2024版房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)保密協(xié)議參考范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的內(nèi)容2.2保密信息的范圍3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的內(nèi)容3.2保密義務(wù)的期限4.保密信息的披露4.1保密信息的披露條件4.2保密信息的披露程序5.保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)措施5.2信息技術(shù)保護(hù)措施6.保密信息的處理6.1保密信息的處理原則6.2保密信息的處理程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知的形式9.2送達(dá)的方式10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的程序11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.保密信息2.1保密信息的內(nèi)容2.1.1保密信息包括但不限于：a)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)需求等；b)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的房源信息，包括房源地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等；c)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的經(jīng)營策略、市場(chǎng)分析、銷售數(shù)據(jù)等；d)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的合作伙伴信息；e)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的其他非公開信息。2.2保密信息的范圍2.2.1保密信息的范圍包括但不限于：a)保密信息的內(nèi)容；b)保密信息的獲取方式；c)保密信息的傳播途徑；d)保密信息的處理方式。3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的內(nèi)容3.1.1受保密方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)保密方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。3.2保密義務(wù)的期限3.2.1受保密方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至保密信息保密期限屆滿之日止。4.保密信息的披露4.1保密信息的披露條件a)法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的要求；b)保密方書面同意；c)為維護(hù)受保密方的合法權(quán)益。4.2保密信息的披露程序a)向保密方提供披露保密信息的理由；b)獲取保密方的書面同意；c)確保披露的保密信息僅限于必要范圍內(nèi)。5.保密信息的保護(hù)措施5.1物理保護(hù)措施5.1.1受保密方應(yīng)采取必要的物理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：a)對(duì)保密信息進(jìn)行物理隔離；b)對(duì)保密信息存儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行加密；c)對(duì)保密信息訪問權(quán)限進(jìn)行限制。5.2信息技術(shù)保護(hù)措施5.2.1受保密方應(yīng)采取必要的信息技術(shù)措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：a)使用防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備；b)定期更新操作系統(tǒng)和軟件；c)對(duì)員工進(jìn)行信息安全培訓(xùn)。6.保密信息的處理6.1保密信息的處理原則a)不得泄露、披露或使用保密信息；b)不得將保密信息用于任何非法目的；c)不得違反保密方的合法權(quán)益。6.2保密信息的處理程序a)對(duì)保密信息進(jìn)行分類，明確保密等級(jí)；b)制定保密信息處理流程；c)對(duì)處理保密信息的員工進(jìn)行保密審查。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式a)支付違約金；b)恢復(fù)保密信息；c)賠償保密方因此遭受的損失。7.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約金按照保密信息價(jià)值的一定比例計(jì)算；b)損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，如雙方未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.通知與送達(dá)9.1通知的形式a)郵寄，以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；b)傳真或電子郵件，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)；c)直接交付，由收件人或其授權(quán)代表簽字接收。9.2送達(dá)的方式9.2.1通知送達(dá)后，視為已送達(dá)給對(duì)方，除非對(duì)方在通知送達(dá)后5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知發(fā)送方通知未送達(dá)。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.1.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2合同補(bǔ)充的程序10.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式添加至合同中，成為合同的一部分。11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1合同終止的條件包括但不限于：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；b)房產(chǎn)維修服務(wù)公司；c)法律顧問；d)財(cái)務(wù)顧問；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的介入條件a)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)a)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定；b)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；d)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額a)第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)有限責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；c)第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方僅根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策和管理；c)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與保密信息：a)第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；b)第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露、披露或使用保密信息；c)第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：a)甲乙雙方書面同意第三方介入；b)第三方提交其資質(zhì)證明和承擔(dān)責(zé)任的承諾書；c)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方的退出機(jī)制a)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；b)甲乙雙方書面同意第三方退出；c)第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。8.