2.2經(jīng)紀(jì)人參與推廣活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由經(jīng)紀(jì)人自行承擔(dān)8.3推廣宣傳效果評(píng)估8.3.1定期統(tǒng)計(jì)推廣渠道的瀏覽量、量、咨詢量等數(shù)據(jù)8.3.2根據(jù)數(shù)據(jù)評(píng)估推廣效果，調(diào)整推廣策略9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估9.1.1對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等9.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等手段，及時(shí)調(diào)整推廣策略9.2.2法律風(fēng)險(xiǎn)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)9.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3.1雙方共同承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.2法律風(fēng)險(xiǎn)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)9.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)10.合作項(xiàng)目糾紛處理10.1糾紛解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2糾紛處理期限10.2.1糾紛發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出10.3糾紛處理費(fèi)用10.3.1糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行11.3合同變更及解除流程11.3.1提出變更或解除申請(qǐng)11.3.2雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議11.3.3協(xié)議生效后，履行合同變更或解除手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付傭金12.1.2違反合同約定，損害對(duì)方利益12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1支付違約金12.2.2恢復(fù)或賠償損失12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按____%計(jì)算12.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、合法13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方清理債權(quán)債務(wù)13.3.2協(xié)助對(duì)方完成未了事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1獲得合理的報(bào)酬；15.4.1.2享有甲乙雙方提供的必要條件；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.2按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍由甲乙雙方在合同附件中明確劃分。15.5.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，不得損害他人合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款