2024版安置房房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房票定義及使用范圍2.1房票定義2.2房票使用范圍3.房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1房票真實(shí)性評(píng)估4.2房票有效性評(píng)估4.3房票使用限制評(píng)估4.4房票交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告出具5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果通知6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1房票信息11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同條款變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：____________________1.1.3出賣(mài)方住所地：____________________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：____________________1.2.3買(mǎi)受方住所地：____________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房票定義及使用范圍2.1房票定義2.1.1房票是指由政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放的，允許持有人購(gòu)買(mǎi)特定安置房的權(quán)利憑證。2.2房票使用范圍2.2.1房票僅限于在規(guī)定的時(shí)間和區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)符合條件的相關(guān)安置房。2.2.2房票不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法用途。3.房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.1.1對(duì)房票的真實(shí)性、有效性、使用限制及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)3.2.1遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3.1通過(guò)資料審查、實(shí)地調(diào)查、專(zhuān)家咨詢(xún)等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1房票真實(shí)性評(píng)估4.1.1評(píng)估房票的來(lái)源、發(fā)放程序是否符合規(guī)定。4.1.2評(píng)估房票是否偽造、涂改或遺失。4.2房票有效性評(píng)估4.2.1評(píng)估房票是否在有效期內(nèi)。4.2.2評(píng)估房票是否已被其他主體使用。4.3房票使用限制評(píng)估4.3.1評(píng)估房票使用條件是否滿(mǎn)足。4.3.2評(píng)估房票使用限制是否合理。4.4房票交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4.1評(píng)估房票交易價(jià)格是否公允。4.4.2評(píng)估交易對(duì)方是否具備相應(yīng)資質(zhì)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)5.1.1買(mǎi)受方在簽訂合同前應(yīng)向出賣(mài)方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估申請(qǐng)。5.1.2出賣(mài)方收到申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施5.2.1出賣(mài)方根據(jù)申請(qǐng)材料，進(jìn)行資料審查、實(shí)地調(diào)查、專(zhuān)家咨詢(xún)等工作。5.2.2出賣(mài)方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估的獨(dú)立性、客觀性和公正性。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告出具5.3.1出賣(mài)方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果通知5.4.1出賣(mài)方在出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受方。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.2支付方式6.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂合同前支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因下列原因終止：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)合同因不可抗力而終止；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1出賣(mài)方送達(dá)地址：____________________10.2.2買(mǎi)受方送達(dá)地址：____________________11.合同附件11.1房票信息11.1.1房票復(fù)印件11.1.2房票發(fā)放證明11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告原件11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽訂的其他相關(guān)文件12.合同條款變更及解除12.1變更條件12.1.1合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2解除條件12.2.1合同的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.合同簽訂日期及生效日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方職責(zé)包括但不限于：a)為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；c)在必要時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的合同履行16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.1.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.2.2若第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方變更及解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。18.1.2第三方變更后的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方解除18.2.1第三方解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.2第三方解除合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房票復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，包括房票正面和背面的全部信息。說(shuō)明：用于證明房票的真實(shí)性和有效性。2.房票發(fā)放證明要求：由房票發(fā)放機(jī)構(gòu)出具的證明文件，證明房票的合法發(fā)放。說(shuō)明：用于證明房票的來(lái)源合法。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于評(píng)估房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。5.通知函要求：雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知函，內(nèi)容應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知日期等。說(shuō)明：用于記錄和證明雙方的通知行為。6.費(fèi)用支付憑證要求：證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。7.合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除時(shí)，簽署的解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明合同已依法解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付房票。買(mǎi)受方未按時(shí)支付房票費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未按時(shí)交付房票，構(gòu)成違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總金額的_____%作為違約金。若買(mǎi)受方未按時(shí)支付房票費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付____天滯納金的違約金。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版安置房房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2合同目的4.房票信息4.1房票基本情況4.2房票權(quán)利義務(wù)5.買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“房票”是指由政府或相關(guān)單位發(fā)行的，具有購(gòu)房資格的憑證。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤猩婕暗南嚓P(guān)術(shù)語(yǔ)，如“安置房”、“購(gòu)房資格”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息：甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。2.2乙方信息：乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。3.合同背景與目的3.1項(xiàng)目背景：甲方因何種原因獲得安置房房票，乙方因何種原因購(gòu)買(mǎi)該房票。3.2合同目的：明確甲方將安置房房票轉(zhuǎn)讓給乙方的意圖，確保雙方權(quán)益。4.房票信息4.1房票基本情況：房票編號(hào)、發(fā)行單位、有效期限、購(gòu)房資格等。4.2房票權(quán)利義務(wù)：甲方將房票轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有購(gòu)房資格，甲方不再享有房票相關(guān)權(quán)益。5.買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法對(duì)房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定雙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：1.1按合同約定將安置房房票轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2協(xié)助乙方辦理房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：1.1按合同約定支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2辦理房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.付款方式與期限7.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按約定支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；8.1.2甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為的；8.1.3由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.2合同約定的解除條件成就的；8.2.3合同履行完畢的。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的；9.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.1.3一方未按合同約定提供準(zhǔn)確信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決；10.