第三方的違約責(zé)任a)支付違約金；b)恢復(fù)或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的權(quán)利a)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；b)享有甲乙雙方提供的必要條件和服務(wù)支持；c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。10.第三方的服務(wù)期限10.1第三方的服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，或根據(jù)本合同約定確定。11.第三方的變更與終止11.1第三方的變更或終止按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。12.第三方的通知與送達(dá)12.1第三方的通知與送達(dá)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、違約責(zé)任等適用本合同的相關(guān)規(guī)定。14.第三方的其他約定14.1本合同中未規(guī)定的第三方事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、保密信息定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為保密協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)確保第三方按約定提供服務(wù)。3.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求：包括房源信息、客戶信息、交易金額、傭金比例等詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)的結(jié)算和審計(jì)。4.保密信息清單詳細(xì)要求：包括保密信息的分類、內(nèi)容、獲取方式、傳播途徑等詳細(xì)信息。說明：本附件為保密信息的詳細(xì)記錄，用于雙方識(shí)別和界定保密信息。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)記錄等證明文件。說明：本附件為第三方資質(zhì)的證明，用于確認(rèn)第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、接收人信息、送達(dá)日期等詳細(xì)信息。說明：本附件為通知送達(dá)的確認(rèn)，用于證明通知已有效送達(dá)。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，用于在違約發(fā)生時(shí)確定違約金數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等詳細(xì)信息。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，用于證明爭(zhēng)議已按照約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未遵守保密義務(wù)，泄露保密信息。未按約定提供或完成服務(wù)。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約行為存在的事實(shí)和證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，若協(xié)商不成，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。3.違約責(zé)任示例說明：A方未遵守保密義務(wù)，泄露了B方的商業(yè)秘密，B方提出違約行為存在的事實(shí)和證據(jù)后，A方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。C方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致D方的房產(chǎn)損壞，D方提出違約行為存在的事實(shí)和證據(jù)后，C方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供維修服務(wù)、賠償損失等。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息的定義3.1保密信息的類型3.2保密信息的來源4.保密義務(wù)4.1保密信息的保護(hù)4.2保密信息的傳播4.3保密信息的記錄5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.2保密信息的訪問5.3保密信息的銷毀6.保密信息的披露6.1披露的例外情況6.2披露的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止11.合同的解除11.1解除的條件11.2解除的程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內(nèi)容14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同的語言14.3合同的簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”是指本合同雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)保密信息的保密責(zé)任。1.1.3“違約責(zé)任”是指一方違反本合同約定的保密義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的“雙方”指甲方（房產(chǎn)中介）和乙方（員工）。第二條協(xié)議的目的與范圍2.1目的2.1.1本協(xié)議的目的是保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.1.2本協(xié)議旨在確保甲方在業(yè)務(wù)運(yùn)營中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不被削弱。2.2范圍2.2.1本協(xié)議適用于甲方所有的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。2.2.2本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的所有業(yè)務(wù)往來。第三條保密信息的定義3.1保密信息的類型3.1.1客戶信息：包括客戶的姓名、地址、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況、交易記錄等。3.1.2商業(yè)秘密：包括甲方的經(jīng)營策略、市場(chǎng)分析、價(jià)格體系、技術(shù)方案等。3.1.3技術(shù)秘密：包括甲方的專利、技術(shù)資料、軟件代碼等。3.2保密信息的來源3.2.1甲方直接或間接提供給乙方的信息。3.2.2乙方在履行職責(zé)過程中自行獲取的信息。第四條保密義務(wù)4.1保密信息的保護(hù)4.1.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止其泄露、篡改或丟失。4.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將保密信息用于任何商業(yè)目的或提供給第三方。4.2保密信息的傳播4.2.1乙方不得將保密信息以任何形式傳播給任何第三方，包括但不限于口頭、書面或電子方式。4.2.2乙方不得在社交媒體、論壇等公共平臺(tái)上發(fā)布或討論保密信息。4.3保密信息的記錄4.3.1乙方應(yīng)將保密信息記錄在保密文件中，并妥善保管。第五條保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.1.1乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)備或系統(tǒng)中，確保其安全。5.1.2乙方不得將保密信息存儲(chǔ)在未經(jīng)授權(quán)的設(shè)備或系統(tǒng)中。5.2保密信息的訪問5.2.1乙方僅限于履行職責(zé)所需的范圍內(nèi)訪問保密信息。5.2.2乙方不得允許任何未經(jīng)授權(quán)的人員訪問保密信息。5.3保密信息的銷毀5.3.1在合同終止或保密信息不再需要時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求銷毀保密信息。第六條保密信息的披露6.1披露的例外情況6.1.1依法接受政府部門的調(diào)查或要求。6.1.2應(yīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。6.2披露的程序6.2.1在披露保密信息前，乙方應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，泄露、傳播或使用保密信息的行為。7.1.2乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約所遭受的損失。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取必要措施防止保密信息進(jìn)一步泄露。