2024版二手房買賣合同7（附帶家具家電）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同[7]（附帶家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬證明3.1房屋產(chǎn)權證書3.2房屋抵押登記情況3.3其他權屬證明4.附屬設施及家具家電4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電使用狀況5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.房屋交接手續(xù)7.1交接手續(xù)辦理7.2交接手續(xù)費用7.3交接手續(xù)辦理時間8.產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2稅費承擔9.合同違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：2.1.2所在街道/小區(qū)：2.1.3門牌號碼：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1居住用途：2.4.2其他用途：3.房屋權屬證明3.1房屋產(chǎn)權證書3.1.1產(chǎn)權證號：3.1.2發(fā)證機關：3.2房屋抵押登記情況3.2.1是否存在抵押：3.2.2抵押權人信息：3.3其他權屬證明3.3.1是否存在共有權：3.3.2共有權利人信息：4.附屬設施及家具家電4.1家具家電清單4.1.1家具清單：4.1.2家電清單：4.2家具家電品牌及型號4.2.1家具品牌及型號：4.2.2家電品牌及型號：4.3家具家電使用狀況4.3.1家具使用狀況：4.3.2家電使用狀況：5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1房屋總價：5.1.2附屬設施及家具家電總價：5.2付款方式5.2.1付款方式：5.2.2付款比例及時間：5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：5.3.2尾款支付時間：6.交房時間及條件6.1交房時間6.1.1交房日期：6.1.2交房時間：6.2交房條件6.2.1房屋交付條件：6.2.2附屬設施及家具家電交付條件：7.房屋交接手續(xù)7.1交接手續(xù)辦理7.1.1交接手續(xù)辦理地點：7.1.2交接手續(xù)辦理時間：7.2交接手續(xù)費用7.2.1交接手續(xù)費用金額：7.2.2費用承擔方：7.3交接手續(xù)辦理時間7.3.1交接手續(xù)辦理開始時間：7.3.2交接手續(xù)辦理結束時間：8.產(chǎn)權過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1.1過戶手續(xù)辦理地點：8.1.2過戶手續(xù)辦理時間：8.1.3過戶手續(xù)辦理費用：8.1.4過戶手續(xù)費承擔方：8.2稅費承擔8.2.1契稅承擔方：8.2.2土地增值稅承擔方：8.2.3其他稅費承擔方：8.2.4稅費計算依據(jù)：9.合同違約責任9.1甲方違約責任9.1.1未按時交房：9.1.2房屋質量不符合約定：9.1.3產(chǎn)權過戶手續(xù)未按時辦理：9.2乙方違約責任9.2.1未按時付款：9.2.2逾期交房：9.2.3隱瞞房屋瑕疵：10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構名稱：10.2.2仲裁機構地址：11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：11.1.2乙方解除條件：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效時間：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂：12.1.2付款條件滿足：12.2合同終止條件12.2.1合同解除：12.2.2房屋交付完成：13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.1.2附件二：房屋抵押登記情況說明13.1.3附件三：家具家電清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致：14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1不可抗力：14.1.2合同修改：14.2其他約定事項說明14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充：14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容具體約定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項，確保交易安全、公正、高效。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商聘請；15.3.1.2法院或仲裁機構指定；15.3.1.3雙方同意的其他方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、規(guī)模及市場慣例合理確定。16.1.2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.1.2要求甲乙雙方提供相關文件；17.1.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.1.2甲方應配合第三方履行職責，不得無故阻礙第三方工作。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.2.2乙方應配合第三方履行職責，不得無故阻礙第三方工作。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方的關系應遵循公平、公正、誠實信用的原則。18.3.2第三方在履行職責過程中，應維護合同其他各方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入費用19.1.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.1.1.2第三方介入費用支付方式及時間。19.1.2第三方介入期間的工作安排19.1.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報工作進展；19.1.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應按約定履行合同義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結算第三方介入費用；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書復印件要求：復印件需加蓋發(fā)證機關公章，并確保與原件一致。說明：作為房屋權屬證明文件，用于證明房屋所有權。2.房屋抵押登記情況說明要求：說明應詳細列出房屋是否存在抵押，抵押權人信息及抵押金額。說明：用于確認房屋是否存在限制交易的情況。3.家具家電清單要求：清單應詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：作為買賣雙方交接家具家電的依據(jù)。4.家具家電品牌及型號要求：列出家具家電的具體品牌和型號。說明：用于明確買賣雙方對家具家電的認定標準。5.家具家電使用狀況要求：描述家具家電的磨損程度、功能狀態(tài)等。說明：用于確認家具家電的實際使用情況。6.交易價格及支付方式確認函要求：函件中應明確交易價格、付款方式及時間。說明：作為交易價格及支付方式的正式確認文件。7.交房時間及條件確認函要求：函件中應明確交房時間及條件。說明：作為交房時間及條件的正式確認文件。8.交接手續(xù)辦理確認函要求：函件中應明確交接手續(xù)辦理地點、時間及費用。說明：作為交接手續(xù)辦理的正式確認文件。9.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理確認函要求：函件中應明確產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理地點、時間及費用。說明：作為產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理的正式確認文件。