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未作出裁決或裁決不可執(zhí)行的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)則和程序，按照其規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.1.2合同生效前，雙方已履行完畢合同約定的所有前置條件。11.2合同變更程序：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：______；12.2.2乙方送達(dá)地址：______。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失；13.1.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同附件：14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立；14.1.2合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自簽署之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1.1合同履行需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；16.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或裁決的；16.1.3法律、法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。17.2介入確認(rèn)：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。17.3介入實(shí)施：第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.3利益：第三方在介入過(guò)程中享有的利益應(yīng)與其提供的服務(wù)的性質(zhì)和難度相匹配。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；19.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.2責(zé)任限額條款：本合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的具體條款，包括但不限于：20.2.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；20.2.2第三方在介入過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元；20.2.3第三方在介入過(guò)程中因不可抗力造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密條款：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2爭(zhēng)議已解決；22.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房票原件及復(fù)印件要求：提供房票的原件和清晰、完整的復(fù)印件，以便于驗(yàn)證房票的真實(shí)性和有效性。2.房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：簽訂書(shū)面形式的房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和轉(zhuǎn)讓條件。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口本等身份證明文件，以核實(shí)身份信息。4.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同，以證明購(gòu)房資格的合法性。5.房票風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的房票風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、內(nèi)容、結(jié)果等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證，以證明乙方已按約定支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，如變更協(xié)議、通知等，以證明合同履行情況。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、裁決書(shū)等，以證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未支付部分的房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但乙方逾期未付，則乙方應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。2.甲方未按約定將房票轉(zhuǎn)讓給乙方責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定將房票轉(zhuǎn)讓給乙方，則甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定出具房票風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，則第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%作為違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的其他損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版安置房房票買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房票定義及性質(zhì)2.1房票定義2.2房票性質(zhì)3.房票買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.房票買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的4.1房票具體信息4.2房票使用條件5.房票買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1房票買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2房票支付方式6.房票交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1房票交付時(shí)間6.2房票過(guò)戶(hù)手續(xù)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2通知方式及內(nèi)容13.合同生效法律及管轄13.1合同生效法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）2.房票定義及性質(zhì)2.1房票定義本合同所指房票，是指由（填寫(xiě)房票發(fā)放單位名稱(chēng)）發(fā)行的，具有購(gòu)房資格的憑證。2.2房票性質(zhì)房票為一次性使用，不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)哂匈?gòu)房資格的憑證。3.房票買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房票信息。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房票。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.房票買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的4.1房票具體信息房票編號(hào)：（填寫(xiě)房票編號(hào)）房票有效期：（填寫(xiě)房票有效期）購(gòu)房資格：（填寫(xiě)房票對(duì)應(yīng)的購(gòu)房資格）4.2房票使用條件房票僅限在有效期內(nèi)，在指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房使用。5.房票買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1房票買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為：（填寫(xiě)房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）5.2房票支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.房票交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1房票交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后：（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)向乙方交付房票。6.2房票過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在有效期內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍（1）房票真實(shí)性的風(fēng)險(xiǎn)；（2）房票有效性的風(fēng)險(xiǎn)；（3）房票使用條件的風(fēng)險(xiǎn)；（4）房票過(guò)戶(hù)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）甲方應(yīng)保證房票的真實(shí)性和有效性；（2）乙方應(yīng)確保在有效期內(nèi)使用房票；（3）雙方應(yīng)積極配合辦理房票過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）如遇風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付房票，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金；若甲方提供的房票存在虛假、無(wú)效等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金；9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）合同因法定事由而終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）房票復(fù)印件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認(rèn)可的附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及通知12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2通知方式及內(nèi)容任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明變更原因及內(nèi)容。13.合同生效法律及管轄13.1合同生效法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2管轄法院本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署日期本合同于（填寫(xiě)簽署日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房票買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房票買(mǎi)賣(mài)中介方；（2）房票過(guò)戶(hù)代理機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理費(fèi)用；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成房票買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)；（3）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房票的購(gòu)買(mǎi)及支付房票購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房票的出售及交付房票；（3）第三方責(zé)任：在協(xié)議約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房票買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，享有房票買(mǎi)賣(mài)相關(guān)權(quán)利；（2）乙方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，享有房票出售相關(guān)權(quán)利；（3）第三方權(quán)利：根據(jù)協(xié)議約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)權(quán)利。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確合同變更事宜；（3）甲乙雙方按照變更后的合同履行各自義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8