2024版宿舍區(qū)物業(yè)宿管員聘用合同及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宿舍區(qū)物業(yè)宿管員聘用合同及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.宿管員崗位職責(zé)2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作標(biāo)準(zhǔn)3.聘用條件3.1基本條件3.2資格證書要求3.3身體健康要求4.薪酬待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及津貼4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間5.3值班安排6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1宿管員違約責(zé)任7.2物業(yè)方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求10.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)11.物業(yè)設(shè)施與用品11.1物業(yè)設(shè)施使用規(guī)范11.2用品配置及維護(hù)11.3設(shè)施維修責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]，注冊地址：[物業(yè)方注冊地址]，法定代表人：[物業(yè)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]。1.1.2宿管員：[宿管員姓名]，身份證號碼：[宿管員身份證號碼]，聯(lián)系電話：[宿管員聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并加蓋公章。1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。1.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條宿管員崗位職責(zé)2.1工作范圍2.1.1負(fù)責(zé)宿舍區(qū)日常管理工作，包括宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。2.1.2負(fù)責(zé)宿舍區(qū)入住、退宿手續(xù)辦理。2.1.3負(fù)責(zé)宿舍區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。2.2工作內(nèi)容2.2.1定期對宿舍區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并處理。2.2.2對宿舍區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2.3對宿舍區(qū)內(nèi)的安全狀況進(jìn)行監(jiān)控，確保宿舍安全。2.3工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)。2.3.2工作效率高，確保各項(xiàng)工作按時(shí)完成。2.3.3服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，得到宿舍區(qū)居民好評。第三條聘用條件3.1基本條件3.1.1具有完全民事行為能力。3.2資格證書要求3.3身體健康要求3.3.1經(jīng)醫(yī)院體檢合格，無傳染性疾病、慢性病等影響工作的疾病。第四條薪酬待遇4.1基本工資4.1.1宿管員的基本工資為每月[具體金額]元。4.2獎(jiǎng)金及津貼4.2.1宿管員完成工作任務(wù)后，可獲得[具體金額]元月度獎(jiǎng)金。4.2.2在特定節(jié)假日，宿管員可獲得[具體金額]元節(jié)日津貼。4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.3.1物業(yè)方按照國家規(guī)定為宿管員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。第五條工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.1.1宿管員實(shí)行[具體工作時(shí)長]小時(shí)工作制。5.1.2工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間]。5.2休息時(shí)間5.2.1宿管員每周享有[具體天數(shù)]天休息時(shí)間。5.2.2休息時(shí)間按照國家法定節(jié)假日安排。5.3值班安排5.3.1宿管員實(shí)行輪值班制，值班時(shí)間為[具體值班時(shí)間]。第六條培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)。6.1.2宿舍區(qū)管理規(guī)范。6.1.3安全防范知識(shí)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工作態(tài)度與職業(yè)素養(yǎng)。6.2.2工作效率與完成質(zhì)量。6.2.3服務(wù)質(zhì)量與客戶滿意度。6.3考核結(jié)果處理6.3.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個(gè)等級。6.3.2對考核不合格的宿管員，物業(yè)方有權(quán)進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。第七條違約責(zé)任7.1宿管員違約責(zé)任7.1.1宿管員未經(jīng)物業(yè)方同意，擅自離職或曠工的，物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求其支付違約金。7.1.2宿管員違反工作紀(jì)律，給物業(yè)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2物業(yè)方違約責(zé)任7.2.1物業(yè)方未按合同約定支付宿管員工資的，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。7.2.2物業(yè)方違反合同約定，導(dǎo)致宿管員無法正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1宿管員因個(gè)人原因提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]日書面通知物業(yè)方。8.1.2物業(yè)方因宿管員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或造成重大損失，有權(quán)單方面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2宿管員在任職期間知悉的任何機(jī)密信息。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，保密期限為[具體年限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1宿管員違反保密義務(wù)，泄露機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求10.1.1宿舍區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。10.1.2宿舍區(qū)安全無隱患，及時(shí)處理突發(fā)事件。10.1.3宿管員服務(wù)態(tài)度熱情，解答問題耐心。10.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.2.1物業(yè)方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話，接受宿舍區(qū)居民的意見和建議。10.2.2定期對宿管員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。10.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)10.3.1宿管員根據(jù)考核結(jié)果，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。