2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.停車場車位租賃2.1停車場位置及面積2.2車位數量及編號2.3車位租賃期限2.4車位租賃費用2.5費用支付方式及時間3.停車場管理及服務3.1停車場管理制度3.2停車場服務內容3.3停車場安全保障措施3.4停車場設施維護4.商業(yè)服務內容4.1商業(yè)服務范圍4.2商業(yè)服務標準4.3商業(yè)服務費用4.4商業(yè)服務費用支付方式及時間5.合同履行與違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任及處理方式5.3爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.合同變更與補充7.1合同變更程序7.2合同補充協議8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責條款9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同簽訂雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.合同送達及通知12.1合同送達方式12.2通知方式13.合同其他約定事項13.1其他約定事項14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街區(qū)管理有限公司乙方：有限公司1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2007年12月31日止。1.4合同簽訂地點市區(qū)街道商業(yè)街區(qū)第二條停車場車位租賃2.1停車場位置及面積甲方位于市區(qū)街道的商業(yè)街區(qū)內的停車場，占地面積為5000平方米。2.2車位數量及編號甲方提供共計100個標準車位，車位編號分別為1號至100號。2.3車位租賃期限乙方租賃甲方車位期限為三年，自2004年1月1日起至2007年12月31日止。2.4車位租賃費用乙方每月需支付車位租賃費用人民幣500元/個，共計人民幣60,000元/年。2.5費用支付方式及時間乙方應在每月1日前將上月車位租賃費用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權終止合同。第三條停車場管理及服務3.1停車場管理制度甲方應建立健全停車場管理制度，確保停車場的安全、有序。3.2停車場服務內容a.車位租賃咨詢；b.車輛停放指引；c.車輛安全保障；d.清潔維護。3.3停車場安全保障措施a.配備專職保安人員；b.安裝監(jiān)控攝像頭；c.制定突發(fā)事件應急預案。3.4停車場設施維護甲方負責停車場設施的日常維護，確保設施的正常運行。第四條商業(yè)服務內容4.1商業(yè)服務范圍a.廣告位租賃；b.活動場地租賃；c.商業(yè)活動組織。4.2商業(yè)服務標準甲方應按照行業(yè)標準提供商業(yè)服務，確保服務質量。4.3商業(yè)服務費用甲方為乙方提供商業(yè)服務的費用為人民幣10,000元/年。4.4商業(yè)服務費用支付方式及時間乙方應在每年1日前將商業(yè)服務費用支付至甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權終止服務。第五條合同履行與違約責任5.1合同履行義務甲方、乙方應按照合同約定履行各自義務。5.2違約責任及處理方式如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；b.不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件合同到期或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務，并辦理相關手續(xù)。第七條合同附件7.1合同附件清單a.停車場平面圖；b.車位租賃協議；c.商業(yè)服務協議；d.甲方提供的其他相關文件。7.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行成本增加，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3免責條款在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加的責任。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件a.合同到期；b.雙方協商一致解除合同；c.出現本合同第六條所列的解除條件。第十條合同附件10.1合同附件清單a.停車場平面圖；b.車位租賃協議；c.商業(yè)服務協議；d.甲方提供的其他相關文件；e.乙方提供的車輛信息清單。10.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章乙方（蓋章）：_______乙方代表（簽字）：_______11.2出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______第十二條合同送達及通知12.1合同送達方式a.郵寄；b.電子郵件；c.面交。12.2通知方式a.書面通知；b.電子郵件。第十三條合同其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十四條合同份數及保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同及其附件，確保其安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的任何個人或機構。15.2范圍a.中介服務：包括但不限于尋找車位租賃機會、協調租賃雙方關系等；b.咨詢服務：包括但不限于法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢；c.擔保服務：包括但不限于提供信用擔保、保證合同履行等；d.保險服務：包括但不限于財產保險、責任保險等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務內容和預期效果。16.2第三方選擇雙方應共同協商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.3第三方協議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責任限額17.1責任界定第三方在履行本合同時，其責任限于其服務協議中約定的范圍。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過其注冊資本或合同約定金額。17.3責任承擔第三方在履行本合同時，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應按照服務協議的約定承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1甲乙雙方的權利與義務甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協議的約定，履行各自的權利和義務。18.2第三方的權利與義務a.嚴格按照服務協議提供專業(yè)服務；b.