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3如雙方在接到書面答復(fù)后的30日內(nèi)未能達(dá)成和解，爭(zhēng)議應(yīng)提交至法院訴訟解決。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的生效日期以甲方收到乙方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。10.2合同的變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3合同的終止10.3.1.1合同約定的期限屆滿；10.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.4.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。第十一條合同的解除11.1解除的條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；11.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；11.2解除的程序11.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除條件后，立即書面通知乙方；11.2.2乙方在接到通知后的15日內(nèi)有權(quán)提出異議；11.2.3如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，甲方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并取得甲方書面同意；12.2.2甲方在接到通知后的15日內(nèi)未提出反對(duì)意見，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的附件13.1附件的定義13.1.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；13.2附件的內(nèi)容13.2.1附件應(yīng)包括但不限于保密信息的清單、保密措施的具體說明等。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同雙方指定的地址；14.2合同的語言14.2.1本合同以中文書寫，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)；14.3合同的簽署14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于律師、審計(jì)師、評(píng)估師、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方不包括任何甲乙雙方直接或間接控制、關(guān)聯(lián)或共同控制的實(shí)體。1.2第三方的范圍1.2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；1.2.2.2解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；1.2.3.3提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)保持對(duì)保密信息的保密，不得泄露給任何第三方。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲取甲乙雙方提供的信息。3.1.2第三方有權(quán)在介入本合同過程中，提出合理建議或要求。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入本合同的申請(qǐng)。4.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的同意4.2.1甲乙雙方均需同意第三方介入本合同。4.2.2第三方介入的同意需以書面形式確認(rèn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體情況確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方之間的合同或協(xié)議約定。6.1.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方之間的合同或協(xié)議約定。6.2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)作為甲乙雙方的共同參與方，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。6.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方完成其在本合同中的任務(wù)。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有保密信息的類型、來源、獲取時(shí)間、保密等級(jí)等。說明：此清單為保密信息管理的依據(jù)，應(yīng)由乙方在合同簽訂前準(zhǔn)備并提供給甲方。2.保密措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在保密措施實(shí)施過程中的具體措施、執(zhí)行時(shí)間、責(zé)任人等。說明：此記錄用于證明乙方已采取合理措施保護(hù)保密信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方的基本信息、爭(zhēng)議事實(shí)、爭(zhēng)議解決方式、解決結(jié)果等。說明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息；故意隱瞞或篡改保密信息；未采取合理措施保護(hù)保密信息；未經(jīng)甲方同意，將保密信息提供給第三方；違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失；違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例說明乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬元；乙方故意隱瞞保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失20萬元；乙方未采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限1.4保密措施2.保密信息的范圍2.1房產(chǎn)信息2.2客戶信息2.3交易信息2.4其他保密信息3.保密義務(wù)3.1約定義務(wù)3.2不得披露3.3不得使用4.保密期限4.1保密期限起算4.2保密期限終止4.3特殊情況下的保密期限5.保密措施5.1物理措施5.2技術(shù)措施5.3人員措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理7.3不可抗力終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除、變更、終止后的處理13.1保密信息處理13.2責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除、變更、終止后的其他處理14.其他14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保密信息本合同中“保密信息”指甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中獲取的、涉及甲方商業(yè)秘密、客戶隱私、交易信息等任何形式的信息，包括但不限于房源信息、客戶資料、交易記錄、價(jià)格信息、市場(chǎng)分析等。1.2保密義務(wù)本合同中“保密義務(wù)”指乙方在知曉或接觸到保密信息后，應(yīng)承擔(dān)的對(duì)其保密信息進(jìn)行保密、不得泄露給任何第三方的義務(wù)。1.3保密期限本合同中“保密期限”自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)終止之日起不少于五年。1.4保密措施乙方應(yīng)采取合理、有效的措施，確保保密信息不被泄露，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息進(jìn)行物理隔離，限制訪問權(quán)限；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行技術(shù)保護(hù)，如加密、設(shè)置訪問密碼等；（3）對(duì)知曉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)。第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)信息包括但不限于房源地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、交易記錄等。2.2客戶信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、財(cái)務(wù)狀況等。