2024版辦公樓物業(yè)清潔綠化與垃圾分類處理服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓物業(yè)清潔綠化與垃圾分類處理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)清潔2.1.2室外清潔2.1.3特殊區(qū)域清潔2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1植物養(yǎng)護(hù)2.2.2園林設(shè)計2.2.3植被修剪2.3垃圾分類處理服務(wù)2.3.1垃圾分類指導(dǎo)2.3.2垃圾收集2.3.3垃圾運(yùn)輸3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3垃圾分類處理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.服務(wù)人員要求與管理7.1服務(wù)人員資質(zhì)7.2服務(wù)人員培訓(xùn)7.3服務(wù)人員管理8.物業(yè)安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：________________________服務(wù)方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________________________業(yè)主方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)室內(nèi)清潔：每日對辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭、拖地，保持地面清潔；每周對辦公室、會議室、洗手間等室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行深度清潔；每月對地毯進(jìn)行吸塵、清洗；定期對玻璃、門窗進(jìn)行清潔。室外清潔：每日對辦公樓周邊區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面無垃圾；每周對垃圾桶進(jìn)行清洗，確保無異味；每月對綠化帶進(jìn)行修剪、清理；定期對外墻、廣告牌、標(biāo)識等進(jìn)行清潔。特殊區(qū)域清潔：對辦公室、會議室等特殊區(qū)域提供定制清潔服務(wù)；對突發(fā)事件如火災(zāi)、水災(zāi)等造成的污染區(qū)域進(jìn)行緊急清潔。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)植物養(yǎng)護(hù)：對辦公樓內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪，保持植物生長良好；定期檢查植物病蟲害，及時采取措施進(jìn)行處理；對植物進(jìn)行造型修剪，保持景觀美觀。園林設(shè)計：根據(jù)業(yè)主需求，提供綠化設(shè)計方案；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行園林設(shè)施安裝、維護(hù)。植被修剪：對綠化帶、草坪等進(jìn)行修剪，保持整潔；定期檢查植被生長情況，調(diào)整修剪方案。2.3垃圾分類處理服務(wù)垃圾分類指導(dǎo)：對辦公樓內(nèi)員工進(jìn)行垃圾分類知識培訓(xùn)；指導(dǎo)員工正確分類投放垃圾。垃圾收集：每日對辦公樓內(nèi)垃圾分類后的垃圾進(jìn)行收集；定時對垃圾桶進(jìn)行清理，保持垃圾容器清潔。垃圾運(yùn)輸：將收集的垃圾分類垃圾及時運(yùn)輸至指定處理場所；確保垃圾運(yùn)輸過程中的密封性，防止污染。3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時間安排室內(nèi)清潔：每日8:0012:00，14:0018:00；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：每周一、三、五；垃圾分類處理服務(wù)：每日8:0012:00，14:0018:00。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面清潔無污漬、無灰塵；玻璃、門窗清潔無水漬、無指紋；垃圾桶清潔無異味、無污漬。4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)植物生長良好，無病蟲害；綠化帶整潔，無雜草；園林景觀美觀，符合設(shè)計要求。4.3垃圾分類處理標(biāo)準(zhǔn)垃圾分類準(zhǔn)確，投放到位；垃圾收集及時，無遺漏；垃圾運(yùn)輸過程無污染。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣________________________元。5.2費(fèi)用支付方式業(yè)主方在合同簽訂后支付首期費(fèi)用人民幣________________________元；后續(xù)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣________________________元。5.3付款時間節(jié)點每月五個工作日內(nèi)支付下月服務(wù)費(fèi)用；如有特殊情況，業(yè)主方應(yīng)提前五個工作日向服務(wù)方提出書面申請，經(jīng)服務(wù)方同意后可調(diào)整付款時間。6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件國家政策調(diào)整；物料價格波動；服務(wù)范圍、內(nèi)容發(fā)生變化。6.2調(diào)整程序服務(wù)方在調(diào)整費(fèi)用前五個工作日內(nèi)向業(yè)主方提出書面通知；業(yè)主方在收到通知后五個工作日內(nèi)給予回復(fù)；雙方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3調(diào)整通知服務(wù)方在調(diào)整費(fèi)用前五個工作日內(nèi)通過書面形式向業(yè)主方發(fā)送調(diào)整通知；業(yè)主方在收到通知后五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.物業(yè)安全管理8.1安全責(zé)任服務(wù)方負(fù)責(zé)在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，采取必要的安全措施，確保業(yè)主方及物業(yè)使用人的生命財產(chǎn)安全。8.2安全措施定期對辦公樓進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、電梯、電氣設(shè)備等；建立安全管理制度，對服務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如滅火器、安全帽、防護(hù)手套等；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.3應(yīng)急預(yù)案服務(wù)方應(yīng)制定火災(zāi)、水災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案；定期組織應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對突發(fā)事件的能力；事件發(fā)生時，及時通知業(yè)主方，并采取有效措施進(jìn)行處置。9.保密條款9.1保密內(nèi)容業(yè)主方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；服務(wù)方在服務(wù)過程中獲取的業(yè)主方個人隱私信息。9.2保密義務(wù)服務(wù)方及服務(wù)人員對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主方同意不得泄露；服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3違約責(zé)任如服務(wù)方或服務(wù)人員泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方賠償因其泄露保密內(nèi)容而造成的損失。10.