對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；c.按時提交服務報告和成果；d.在約定責任限額內承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件a.本合同終止；b.第三方服務協議終止；c.雙方協商一致。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協議的約定，辦理終止手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。20.2爭議解決機構若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的特殊條款21.1中介方責任中介方應在合同約定范圍內，協助甲乙雙方完成交易，并對中介服務過程中產生的任何損失承擔相應的責任。21.2咨詢方責任咨詢方應提供準確、及時的專業(yè)咨詢，并對咨詢結果負責。21.3擔保方責任擔保方應按照合同約定，提供相應的擔保服務，并對擔保責任負責。21.4保險方責任保險方應按照保險合同約定，承擔相應的保險責任。22.第三方介入的合同變更22.1變更程序甲乙雙方與第三方協商一致后，可對第三方服務協議進行變更。22.2變更通知變更后的服務協議應書面通知甲乙雙方，并由各方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場整體布局，包括車位分布、出入口位置、安全設施等。說明：平面圖是了解停車場布局和車位情況的重要依據。2.車位租賃協議要求：詳細列明車位租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、費用、違約責任等。說明：租賃協議是雙方權利義務的法律憑證。3.商業(yè)服務協議要求：明確商業(yè)服務的內容、標準、費用、違約責任等。說明：商業(yè)服務協議是雙方商業(yè)服務合作的基礎。4.甲方提供的其他相關文件要求：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、停車場管理制度等。說明：相關文件是證明甲方資質和履行合同能力的重要證明。5.乙方提供的車輛信息清單要求：包括車輛型號、車牌號、車主信息等。說明：車輛信息清單是管理車輛停放的重要資料。6.第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：服務協議是第三方提供服務的法律依據。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：不可抗力事件證明是免除責任的重要依據。8.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：變更協議是合同變更的法律憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定。b.甲方未按時收取車位租賃費用。c.乙方未按時支付車位租賃費用。d.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失。e.第三方未按時提供約定服務或服務質量不符合要求。2.責任認定標準a.甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金按車位租賃費用的一倍計算。b.甲方未按時收取車位租賃費用，應向乙方支付違約金，違約金按未收取費用的一倍計算。c.乙方未按時支付車位租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一倍計算。d.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失，應承擔相應的法律責任。e.第三方未按時提供約定服務或服務質量不符合要求，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務費用的一倍計算。3.示例說明a.若甲方未按時提供約定數量的車位，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣10,000元。b.若乙方未按時支付車位租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣20,000元。c.若第三方未按時提供約定的咨詢服務，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.停車場車位租賃2.1停車場車位數量及位置2.2車位租賃面積2.3租賃費用及支付方式2.4租賃期限2.5車位使用規(guī)則2.6車位維護責任3.商業(yè)服務內容3.1商業(yè)服務種類3.2商業(yè)服務標準3.3服務費用及支付方式3.4服務期限3.5服務質量保證4.合同雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1停車場車位租賃協議9.2商業(yè)服務協議9.3其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同備案11.1合同備案部門11.2合同備案程序12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管責任13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當事人為甲方（出租方）和乙方（租賃方）。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。1.4合同簽訂地點本合同在甲方所在地簽訂。2.停車場車位租賃2.1停車場車位數量及位置甲方提供X個停車位供乙方租賃使用，具體位置詳見附件一。2.2車位租賃面積每個停車位租賃面積為X平方米。2.3租賃費用及支付方式本合同租賃費用為每月人民幣X元，乙方應于每月X日前向甲方支付當月租金。2.4租賃期限本合同租賃期限為X年，自合同生效之日起計算。2.5車位使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、維護保養(yǎng)等。2.6車位維護責任乙方負責車位的日常維護，包括但不限于保持車位整潔、避免損壞等。3.商業(yè)服務內容3.1商業(yè)服務種類3.2商業(yè)服務標準甲方提供的商業(yè)服務應達到行業(yè)標準，確保乙方滿意。3.3服務費用及支付方式商業(yè)服務費用為每月人民幣X元，乙方應于每月X日前向甲方支付當月服務費。3.4服務期限商業(yè)服務期限與車位租賃期限相同。3.5服務質量保證甲方承諾提供的服務質量不低于行業(yè)標準，如服務質量不達標，甲方應負責整改。4.合同雙方權利義務4.1租賃方權利乙方有權在合同約定的期限內使用甲方提供的停車位和商業(yè)服務。4.2租賃方義務乙方應按時支付租金和服務費，遵守使用規(guī)則，維護車位及公共秩序。4.3出租方權利甲方有權對乙方使用停車位和商業(yè)服務進行監(jiān)督，確保合同履行。4.4出租方義務甲方應提供符合約定的停車位和商業(yè)服務，保障乙方合法權益。5.合同變更與解除5.1合同變更合同雙方經協商一致，可對本合同內容進行變更。5.2合同解除5.3解除條件合同解除需符合法律法規(guī)及本合同約定。5.4解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。