2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場車位租賃2.1停車場位置及面積2.2車位數(shù)量及編號(hào)2.3車位租賃期限2.4車位租賃費(fèi)用2.5費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.停車場管理及服務(wù)3.1停車場管理制度3.2停車場服務(wù)內(nèi)容3.3停車場安全保障措施3.4停車場設(shè)施維護(hù)4.商業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1商業(yè)服務(wù)范圍4.2商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3商業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.4商業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理方式5.3爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3免責(zé)條款9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同送達(dá)及通知12.1合同送達(dá)方式12.2通知方式13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司乙方：有限公司1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2007年12月31日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道商業(yè)街區(qū)第二條停車場車位租賃2.1停車場位置及面積甲方位于市區(qū)街道的商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車場，占地面積為5000平方米。2.2車位數(shù)量及編號(hào)甲方提供共計(jì)100個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，車位編號(hào)分別為1號(hào)至100號(hào)。2.3車位租賃期限乙方租賃甲方車位期限為三年，自2004年1月1日起至2007年12月31日止。2.4車位租賃費(fèi)用乙方每月需支付車位租賃費(fèi)用人民幣500元/個(gè)，共計(jì)人民幣60,000元/年。2.5費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月1日前將上月車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止合同。第三條停車場管理及服務(wù)3.1停車場管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場的安全、有序。3.2停車場服務(wù)內(nèi)容a.車位租賃咨詢；b.車輛停放指引；c.車輛安全保障；d.清潔維護(hù)。3.3停車場安全保障措施a.配備專職保安人員；b.安裝監(jiān)控?cái)z像頭；c.制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。3.4停車場設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條商業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1商業(yè)服務(wù)范圍a.廣告位租賃；b.活動(dòng)場地租賃；c.商業(yè)活動(dòng)組織。4.2商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供商業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3商業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供商業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣10,000元/年。4.4商業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每年1日前將商業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權(quán)終止服務(wù)。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任及處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同附件7.1合同附件清單a.停車場平面圖；b.車位租賃協(xié)議；c.商業(yè)服務(wù)協(xié)議；d.甲方提供的其他相關(guān)文件。7.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3免責(zé)條款在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的責(zé)任。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)本合同第六條所列的解除條件。第十條合同附件10.1合同附件清單a.停車場平面圖；b.車位租賃協(xié)議；c.商業(yè)服務(wù)協(xié)議；d.甲方提供的其他相關(guān)文件；e.乙方提供的車輛信息清單。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章乙方（蓋章）：_______乙方代表（簽字）：_______11.2出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______第十二條合同送達(dá)及通知12.1合同送達(dá)方式a.郵寄；b.電子郵件；c.面交。12.2通知方式a.書面通知；b.電子郵件。第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保其安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍a.中介服務(wù)：包括但不限于尋找車位租賃機(jī)會(huì)、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系等；b.咨詢服務(wù)：包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；c.擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于提供信用擔(dān)保、保證合同履行等；d.保險(xiǎn)服務(wù)：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過其注冊(cè)資本或合同約定金額。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方的權(quán)利與義務(wù)a.嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；c.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果；d.在約定責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.本合同終止；b.第三方服務(wù)協(xié)議終止；c.雙方協(xié)商一致。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，辦理終止手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)提供準(zhǔn)確、及時(shí)的專業(yè)咨詢，并對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。21.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，并對(duì)擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)。21.4保險(xiǎn)方責(zé)任保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更。22.2變更通知變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由各方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場整體布局，包括車位分布、出入口位置、安全設(shè)施等。說明：平面圖是了解停車場布局和車位情況的重要依據(jù)。2.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：租賃協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的法律憑證。3.商業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：明確商業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：商業(yè)服務(wù)協(xié)議是雙方商業(yè)服務(wù)合作的基礎(chǔ)。4.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、停車場管理制度等。說明：相關(guān)文件是證明甲方資質(zhì)和履行合同能力的重要證明。5.乙方提供的車輛信息清單要求：包括車輛型號(hào)、車牌號(hào)、車主信息等。說明：車輛信息清單是管理車輛停放的重要資料。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說明：不可抗力事件證明是免除責(zé)任的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定。b.甲方未按時(shí)收取車位租賃費(fèi)用。c.乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。d.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失。e.第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位租賃費(fèi)用的一倍計(jì)算。b.甲方未按時(shí)收取車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未收取費(fèi)用的一倍計(jì)算。c.乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一倍計(jì)算。d.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。3.示例說明a.若甲方未按時(shí)提供約定數(shù)量的車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。b.若乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣20,000元。c.若第三方未按時(shí)提供約定的咨詢服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場車位租賃2.1停車場車位數(shù)量及位置2.2車位租賃面積2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限2.5車位使用規(guī)則2.6車位維護(hù)責(zé)任3.商業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)服務(wù)種類3.2商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1停車場車位租賃協(xié)議9.2商業(yè)服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案部門11.2合同備案程序12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管責(zé)任13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（租賃方）。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。2.停車場車位租賃2.1停車場車位數(shù)量及位置甲方提供X個(gè)停車位供乙方租賃使用，具體位置詳見附件一。2.2車位租賃面積每個(gè)停車位租賃面積為X平方米。2.3租賃費(fèi)用及支付方式本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣X元，乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租賃期限本合同租賃期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。2.5車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、維護(hù)保養(yǎng)等。2.6車位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于保持車位整潔、避免損壞等。3.商業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)服務(wù)種類3.2商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的商業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方滿意。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式商業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣X元，乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3.4服務(wù)期限商業(yè)服務(wù)期限與車位租賃期限相同。