合同解除與終止10.1解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2解除程序雙方書面通知對方解除合同；10.3終止條件業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。10.4終止程序雙方書面通知對方終止合同；11.違約責(zé)任11.1違約情形服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后五個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1合同生效條件雙方簽署合同并簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序雙方協(xié)商一致修改合同；修改后的合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)方資質(zhì)證明、服務(wù)人員名單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方自身責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；合同責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因違反合同約定造成業(yè)主方或服務(wù)方損失的，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；間接責(zé)任：第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成業(yè)主方或服務(wù)方損失的，由第三方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因造成的損失；合同雙方責(zé)任：業(yè)主方或服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失；交叉責(zé)任：若合同雙方與第三方存在交叉責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分別承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過程中，行使合同賦予的權(quán)利。15.5第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方選擇第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；第三方的服務(wù)費(fèi)用和期限；第三方的合作態(tài)度和溝通能力。16.3第三方變更若合同履行過程中，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額明確17.1第三方責(zé)任限額計算第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；第三方服務(wù)的市場價格。17.2第三方責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并作為合同附件。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整若合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等；說明：證明服務(wù)方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的合法資格和能力。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列出服務(wù)人員姓名、職位、聯(lián)系方式等；說明：明確服務(wù)人員的信息，便于業(yè)主方了解和溝通。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類處理等服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；說明：確保服務(wù)方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量要求。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.安全管理制度詳細(xì)要求：制定辦公樓的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全等；說明：確保辦公樓的安全，保障業(yè)主方和物業(yè)使用人的生命財產(chǎn)安全。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定火災(zāi)、水災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案；說明：提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力，減少損失。7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點等；說明：明確服務(wù)費(fèi)用的計算和支付方式，確保費(fèi)用透明。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；說明：完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方違約責(zé)任：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低服務(wù)費(fèi)用等；服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。業(yè)主方違約責(zé)任：業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等；業(yè)主方違反合同約定的其他行為，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：服務(wù)方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致辦公樓內(nèi)部環(huán)境臟亂，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因環(huán)境臟亂造成的損失。示例二：業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。示例三：雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導(dǎo)致誤解，造成不必要的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。全文完。2024版辦公樓物業(yè)清潔綠化與垃圾分類處理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1辦公樓物業(yè)清潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)清潔2.1.2室外清潔2.2綠化服務(wù)2.2.1綠化養(yǎng)護(hù)2.2.2綠化設(shè)施維護(hù)2.3垃圾分類處理服務(wù)2.3.1垃圾分類指導(dǎo)2.3.2垃圾清運(yùn)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3垃圾分類處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間與方式4.1服務(wù)時間安排4.2服務(wù)方式說明5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及期限6.服務(wù)期限6.1合同起始時間6.2合同終止時間7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息物業(yè)服務(wù)方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1辦公樓物業(yè)清潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)清潔a)辦公區(qū)域：每日兩次全面清潔，包括地面、墻面、玻璃、家具、燈具等。b)衛(wèi)生間：每日兩次清潔，包括地面、墻面、潔具、洗手池等。