6.違約責任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時支付租金或服務費、違反使用規(guī)則、損壞車位等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據違約行為及損失情況確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序爭議解決程序按仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決地點爭議解決地點為仲裁委員會所在地。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，但需經甲方審核并備案后正式生效。8.2合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除、一方違約導致合同解除等。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還車位、結清費用、辦理合同終止證明等。9.合同附件9.1停車場車位租賃協議附件一詳細列明了停車場的車位數量、位置、租賃費用、使用規(guī)則等內容。9.2商業(yè)服務協議附件二詳細列明了甲方為乙方提供的商業(yè)服務種類、標準、費用、期限等內容。9.3其他相關文件附件三包含合同雙方的身份證明文件、授權委托書等。10.合同簽署10.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人（或授權代表）簽字或蓋章，乙方法定代表人（或授權代表）簽字或蓋章。10.2合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同備案11.1合同備案部門本合同需報送至甲方所在地的相關政府部門進行備案。11.2合同備案程序雙方應按照政府部門的要求，準備相關文件，提交備案申請，并接受審核。12.合同保管12.1合同保管人本合同由甲方負責保管，乙方應提供相應的查閱權限。12.2合同保管責任合同保管人應確保合同的安全，防止丟失或損壞。13.合同解除通知13.1解除通知方式合同解除通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。13.2解除通知送達解除通知應在發(fā)送后X個工作日內送達對方，視為送達。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中提到的通知，除非另有約定，均應以書面形式進行。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并協商解決。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽署或蓋章。14.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及介入的具體事宜。15.3.2雙方應共同與第三方協商，確定介入的具體方式、費用及責任。15.3.3任何第三方介入行為均需經甲乙雙方同意。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。16.1.2第三方責任限額應包括但不限于因其提供服務或行為導致的直接經濟損失。16.1.3第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協議中予以確認。16.2責任劃分16.2.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定。16.2.2第三方在履行合同過程中違反其與甲乙雙方協議或合同約定的，應承擔相應的法律責任。16.2.3第三方在履行合同過程中違反其與甲乙雙方協議或合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利依據第三方的權利依據為其與甲乙雙方簽訂的協議或合同，以及相關法律法規(guī)。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入協議18.1協議內容18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等。18.1.2第三方介入的目的和范圍。18.1.3第三方介入的具體方式和工作內容。18.1.4第三方介入的期限和費用。18.1.5第三方的責任和責任限額。18.1.6甲乙雙方的權利和義務。18.1.7爭議解決方式。18.2協議簽署第三方介入協議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并自簽署之日起生效。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方介入協議，甲乙雙方和第三方應重新協商并簽署變更協議。19.2變更內容變更協議應包括變更后的第三方基本信息、介入目的、方式、期限、費用等內容。20.第三方退出20.1退出條件第三方退出合同的情形包括但不限于：合同履行完畢、雙方協商一致、第三方無法履行職責等。20.2退出程序第三方退出合同應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃協議詳細要求：包含車位數量、位置、租賃費用、使用規(guī)則、維護責任等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了車位租賃的具體細節(jié)。2.附件二：商業(yè)服務協議詳細要求：包含商業(yè)服務種類、標準、費用、期限、服務質量保證等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲方為乙方提供的商業(yè)服務內容。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細要求：包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權情況。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包含第三方基本信息、介入目的、范圍、方式、期限、費用、責任和責任限額等內容。說明：本附件為第三方介入時的必要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：合同變更協議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更生效日期等內容。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、違約方、違約內容、處理結果等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或服務費違反使用規(guī)則，如損壞車位、占用他人車位等未履行合同約定的維護責任未按約定提供商業(yè)服務或服務不符合標準故意隱瞞或提供虛假信息未經對方同意擅自變更合同內容其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金數額可根據違約行為對對方造成的損失進行估算。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。