2.3交易信息包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交易時(shí)間、交易雙方等。2.4其他保密信息包括但不限于甲方公司內(nèi)部管理信息、市場(chǎng)策略、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等。第三條保密義務(wù)3.1約定義務(wù)乙方在知曉或接觸到保密信息后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密義務(wù)，不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。3.2不得披露乙方不得將保密信息以任何方式披露給任何第三方，包括但不限于口頭、書面、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等。3.3不得使用乙方不得將保密信息用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的目的，或?yàn)樽陨砘蛩酥\取利益。第四條保密期限4.1保密期限起算保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2保密期限終止保密期限至甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)終止之日起不少于五年。4.3特殊情況下的保密期限如因特殊情況導(dǎo)致保密期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的保密期限。第五條保密措施5.1物理措施乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全的地方，限制訪問權(quán)限，防止信息泄露。5.2技術(shù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等，確保保密信息的安全。5.3人員措施乙方應(yīng)對(duì)知曉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識(shí)，防止信息泄露。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。6.2違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）停止違約行為；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切合理措施減輕損失。7.3不可抗力終止如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定或依法指定的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。仲裁或訴訟程序按照各自適用的法律和規(guī)則進(jìn)行。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。9.3合同生效效力合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除前已履行完畢的義務(wù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已履行完畢的義務(wù)。第十三條合同解除、變更、終止后的處理13.1保密信息處理合同解除、變更、終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除、變更、終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。13.3合同解除、變更、終止后的其他處理合同解除、變更、終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問、代理人等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘蜻`反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。（2）第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌谋Ｃ苄畔⑿孤痘蜻`反保密義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)在遵守本合同約定的保密義務(wù)的前提下，使用保密信息。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，以協(xié)助其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。4.2第三方應(yīng)采取合理、有效的措施，確保保密信息不被泄露。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、保密義務(wù)等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保保密信息的安全。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤痘蜻`反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的保密信息處理7.1第三方在介入過程中獲取的保密信息，應(yīng)按照本合同的保密義務(wù)進(jìn)行保密處理。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)保密信息存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施消除隱患。第八條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；（2）第三方未履行其職責(zé)，嚴(yán)重影響甲乙雙方業(yè)務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入后，如本合同內(nèi)容與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。11.3第三方介入后，如本合同附件與本合同約定不一致，以本合同附件約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議書要求：詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密期限、保密措施等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：本附件是保密協(xié)議的主要文件，是雙方保密義務(wù)的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的定義、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的法律地位和責(zé)任。3.保密信息清單要求：詳細(xì)列明保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房源信息、客戶資料、交易記錄等。說明：本附件用于界定保密信息的范圍，便于雙方和第三方遵守保密義務(wù)。4.保密信息處理指南要求：提供保密信息的處理方法、措施和流程，確保保密信息的安全。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方和第三方在處理保密信息時(shí)的具體操作。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同附件變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同附件的變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字蓋章。說明：本附件用于處理合同附件的變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；（2）違反保密期限使用保密信息；（3）未經(jīng)授權(quán)使用保密信息；（4）違反保密措施導(dǎo)致保密信息泄露；（5）未履行保密義務(wù)導(dǎo)致第三方泄露保密信息；（6）違反合同約定未履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素認(rèn)定；（2）違反保密期限：根據(jù)保密信息泄露的后果、損失金額等因素認(rèn)定；（3）未經(jīng)授權(quán)使用保密信息：根據(jù)使用保密信息的范圍、目的等因素認(rèn)定；（4）違反保密措施：根據(jù)保密措施的重要性、有效性等因素認(rèn)定；（5）未履行保密義務(wù)導(dǎo)致第三方泄露：根據(jù)第三方泄露的后果、損失金額等因素認(rèn)定；（6）違反合同約定未履行義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)、嚴(yán)重程度等因素認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方違反保密義務(wù)，將客戶信息泄露給第三方，導(dǎo)致客戶遭受損失，乙方要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)授權(quán)使用甲方房源信息，甲方要求乙方停止使用并賠償損失；（3）第三方在介入過程中，泄露保密信息，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議定義與適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.