10.3.2物業(yè)方根據(jù)居民反饋，對服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第十一條物業(yè)設(shè)施與用品11.1物業(yè)設(shè)施使用規(guī)范11.1.1宿管員應(yīng)按照規(guī)定使用宿舍區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。11.1.2禁止擅自改變設(shè)施設(shè)備的使用功能。11.2用品配置及維護(hù)11.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)用品的配置和維護(hù)。11.2.2宿管員應(yīng)妥善保管用品，防止損壞。11.3設(shè)施維修責(zé)任11.3.1宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，宿管員應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)方。11.3.2物業(yè)方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由物業(yè)方承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。12.2.2雙方應(yīng)配合法院的審理工作。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、崗位職責(zé)說明書等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等支持的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1服務(wù)提供：第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2咨詢建議：第三方就合同執(zhí)行過程中的相關(guān)問題提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.3監(jiān)督評估：第三方對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期提供評估報(bào)告。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均有權(quán)提出第三方介入的申請。16.1.2介入申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批未通過，需書面通知申請人并提供理由。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任賠償不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其與甲乙雙方的職責(zé)界限。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2信息共享與保密19.2.1第三方在與甲乙雙方合作過程中獲取的信息，應(yīng)予以保密。19.2.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于合同約定以外的目的。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍區(qū)物業(yè)宿管員崗位職責(zé)說明書詳細(xì)說明宿管員的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等。2.宿舍區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度包含宿舍區(qū)管理的基本規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄列出宿舍區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，并記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。4.宿管員培訓(xùn)記錄記錄宿管員接受培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。5.宿舍區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)質(zhì)量考核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等。6.第三方服務(wù)合同明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、程序等。8.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。9.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告定期提交的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.宿管員違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違反工作紀(jì)律，擅自離崗或未按時(shí)到崗責(zé)任認(rèn)定：宿管員需支付違約金，并根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告或解除勞動(dòng)合同。示例：宿管員未按約定時(shí)間到崗，需支付相當(dāng)于一天工資的違約金。1.2未履行職責(zé)，造成宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：宿管員需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：宿管員因疏忽導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，需支付修復(fù)費(fèi)用及賠償金。2.物業(yè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付宿管員工資責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)方需支付違約金，并賠償宿管員因遲延付款所造成的損失。示例：物業(yè)方遲延支付宿管員工資，需支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。2.2未提供合格的設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)方需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：物業(yè)方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，需支付賠償金。3.2泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版宿舍區(qū)物業(yè)宿管員聘用合同及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限2.聘用雙方基本信息2.1聘用方2.2被聘用方3.聘用崗位及職責(zé)3.1崗位名稱3.2職責(zé)范圍3.3職責(zé)要求4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.薪酬待遇5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬發(fā)放5.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間6.2休息時(shí)間6.3節(jié)假日安排7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2福利待遇8.勞動(dòng)合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任9.2被聘用方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確聘用方與被聘用方之間的勞動(dòng)關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于宿舍區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)的宿管員崗位，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。