2024年標準版指標房交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版指標房交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2指標房1.3交易1.4協(xié)議1.5B版2.合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.指標房信息3.1房屋基本情況3.2指標房權利與義務4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易程序5.1簽約5.2辦理過戶手續(xù)5.3交付房屋6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附件12.1指標房權屬證明12.2交易款項支付憑證13.其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2指標房1.3交易1.4協(xié)議1.5B版2.合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）3.指標房信息3.1房屋基本情況3.2指標房權利與義務4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易程序5.1簽約5.2辦理過戶手續(xù)5.3交付房屋6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附件12.1指標房權屬證明12.2交易款項支付憑證13.其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3備案份數(shù)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，雙方應在爭議發(fā)生之日起十日內向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2調解解決8.2.1若雙方同意，可以邀請第三方進行調解，調解結果對雙方具有法律約束力。8.2.2調解不成的，雙方應按照本合同第8.1條的規(guī)定解決爭議。8.3仲裁解決8.3.1雙方可以約定仲裁條款，對于本合同項下的爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1雙方未能通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議的，應按照本合同第8.1條的規(guī)定解決爭議。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更9.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的根本利益。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密。10.1.2保密信息不包括公共知識或已公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內有效。10.3泄露后果10.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1雙方同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務部分或全部轉讓給第三方。11.1.2轉讓不得影響乙方權益，且需乙方書面同意。11.2轉讓程序11.2.1甲方應向乙方提供轉讓的相關文件，并書面通知乙方。11.2.2乙方應在收到轉讓通知后十日內未提出異議，視為同意轉讓。12.附件12.1指標房權屬證明12.1.1甲方應向乙方提供指標房的權屬證明文件，以證明甲方對指標房的所有權。12.2交易款項支付憑證12.2.1乙方應向甲方提供交易款項的支付憑證，以證明交易款項的支付。13.其他約定13.1甲方聲明13.1.1甲方聲明對本合同項下的指標房享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。13.2乙方聲明13.2.1乙方聲明已充分了解本合同的各項條款，并自愿承擔合同項下的義務。14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲方留存一份。14.2乙方留存份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，乙方留存一份。14.3備案份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方應將合同副本報送相關備案部門進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：指標房權屬證明附件一的詳細要求：1.指標房的房產(chǎn)證或其他權屬證明文件。2.證明甲方對指標房的所有權，無任何權利瑕疵。附件二：交易款項支付憑證附件二的詳細要求：1.乙方支付交易款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.證明乙方已按照合同約定支付交易款項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行其義務，如未能按時交付房屋或指標房權屬證明。2.乙方未能按照合同約定支付交易款項或未能按時辦理過戶手續(xù)。3.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或技術秘密。4.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密。5.一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方遭受的直接損失。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方應承擔因違約導致合同無法履行而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：1.若甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因延遲交付導致的額外費用。2.若乙方未能按時支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付交易款項。說明三：法律名詞及解釋：1.指標房：指本合同項下交易的房產(chǎn)，具備交易條件并可用于交易。2.交易價格：指雙方約定的指標房交易的價格，包括房款及稅費等。3.過戶手續(xù)：指將指標房的房產(chǎn)所有權轉移至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的違約賠償金。5.保密義務：指雙方在合同