2024年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓與商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓與商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2專(zhuān)有名詞的解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓3.1攤位基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排4.商業(yè)地產(chǎn)投資4.1投資項(xiàng)目概述4.2投資金額及支付方式4.3投資收益分配5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.財(cái)務(wù)條款7.1費(fèi)用支付7.2賬目管理7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3不可抗力14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“商場(chǎng)”指位于市區(qū)的購(gòu)物中心；1.1.2“攤位”指商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為的攤位；1.1.3“投資”指乙方對(duì)甲方商業(yè)地產(chǎn)的投資；1.1.4“合同期限”指本合同自雙方簽署之日起至年月日止；1.1.5“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)；1.1.6“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非因合同雙方原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。1.2專(zhuān)有名詞的解釋1.2.1“甲方”指市區(qū)購(gòu)物中心；1.2.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指人民幣萬(wàn)元整；1.2.4“投資金額”指人民幣萬(wàn)元整。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：市區(qū)購(gòu)物中心；2.1.2甲方法定代表人：；2.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：公司；2.2.2乙方法定代表人：；2.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)。3.商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓3.1攤位基本情況3.1.1攤位編號(hào)：；3.1.2攤位面積：平方米；3.1.3攤位租賃期限：自年月日至年月日。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整；3.2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排3.3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方提交相關(guān)手續(xù)；3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)，完成攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.3.3攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方應(yīng)立即取得攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.商業(yè)地產(chǎn)投資4.1投資項(xiàng)目概述4.1.1投資項(xiàng)目：購(gòu)物中心；4.1.2投資金額：人民幣萬(wàn)元整。4.2投資金額及支付方式4.2.1投資金額：人民幣萬(wàn)元整；4.2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將投資金額一次性支付給甲方。4.3投資收益分配4.3.1投資收益按年計(jì)算，由甲方與乙方按比例分配；4.3.2分配比例：甲方得%，乙方得%；4.3.3收益分配時(shí)間：每年月日。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同生效日期：自雙方簽署之日起。5.2合同期限5.2.1合同期限：自年月日至年月日。5.3合同續(xù)簽5.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿前個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并按原合同條款續(xù)簽。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或投資金額的；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為未履行部分金額的%；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；10.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門(mén)登記備案。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議；12.3附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.4附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；13.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力13.3.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；13.3.2不可抗力事件解除合同的條件，由雙方協(xié)商確定。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為年月日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效時(shí)間14.3.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問(wèn)題。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，并需征得對(duì)方同意；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)萬(wàn)元人民幣。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；16.3.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但如第三方違約，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方；17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但如第三方違約，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但如甲方或乙方自身存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)相應(yīng)減輕第三方的責(zé)任；17.3.2第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)；18.1.2甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交乙方審核。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行審核；18.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更；19.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含攤位基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排等；說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)約定了攤位轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資項(xiàng)目概述、投資金額、支付方式、投資收益分配等；說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)約定了商業(yè)地產(chǎn)投資的具體內(nèi)容。3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。4.附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等；說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等；說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，包括服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或投資金額；違約方未按約定時(shí)間完成攤位轉(zhuǎn)讓手續(xù)或投資手續(xù)；違約方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失；違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額為未履行部分金額的%；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分金額的%。示例二：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例三：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓與商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.攤位轉(zhuǎn)讓2.1攤位基本情況2.2攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4攤位交付時(shí)間3.商業(yè)地產(chǎn)投資3.1投資項(xiàng)目基本情況3.2投資金額3.3投資方式3.4投資收益分配4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：__________2.攤位轉(zhuǎn)讓2.1攤位基本情況攤位編號(hào)：__________攤位位置：__________攤位面積：__________攤位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.2攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.3攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元整2.4攤位交付時(shí)間：____年____月____日3.商業(yè)地產(chǎn)投資3.1投資項(xiàng)目基本情況投資項(xiàng)目名稱(chēng)：__________投資項(xiàng)目地點(diǎn)：__________投資項(xiàng)目類(lèi)型：__________3.2投資金額：人民幣_(tái)___元整3.3投資方式：__________3.4投資收益分配：__________4.合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.違約責(zé)任5.1違約行為甲方違約行為：__________乙方違約行為：__________5.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任：__________乙方違約責(zé)任：__________5.3違約金計(jì)算甲方違約金：__________乙方違約金：__________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬攤位相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有投資項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用攤位相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用投資項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式；9.1.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________10.