2.聘用雙方基本信息2.1聘用方聘用方名稱：大學(xué)宿舍管理中心聯(lián)系地址：省市大學(xué)宿舍樓聯(lián)系電話：2.2被聘用方姓名：X性別：男/女身份證號碼：X聯(lián)系電話：X3.聘用崗位及職責(zé)3.1崗位名稱宿舍區(qū)物業(yè)宿管員3.2職責(zé)范圍負(fù)責(zé)宿舍區(qū)日常安全管理，包括門禁管理、巡邏檢查等。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)秩序維護(hù)，包括處理學(xué)生糾紛、監(jiān)督宿舍用電安全等。3.3職責(zé)要求具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和應(yīng)急處理能力。具備一定的物業(yè)管理知識(shí)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目安全管理：門禁管理、巡邏檢查、應(yīng)急處理等。環(huán)境衛(wèi)生：垃圾清理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。秩序維護(hù)：處理學(xué)生糾紛、監(jiān)督宿舍用電安全等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安全管理：確保宿舍區(qū)24小時(shí)巡邏，及時(shí)處理突發(fā)事件。環(huán)境衛(wèi)生：每日清理宿舍垃圾，保持公共區(qū)域清潔。秩序維護(hù)：及時(shí)處理學(xué)生糾紛，保障宿舍秩序。4.3服務(wù)流程安全管理：發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，采取措施消除隱患。環(huán)境衛(wèi)生：定期檢查衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。秩序維護(hù)：接到投訴或發(fā)現(xiàn)異常情況，立即進(jìn)行處理。5.薪酬待遇5.1薪酬結(jié)構(gòu)基本工資：每月人民幣元。崗位補(bǔ)貼：每月人民幣元?？冃И?jiǎng)金：根據(jù)年度考核結(jié)果發(fā)放。5.2薪酬發(fā)放每月15日發(fā)放上月工資。5.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰對工作表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)。對工作失職、違規(guī)者進(jìn)行處罰。6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間：每日8小時(shí)，每周40小時(shí)。6.2休息時(shí)間每周至少休息1天。6.3節(jié)假日安排按國家法定節(jié)假日安排休息。7.社會(huì)保險(xiǎn)與福利7.1社會(huì)保險(xiǎn)聘用方依法為被聘用方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2福利待遇提供住宿條件。按規(guī)定享受國家法定假期。定期組織員工體檢。8.勞動(dòng)合同解除與終止8.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。被聘用方嚴(yán)重違反聘用方規(guī)章制度，或出現(xiàn)重大失誤，聘用方有權(quán)解除本合同。被聘用方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由聘用方另行安排的工作，聘用方可以解除本合同。8.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對方。雙方解除合同應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于工作交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。8.3終止條件本合同期滿，雙方無異議的，合同自行終止。被聘用方達(dá)到法定退休年齡，或因死亡、失蹤等原因?qū)е聞趧?dòng)合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.違約責(zé)任9.1聘用方違約責(zé)任如聘用方未按時(shí)支付被聘用方工資，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付滯納金。如聘用方未按照合同約定提供勞動(dòng)條件，導(dǎo)致被聘用方無法正常工作，聘用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被聘用方違約責(zé)任如被聘用方未經(jīng)聘用方同意，擅自離職，應(yīng)賠償聘用方因此遭受的損失。如被聘用方在工作中嚴(yán)重失職、營私舞弊，給聘用方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址聘用方送達(dá)地址：省市大學(xué)宿舍管理中心被聘用方送達(dá)地址：[被聘用方提供的地址]13.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：聘用方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件被聘用方身份證復(fù)印件薪酬支付明細(xì)表社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除聘用方和被聘用方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理顧問、中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行具有實(shí)際意義。16.2程序雙方協(xié)商確定第三方；簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方參與合同履行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議，獲取履行合同所需的信息；第三方有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)在必要時(shí)提出意見和建議。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；第三方不對聘用方和被聘用方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的%；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1聘用方與第三方聘用方負(fù)責(zé)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；聘用方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同約定；如第三方違反合同約定，聘用方有權(quán)解除三方協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。19.2被聘用方與第三方被聘用方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；被聘用方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；如第三方的工作影響被聘用方的權(quán)益，被聘用方有權(quán)要求聘用方采取措施，保障其權(quán)益。19.3第三方與其他各方第三方應(yīng)尊重聘用方和被聘用方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對聘用方和被聘用方的義務(wù)；第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.聘用方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件