保密信息的定義2.1保密信息的范圍2.2保密信息的識(shí)別3.保密義務(wù)3.1保密承諾3.2保密措施4.保密信息的處理4.1信息存儲(chǔ)4.2信息傳輸5.保密信息的披露5.1內(nèi)部披露5.2外部披露6.保密期限6.1保密期限的起始6.2保密期限的終止7.保密信息的處理與銷毀7.1處理方式7.2銷毀方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1附加條款14.2解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議定義與適用范圍1.1定義本協(xié)議所稱“保密信息”是指乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方任何形式的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略、內(nèi)部管理信息等，不論其以何種形式存在，包括但不限于書面、口頭、電子或其他介質(zhì)。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因業(yè)務(wù)往來、合作、服務(wù)或任何其他原因所涉及的保密信息。2.保密信息的定義2.1保密信息的范圍（1）甲方的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、供應(yīng)商名單、業(yè)務(wù)流程、技術(shù)資料等；（2）甲方的內(nèi)部管理信息，包括但不限于組織架構(gòu)、員工信息、薪酬體系、培訓(xùn)計(jì)劃等；（3）甲方的合作伙伴、客戶或供應(yīng)商的敏感信息；（4）任何其他甲方向乙方明確要求保密的信息。2.2保密信息的識(shí)別乙方在獲取保密信息時(shí)，應(yīng)立即識(shí)別并采取適當(dāng)措施確保保密信息的保密性。3.保密義務(wù)3.1保密承諾乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)所知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2保密措施乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露、泄露范圍最小化，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息進(jìn)行物理保護(hù)，防止未授權(quán)訪問；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行電子保護(hù)，如設(shè)置密碼、加密等；（3）對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其遵守保密義務(wù)。4.保密信息的處理4.1信息存儲(chǔ)乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的地方，確保其不被泄露。4.2信息傳輸乙方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采用加密或其他安全措施，防止信息在傳輸過程中被截獲或泄露。5.保密信息的披露5.1內(nèi)部披露乙方在內(nèi)部需要了解保密信息的情況下，僅限于履行職責(zé)的范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部披露，并確保披露者遵守保密義務(wù)。5.2外部披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。6.保密期限6.1保密期限的起始本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.2保密期限的終止本協(xié)議的保密期限自保密信息不再具有保密性之日起終止。7.保密信息的處理與銷毀7.1處理方式乙方在保密期限終止后，應(yīng)將保密信息按照甲方的要求進(jìn)行處理。7.2銷毀方式乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行銷毀，確保保密信息無法恢復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露、使用或允許他人使用保密信息；（2）乙方未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息被泄露；（3）乙方違反本協(xié)議的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失；（2）若乙方因違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定義本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方有權(quán)終止本協(xié)議。11.協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除。12.通知與通訊12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的通訊地址。12.2通訊地址本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更通訊地址，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，由變更方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同的生效與終止13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本協(xié)議的終止條件按照第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間因業(yè)務(wù)往來、合作、服務(wù)或其他原因，需要介入本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)的第三方；（2）提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)的第三方；（3）提供物流、倉儲(chǔ)等服務(wù)的第三方；（4）提供法律、審計(jì)等服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲方與乙方同意的第三方。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任（1）遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，對(duì)知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任；（2）按照本協(xié)議約定，履行其在業(yè)務(wù)往來中的職責(zé)；（3）對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致保密信息泄露或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2義務(wù)（1）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行合理審查，確保其質(zhì)量；（3）在甲方和乙方之間提供必要的溝通和協(xié)調(diào)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方的權(quán)利17.1權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方之間，就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行必要的解釋和說明；（3）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方和乙方提出合理的建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因保密信息泄露或損失導(dǎo)致的賠償責(zé)任，第三方責(zé)任限額為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的總額的50%；（2）對(duì)于因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定導(dǎo)致的賠償責(zé)任，第三方責(zé)任限額為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的總額的30%；（3）對(duì)于其他違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任，第三方責(zé)任限額為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的總額的20%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方造成的損失，由第三方按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)；（4）第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，若涉及第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決，不影響本協(xié)議的履行。