10.稅費承擔確認函要求：函件中應明確稅費承擔方及金額。說明：作為稅費承擔的正式確認文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交房：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。房屋質量不符合約定：甲方應負責修復房屋，或按約定賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時付款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。逾期交房：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.第三方違約行為及責任認定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額按合同約定執(zhí)行。示例說明：1.甲方未按時交房，乙方要求甲方支付違約金，甲方應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時付款，甲方要求乙方支付違約金，乙方應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.第三方在評估過程中，因故意提供虛假評估報告，導致甲方損失，第三方應按合同約定承擔賠償責任。全文完。2024版二手房買賣合同[7]（附帶家具家電）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權利和義務3.1房屋產(chǎn)權3.2房屋維修責任3.3房屋附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.家具家電及配套設施6.1家具家電清單6.2家具家電品牌及型號6.3家具家電驗收標準7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔7.3稅費支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：家具家電清單14.4附件四：稅費繳納憑證14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在?。篲___________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)：____________________2.1.4詳細地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1主要用途：____________________2.4.2是否可分割：____________________第三條房屋權利和義務3.1房屋產(chǎn)權3.1.1出賣人保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2買受人購買房屋后，享有房屋的完全所有權。3.2房屋維修責任3.2.1出賣人應確保房屋在交付時無結構性損壞。3.2.2買受人自房屋交付之日起承擔房屋的日常維修責任。3.3房屋附屬設施3.3.1房屋附屬設施清單詳見附件一。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：人民幣____________元整。4.1.2付款方式：______________（如分期付款、一次性付款等）。4.2付款方式4.2.1買受人應在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____________元。4.2.2剩余款項支付方式及時間詳見附件二。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2余款支付時間：____________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收。5.2.2買受人應在房屋交付后____________日內(nèi)進行驗收。5.3驗收程序5.3.1驗收前，雙方應共同檢查房屋及附屬設施。5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應共同協(xié)商解決。第六條家具家電及配套設施6.1家具家電清單6.1.1家具家電清單詳見附件三。6.2家具家電品牌及型號6.2.1家具家電品牌及型號詳見附件三。6.3家具家電驗收標準6.3.1家具家電應按照購買時的品牌標準進行驗收。第七條過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)7.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2雙方應共同前往相關部門辦理過戶手續(xù)。7.2稅費承擔7.2.1房屋交易稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。7.2.2雙方各自承擔相應的稅費。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日應向出賣人支付房款總額的萬分之五作為違約金。8.1.3出賣人提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，買受人有權解除合同，并要求賠償損失。8.2違約責任承擔8.2.1出賣人違約，買受人有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。8.2.2買受人違約，出賣人有權要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。8.2.3雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人無法提供合法房屋產(chǎn)權證明，買受人有權解除合同。10.1.2買受人無法按約定支付房款，出賣人有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利和義務履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明文件、房屋測繪報告、家具家電清單、稅費繳納憑證等。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的合同解除條件時，任何一方有權解除合同。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：家具家電清單14.4附件四：稅費繳納憑證14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房地產(chǎn)中介服務，協(xié)助買賣雙方達成交易。15.2.2房屋評估服務，對房屋價值進行評估。15.2.3法律咨詢服務，提供法律意見。15.2.4擔保服務，為交易提供擔保。15.2.5代理服務，代表一方或雙方處理相關事務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。16.2.2第三方責任限額最高不超過本合同交易價格的百分之五。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。17.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.3.1第三方的服務內(nèi)容和收費標準。17.3.2第三方的責任和義務。17.3.3第三方的保密義務。17.3.4第三方的違約責任。17.4第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體承擔方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙方、中介方等各方的法律關系獨立。18.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙方或其他任何一方。18.3第三方對甲乙方或其他任何一方造成的損失，應獨立承擔法律責任。18.4第三方介入后，甲乙方之間的權利義務關系不變，仍按本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，本合同仍繼續(xù)有效。19.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方、甲乙方及其他相關方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任