3.5服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的停車位和商業(yè)服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)，遵守使用規(guī)則，維護(hù)車位及公共秩序。4.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位和商業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的停車位和商業(yè)服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。5.合同變更與解除5.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除5.3解除條件合同解除需符合法律法規(guī)及本合同約定。5.4解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)、違反使用規(guī)則、損壞車位等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失情況確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決程序爭議解決程序按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為仲裁委員會(huì)所在地。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，但需經(jīng)甲方審核并備案后正式生效。8.2合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還車位、結(jié)清費(fèi)用、辦理合同終止證明等。9.合同附件9.1停車場車位租賃協(xié)議附件一詳細(xì)列明了停車場的車位數(shù)量、位置、租賃費(fèi)用、使用規(guī)則等內(nèi)容。9.2商業(yè)服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了甲方為乙方提供的商業(yè)服務(wù)種類、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。9.3其他相關(guān)文件附件三包含合同雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書等。10.合同簽署10.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章，乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章。10.2合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同備案11.1合同備案部門本合同需報(bào)送至甲方所在地的相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。11.2合同備案程序雙方應(yīng)按照政府部門的要求，準(zhǔn)備相關(guān)文件，提交備案申請(qǐng)，并接受審核。12.合同保管12.1合同保管人本合同由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的查閱權(quán)限。12.2合同保管責(zé)任合同保管人應(yīng)確保合同的安全，防止丟失或損壞。13.合同解除通知13.1解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。13.2解除通知送達(dá)解除通知應(yīng)在發(fā)送后X個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中提到的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署或蓋章。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及介入的具體事宜。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體方式、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.3任何第三方介入行為均需經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2.2第三方在履行合同過程中違反其與甲乙雙方協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3第三方在履行合同過程中違反其與甲乙雙方協(xié)議或合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)為其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，以及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。18.1.2第三方介入的目的和范圍。18.1.3第三方介入的具體方式和工作內(nèi)容。18.1.4第三方介入的期限和費(fèi)用。18.1.5第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。18.1.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.7爭議解決方式。18.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并自簽署之日起生效。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽署變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的第三方基本信息、介入目的、方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。20.第三方退出20.1退出條件第三方退出合同的情形包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方無法履行職責(zé)等。20.2退出程序第三方退出合同應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位數(shù)量、位置、租賃費(fèi)用、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了車位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：商業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含商業(yè)服務(wù)種類、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、服務(wù)質(zhì)量保證等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲方為乙方提供的商業(yè)服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入目的、范圍、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任和責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時(shí)的必要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、違約方、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)違反使用規(guī)則，如損壞車位、占用他人車位等未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任未按約定提供商業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)故意隱瞞或提供虛假信息未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行估算。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。甲方提供的商業(yè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方損壞車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1停車場車位位置及數(shù)量2.2商業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容3.租賃期限3.1起始日期3.2終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率6.商業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3退還條件及程序8.使用規(guī)定8.1車位使用范圍8.2車位使用規(guī)則8.3商業(yè)服務(wù)使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：商業(yè)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.合同標(biāo)的物2.1停車場車位位置及數(shù)量停車場位于：________________________車位數(shù)量：________________________車位編號(hào)：________________________2.2商業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容商業(yè)服務(wù)范圍：________________________商業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________________服務(wù)提供時(shí)間：________________________3.租賃期限3.1起始日期：________________________3.2終止日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________4.2支付方式：________________________4.3付款時(shí)間：每月__日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.商業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：________________________6.2支付方式：________________________6.3付款時(shí)間：每月__日支付上月服務(wù)費(fèi)用7.合同保證金7.1保證金金額：________________________7.2保證金支付方式：________________________7.3退還條件及程序：________________________8.使用規(guī)定8.1車位使用范圍甲方車位僅限于乙方車輛停放使用，不得用于其他非停車用途。8.2車位使用規(guī)則8.2.1乙方需按照停車場的管理規(guī)定使用車位。8.2.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.3乙方車輛需符合停車場規(guī)定的車型和尺寸。8.3商業(yè)服務(wù)使用規(guī)定8.3.1乙方需遵守商業(yè)服務(wù)提供方制定的各項(xiàng)服務(wù)規(guī)則。8.3.2乙方在使用商業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞或私自占用。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租車位或變更車位使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金或服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。9.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起__日內(nèi)，向甲方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地的人民法院11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同主要義務(wù)的情況下解除合同。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：________________________13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：商業(yè)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2在合同爭議解決過程中，如需第三方仲裁或調(diào)解，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的__%。15.3.2第三方在爭議解決過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，但不得超過爭議金額的__%。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。16.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的收益，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式分配。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與爭議解決機(jī)構(gòu)17.3.1第三方在爭議解決過程中的角色由甲乙雙方在爭議解決協(xié)議中約定。17.3.2第三方在爭議解決過程中的職責(zé)和權(quán)利由爭議解決協(xié)議規(guī)定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因和需求。1