20.第三方的變更與退出20.1變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行變更。20.2退出第三方在履行本協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的退出情況，調(diào)整本協(xié)議的相關(guān)條款。21.第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國法律。21.2爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有被認(rèn)定為保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等。說明：保密信息清單作為本協(xié)議的附件，由甲方提供并更新。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為本協(xié)議的附件，由第三方提供。3.保密措施實(shí)施記錄詳細(xì)要求：記錄乙方采取的保密措施，包括但不限于物理保護(hù)、電子保護(hù)、員工培訓(xùn)等。說明：保密措施實(shí)施記錄作為本協(xié)議的附件，由乙方定期更新。4.通知函詳細(xì)要求：提供雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知函，包括但不限于變更通知、違約通知等。說明：通知函作為本協(xié)議的附件，由發(fā)出方提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本協(xié)議的附件，由第三方提供。6.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：提供因違約行為導(dǎo)致的賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明：違約賠償協(xié)議作為本協(xié)議的附件，由違約方提供。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本協(xié)議的附件，由雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未遵守保密義務(wù)，泄露、使用或允許他人使用保密信息；（2）未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息被泄露；（3）違反本協(xié)議的其他條款；（4）第三方違反保密義務(wù)，泄露、使用或允許他人使用保密信息；（5）第三方未履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任與義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定賠償金額；（2）未采取適當(dāng)措施：根據(jù)保密信息的性質(zhì)和泄露的風(fēng)險(xiǎn)，確定賠償金額；（3）違反其他條款：根據(jù)違約行為的具體情況，確定賠償金額；（4）第三方違約：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定賠償金額；（5）第三方未履行責(zé)任：根據(jù)第三方未履行責(zé)任的具體情況，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息被泄露，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響范圍，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的100%。示例二：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，泄露了甲方客戶信息，造成甲方客戶流失。根據(jù)客戶信息的價(jià)值和對(duì)甲方的影響，第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的50%。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.定義和解釋2.1保密信息2.2保密義務(wù)2.3保密措施3.保密信息的范圍3.1房產(chǎn)信息3.2客戶信息3.3內(nèi)部信息4.保密義務(wù)4.1保密承諾4.2未經(jīng)授權(quán)披露限制4.3保密信息的保護(hù)5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲(chǔ)5.3保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1法律要求披露6.2事先授權(quán)披露6.3特殊情況下的披露7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.協(xié)議的變更和終止9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議終止9.3終止后的保密義務(wù)10.通知10.1通知方式10.2通知地址11.整體性11.1協(xié)議的完整性11.2不可分割性12.法律適用和管轄權(quán)12.1法律適用12.2管轄權(quán)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力通知14.其他條款14.1協(xié)議的生效14.2協(xié)議的解除14.3協(xié)議的續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房產(chǎn)中介）與乙方（員工）之間關(guān)于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中保密信息的保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中，向乙方提供的所有保密信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、內(nèi)部運(yùn)營數(shù)據(jù)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年，期滿后可自動(dòng)續(xù)簽。第二條定義和解釋2.1保密信息保密信息是指甲方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)過程中，向乙方提供的，具有商業(yè)價(jià)值、尚未公開的信息。2.2保密義務(wù)乙方承諾對(duì)甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.3保密措施乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，明確保密級(jí)別；（2）限制對(duì)保密信息的訪問權(quán)限；（3）對(duì)存儲(chǔ)、傳輸保密信息的設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)；（4）對(duì)離職員工進(jìn)行保密信息脫密處理。第三條保密信息的范圍3.1房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、交易記錄等。3.2客戶信息包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、財(cái)務(wù)狀況等。3.3內(nèi)部信息包括但不限于公司戰(zhàn)略、運(yùn)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、員工信息等。第四條保密義務(wù)4.1保密承諾乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)授權(quán)披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.3保密信息的保護(hù)乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，明確保密級(jí)別；（2）限制對(duì)保密信息的訪問權(quán)限；（3）對(duì)存儲(chǔ)、傳輸保密信息的設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)；（4）對(duì)離職員工進(jìn)行保密信息脫密處理。