甲方提供的商業(yè)服務不符合標準，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。乙方損壞車位，應負責修復或賠償甲方相應的維修費用。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)停車場車位租賃及商業(yè)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1停車場車位位置及數量2.2商業(yè)服務范圍及內容3.租賃期限3.1起始日期3.2終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整原則5.2調整頻率6.商業(yè)服務費用6.1服務費用構成6.2支付方式6.3付款時間7.合同保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3退還條件及程序8.使用規(guī)定8.1車位使用范圍8.2車位使用規(guī)則8.3商業(yè)服務使用規(guī)定9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：商業(yè)服務合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系人：________________________甲方聯系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系人：________________________乙方聯系電話：________________________2.合同標的物2.1停車場車位位置及數量停車場位于：________________________車位數量：________________________車位編號：________________________2.2商業(yè)服務范圍及內容商業(yè)服務范圍：________________________商業(yè)服務內容：________________________服務提供時間：________________________3.租賃期限3.1起始日期：________________________3.2終止日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________4.2支付方式：________________________4.3付款時間：每月__日支付上月租金5.租金調整5.1調整原則：根據市場行情及物價變動進行調整5.2調整頻率：每年調整一次6.商業(yè)服務費用6.1服務費用構成：________________________6.2支付方式：________________________6.3付款時間：每月__日支付上月服務費用7.合同保證金7.1保證金金額：________________________7.2保證金支付方式：________________________7.3退還條件及程序：________________________8.使用規(guī)定8.1車位使用范圍甲方車位僅限于乙方車輛停放使用，不得用于其他非停車用途。8.2車位使用規(guī)則8.2.1乙方需按照停車場的管理規(guī)定使用車位。8.2.2乙方不得擅自改變車位結構或設施。8.2.3乙方車輛需符合停車場規(guī)定的車型和尺寸。8.3商業(yè)服務使用規(guī)定8.3.1乙方需遵守商業(yè)服務提供方制定的各項服務規(guī)則。8.3.2乙方在使用商業(yè)服務時，應愛護設施，不得損壞或私自占用。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1乙方未按時支付租金或服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成停車場設施損壞的，乙方需承擔賠償責任。9.1.3乙方未經允許轉租車位或變更車位使用性質的，甲方有權解除合同。9.2違約金的計算及支付9.2.1每逾期支付一天，應向甲方支付相當于日租金或服務費用一定比例的違約金。9.2.2乙方應在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起__日內，向甲方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會（2）合同簽訂地的人民法院11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前__日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。11.2解除條件11.2.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。11.2.2乙方有權在甲方未履行合同主要義務的情況下解除合同。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：________________________13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：商業(yè)服務合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__年__月__日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2在合同爭議解決過程中，如需第三方仲裁或調解，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的__%。15.3.2第三方在爭議解決過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，但不得超過爭議金額的__%。16.第三方責權利16.1責任第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同順利履行。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。16.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的收益，應按照合同約定或雙方協商的方式分配。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。17.1.2甲方對第三方的行為負責，但第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲方不承擔責任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定。17.2.2乙方對第三方的行為負責，但第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，乙方不承擔責任。17.3第三方與爭議解決機構17.3.1第三方在爭議解決過程中的角色由甲乙雙方在爭議解決協議中約定。17.3.2第三方在爭議解決過程中的職責和權利由爭議解決協議規(guī)定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前__日向對方提出申請，并說明介入的原因和需求。1