c)廚房：每日兩次清潔，包括地面、墻面、爐灶、冰箱、微波爐等。2.1.2室外清潔a)廣場、綠化帶：每日進(jìn)行清掃，保持整潔。b)垃圾桶：每日清理并清洗，確保垃圾桶內(nèi)外清潔。2.2綠化服務(wù)2.2.1綠化養(yǎng)護(hù)a)定期修剪綠化帶、草坪，保持整齊美觀。b)定期施肥、澆水，確保植物生長良好。c)及時處理病蟲害，保護(hù)植物健康。2.2.2綠化設(shè)施維護(hù)a)定期檢查綠化設(shè)施，包括噴泉、座椅、照明等。b)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保設(shè)施功能正常。2.3垃圾分類處理服務(wù)2.3.1垃圾分類指導(dǎo)a)向業(yè)主方提供垃圾分類指導(dǎo)，提高垃圾分類意識。b)定期開展垃圾分類培訓(xùn)活動。2.3.2垃圾清運(yùn)a)每日定時收集垃圾，確保垃圾及時清運(yùn)。b)定期對垃圾桶進(jìn)行消毒，防止細(xì)菌滋生。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)室內(nèi)清潔：達(dá)到國家相關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b)室外清潔：保持環(huán)境整潔，無垃圾、污漬。3.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)綠化帶、草坪：保持整齊美觀，無雜草、枯葉。b)植物生長良好，無病蟲害。3.3垃圾分類處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)b)垃圾清運(yùn)及時，無積存。4.服務(wù)時間與方式4.1服務(wù)時間安排a)室內(nèi)清潔：早班8:0012:00，午班13:0017:00。b)室外清潔：早班7:0011:00，午班12:0016:00。c)垃圾分類處理：每日定時收集，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)方式說明a)清潔服務(wù)：采用人工作業(yè)方式，使用專業(yè)清潔工具。b)綠化服務(wù)：采用人工養(yǎng)護(hù)方式，使用專業(yè)養(yǎng)護(hù)設(shè)備。c)垃圾分類處理：采用分類垃圾桶，指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a)室內(nèi)清潔費(fèi)用b)室外清潔費(fèi)用c)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用d)垃圾分類處理費(fèi)用5.2支付方式及期限a)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個季度前一個月支付當(dāng)季度費(fèi)用。b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)期限6.1合同起始時間：_________________6.2合同終止時間：_________________7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任a)未按約定時間提供服務(wù)，每延誤一天向業(yè)主方支付違約金1000元。b)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，向業(yè)主方支付違約金1000元。7.2業(yè)主方違約責(zé)任a)未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天向物業(yè)服務(wù)方支付違約金1000元。b)阻礙物業(yè)服務(wù)方正常開展工作，每發(fā)生一次，向物業(yè)服務(wù)方支付違約金1000元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件a)合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b)因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。c)因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：_________________11.合同附件11.1合同附件清單a)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)b)綠化養(yǎng)護(hù)計劃c)垃圾分類指導(dǎo)手冊d)服務(wù)時間表11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知與送達(dá)a)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。b)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。c)送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1合同簽署人物業(yè)服務(wù)方簽署人：_________________業(yè)主方簽署人：_________________13.2合同簽署日期物業(yè)服務(wù)方簽署日期：_________________業(yè)主方簽署日期：_________________14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在簽訂后_________________日內(nèi)向_________________備案。14.2合同備案日期合同備案日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行的公平性和有效性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。15.2.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險、行業(yè)慣例等因素綜合確定。b)合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍a)接受合同雙方提供的必要信息；b)根據(jù)合同要求，獨立開展服務(wù)活動；c)對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)范圍a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對服務(wù)過程中獲得的信息保密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d)配合合同雙方進(jìn)行合同履行。15.4.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲方的權(quán)利a)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b)對第三方的行為提出異議；c)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。16.1.2乙方的權(quán)利a)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b)對第三方的行為提出異議；c)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲方的義務(wù)a)向第三方提供必要的信息和資料；b)配合第三方開展工作；c)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。16.2.2乙方的義務(wù)a)向第三方提供必要的信息和資料；b)配合第三方開展工作；c)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨立于甲方，不得利用甲方資源謀取私利。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨立于乙方，不得利用乙方資源謀取私利。16.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更程序合同變更程序如下：a)提出變更申請；b)協(xié)商變更內(nèi)容；c)簽訂變更協(xié)議；d)協(xié)議生效。17.3合同變更生效