第五條保密信息的處理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。5.2保密信息的存儲(chǔ)乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)備或系統(tǒng)中，防止信息泄露、丟失或損壞。5.3保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息傳輸過程中的安全性。第六條保密信息的披露6.1法律要求披露在法律、法規(guī)或政策要求下，乙方需披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2事先授權(quán)披露（1）為履行本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；（2）為維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）為維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益。6.3特殊情況下的披露（1）乙方在履行職務(wù)過程中，因業(yè)務(wù)需要向相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等提供保密信息；（2）乙方在履行職務(wù)過程中，因業(yè)務(wù)需要向甲方合作伙伴提供保密信息。第七條違約責(zé)任7.1違約行為若乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任（1）賠償甲方因違約行為所遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為所引起的法律責(zé)任；（3）向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因違約行為所遭受損失的百分之五十；（4）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)和訴求。收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，即（具體地址）。第九條協(xié)議的變更和終止9.1協(xié)議變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議終止（1）協(xié)議期限屆滿；（2）任何一方違反協(xié)議條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.3終止后的保密義務(wù)協(xié)議終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。第十條通知10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。10.2通知地址甲方地址：（具體地址）乙方地址：（具體地址）第十一條整體性11.1協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方就保密信息保密事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。11.2不可分割性本協(xié)議各條款為不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十二條法律適用和管轄權(quán)12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄權(quán)本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的解除任何一方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3協(xié)議的續(xù)簽本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、代理人、顧問或任何其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的授權(quán)2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的授權(quán)進(jìn)行書面確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對(duì)其在介入過程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保其員工和代表了解并遵守保密義務(wù)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的范圍，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)在介入范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策，但不影響甲方或乙方的最終決策權(quán)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付的費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。5.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同，或自行履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人或雇員。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第八條第三方的變更和替代8.1第三方如需變更或替代，應(yīng)事先獲得甲方或乙方的書面同意。8.2變更后的第三方應(yīng)滿足本合同對(duì)第三方的所有要求。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償甲方或乙方因違約行為所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為所引起的法律責(zé)任。第十條第三方的保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)自行購買并維持必要的保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。第十一條第三方的合同關(guān)系11.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同。11.2第三方與甲方或乙方的合同關(guān)系應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二條第三方的保密協(xié)議12.1第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂保密協(xié)議，確保其在介入過程中獲取的保密信息得到妥善保護(hù)。12.2保密協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同中的保密條款一致。第十三條第三方的合規(guī)性13.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方的責(zé)任終止14.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.2第三方的責(zé)任終止后，其與甲方或乙方之間的保密義務(wù)繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含協(xié)議的全文，包括協(xié)議的、日期、雙方簽字頁、保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括第三方的名稱、介入目的、介入范圍、保密義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同要求。3.保密信息清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出所有保密信息的類別、內(nèi)容、保密級(jí)別等信息。說明：本附件用于幫助雙方識(shí)別和分類保密信息，確保保密措施的有效實(shí)施。4.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決流程的詳細(xì)步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照既定的流程進(jìn)行處理。5.通知模板詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供通知的格式模板，包括通知的、內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等信息。說明：本附件用于確保通知的有效性和一致性。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備介入合同事務(wù)的資格和能力。