合同附件10.1附件一：攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________12.2雙方蓋章甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________13.合同生效日期本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)；2.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.對(duì)合同項(xiàng)下的資產(chǎn)或項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；4.為合同履行提供擔(dān)保；5.應(yīng)法律、法規(guī)或政策要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方對(duì)因其服務(wù)或義務(wù)履行不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，應(yīng)設(shè)定合理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；16.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%；16.2.3若第三方違反合同約定或因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)不超過(guò)上述責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。17.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)范圍。第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自簽訂的合同或協(xié)議。第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和所需提供的服務(wù)或履行的義務(wù)。18.2第三方介入同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)；19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面通知；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并移交相關(guān)資料；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載攤位轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、交付時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載商業(yè)地產(chǎn)投資的具體條款，包括投資金額、投資方式、收益分配、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，包括介入原因、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括合同期限的調(diào)整、權(quán)利義務(wù)的變更等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方的身份證明、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付攤位；未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按合同約定使用攤位；違反保密協(xié)議；未按合同約定履行投資義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；提供的服務(wù)或履行的義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失；3.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓與商業(yè)地產(chǎn)投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的背景和目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.攤位轉(zhuǎn)讓3.1攤位基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓程序4.商業(yè)地產(chǎn)投資4.1投資對(duì)象4.2投資金額4.3投資期限5.權(quán)益和責(zé)任5.1權(quán)益劃分5.2責(zé)任承擔(dān)6.付款方式和時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.運(yùn)營(yíng)和管理7.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.租金及費(fèi)用8.1租金計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)9.合同期限和續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.解除和終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知和通訊14.2不可抗力14.3合同的修訂和補(bǔ)充14.4合同的生效和解除14.5合同的完整性和解釋14.6合同的簽字和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“商場(chǎng)”指位于市區(qū)的商場(chǎng)。1.1.2本合同中，“攤位”指商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為的攤位。1.1.3本合同中，“投資方”指購(gòu)買(mǎi)攤位的乙方。1.1.4本合同中，“轉(zhuǎn)讓方”指將攤位轉(zhuǎn)讓給乙方的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同的條款為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)議的背景和目的2.1協(xié)議背景甲方因個(gè)人原因需將商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接幸赓?gòu)買(mǎi)該攤位用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.2協(xié)議目的雙方本著公平、自愿的原則，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保攤位轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。3.攤位轉(zhuǎn)讓3.1攤位基本情況3.1.1攤位位于商場(chǎng)一樓，面積為平方米。3.1.2攤位現(xiàn)有裝修設(shè)施，包括但不限于貨架、展示柜等。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1乙方同意按照人民幣萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)攤位。3.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括攤位本身及現(xiàn)有裝修設(shè)施。3.3轉(zhuǎn)讓程序3.3.1乙方在本合同簽訂前應(yīng)支付人民幣萬(wàn)元作為定金。3.3.2雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將攤位及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。3.3.3乙方應(yīng)在收到攤位及相關(guān)手續(xù)后日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。4.商業(yè)地產(chǎn)投資4.1投資對(duì)象4.1.1乙方購(gòu)買(mǎi)攤位后，將在該攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2投資金額4.2.1乙方購(gòu)買(mǎi)攤位的投資金額為人民幣萬(wàn)元。4.3投資期限4.3.1乙方購(gòu)買(mǎi)攤位后的投資期限為年。5.權(quán)益和責(zé)任5.1權(quán)益劃分5.1.1甲方將攤位及現(xiàn)有裝修設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方應(yīng)保證攤位及現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何債務(wù)和糾紛。5.2.2乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。6.付款方式和時(shí)間6.1付款方式6.1.1乙方支付定金人民幣萬(wàn)元，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.1.2乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付定金。6.2.2乙方應(yīng)在攤位及相關(guān)手續(xù)移交后日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。8.租金及費(fèi)用8.1租金計(jì)算8.1.1乙方租賃攤位期間，應(yīng)按商場(chǎng)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。8.1.2租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣元。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)攤位租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在攤位轉(zhuǎn)讓后，將相關(guān)費(fèi)用的繳納方式告知乙方。9.合同期限和續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同有效期為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.2續(xù)約條件9.2.1雙方均有權(quán)在合同期滿前個(gè)月提出續(xù)約意向。9.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合本合同條款，租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。10.解除和終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2終止條件10.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自然終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均屬違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知和通訊14.1.1雙方應(yīng)確保通訊地址和聯(lián)系方式的有效性，以便及時(shí)接收通知。14.2不可抗力14.2.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的生效和解除14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且介入的范圍、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.4審查合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)告和交易記錄。2.2第三方的權(quán)限包括：2.2.1收集、分析相關(guān)信息；2.2.2與甲乙雙方進(jìn)行溝通；2.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括：5.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方與乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和支持。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受任何不正當(dāng)?shù)母蓴_或壓力。7.第三方的更換與終止7.1甲乙雙方均有權(quán)在第三方未能履行合同約定的職責(zé)或違反合同約定時(shí)，要求更換第三方。7.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8