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含第三方購買的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說明：本附件用于證明第三方已采取必要的保險(xiǎn)措施，以減輕潛在的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息被未經(jīng)授權(quán)泄露，即視為違約。示例：乙方在離職后，將甲方的客戶信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，構(gòu)成違約。2.違約行為：未遵守保密措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露或丟失。示例：乙方未對(duì)存儲(chǔ)保密信息的電腦進(jìn)行加密，導(dǎo)致信息被竊取。3.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工作或提供服務(wù)。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房源信息的更新，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未遵守與本合同相關(guān)的第三方介入?yún)f(xié)議。示例：第三方在介入過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：未支付違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按照合同約定支付違約金。示例：乙方在違約后，未按照合同約定支付違約金，構(gòu)成違約。6.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未遵守保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。示例：第三方在介入過程中，將保密信息透露給無關(guān)人員，構(gòu)成違約。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本情況1.2協(xié)議訂立的原因1.3協(xié)議訂立的目的2.定義與解釋2.1專用術(shù)語的定義2.2協(xié)議條款的解釋3.保密信息的范圍3.1保密信息的定義3.2保密信息的具體內(nèi)容3.3保密信息的處理4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍4.2保密義務(wù)的具體要求4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密信息的披露5.1保密信息披露的條件5.2保密信息披露的程序5.3保密信息披露的限制6.保密信息的保密期限6.1保密期限的計(jì)算6.2保密期限的延長(zhǎng)6.3保密期限的終止7.保密信息的保密措施7.1保密措施的具體內(nèi)容7.2保密措施的實(shí)施要求7.3保密措施的改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1協(xié)議適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.協(xié)議的生效與終止11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的終止條件11.3協(xié)議的解除程序12.其他12.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.2協(xié)議的附件12.3協(xié)議的解釋權(quán)13.協(xié)議的簽署13.1協(xié)議的簽署主體13.2協(xié)議的簽署日期13.3協(xié)議的簽署方式14.協(xié)議的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議訂立背景及目的1.1協(xié)議雙方的基本情況甲方：[甲方名稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2協(xié)議訂立的原因鑒于甲乙雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中存在合作關(guān)系，為了維護(hù)雙方的利益，明確保密責(zé)任，甲乙雙方本著平等互利的原則，特訂立本保密協(xié)議。1.3協(xié)議訂立的目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作過程中所涉及的保密信息，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)和責(zé)任，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1專用術(shù)語的定義“保密信息”是指甲乙雙方在合作過程中知悉的、尚未公開的技術(shù)、商業(yè)或其他有價(jià)值的非公開信息。2.2協(xié)議條款的解釋本協(xié)議條款的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如本協(xié)議的中文文本與外文文本發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。3.保密信息的范圍3.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：甲方和乙方的客戶信息、房產(chǎn)項(xiàng)目信息、價(jià)格策略、營銷方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。3.2保密信息的具體內(nèi)容具體保密信息包括但不限于：1.甲方的客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等；2.乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目資料、房源信息、市場(chǎng)分析等；3.甲乙雙方合作過程中的價(jià)格策略、營銷方案等；4.雙方共享的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、利潤分配等；5.雙方合作中的技術(shù)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.3保密信息的處理甲乙雙方在獲取保密信息后，應(yīng)妥善保管，不得泄露給任何第三方。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)所獲知的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.2保密義務(wù)的具體要求1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何方式泄露保密信息；2.不得利用保密信息從事與甲乙雙方合作無關(guān)的業(yè)務(wù)；3.不得將保密信息用于競(jìng)爭(zhēng)目的；4.不得將保密信息用于違反法律法規(guī)的行為。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1.恢復(fù)保密信息的完整性和真實(shí)性；2.支付對(duì)方因此遭受的損失賠償；3.承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任。5.保密信息的披露5.1保密信息披露的條件1.法律法規(guī)的要求；2.司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制要求；3.雙方書面同意披露。5.2保密信息披露的程序在披露保密信息前，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取相應(yīng)的保密措施。5.3保密信息披露的限制在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，披露方不得披露保密信息。6.保密信息的保密期限6.1保密期限的計(jì)算保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2保密期限的延長(zhǎng)如因特殊原因需要延長(zhǎng)保密期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3保密期限的終止保密期限屆滿或協(xié)議終止時(shí)，保密義務(wù)即告終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定1.一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露保密信息；2.一方違反本協(xié)議約定，擅自披露保密信息；3.一方未按約定履行保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露；4.一方故意或重大過失導(dǎo)致保密信息被非法獲取或利用。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.