2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書-數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書——數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額3.2付款期限3.3付款方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準及流程5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責(zé)任5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作內(nèi)容6.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)目標6.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)范圍6.3合作期限7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及標準9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更及終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)交接清單11.3附件三：數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議書12.其他約定事項12.1合作雙方保密條款12.2合同解除及終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02788888888乙方住所：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：027777777771.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：1000萬元經(jīng)營范圍：數(shù)據(jù)中心建設(shè)、運營及技術(shù)服務(wù)乙方注冊資本：5000萬元經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，總建筑面積為1000平方米。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及使用權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)，甲方取得該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為：房權(quán)證字第567號。3.抵賬金額及支付方式3.1抵賬金額甲方應(yīng)向乙方支付抵賬金額共計人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.2付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部抵賬金額。3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將抵賬金額支付至乙方指定賬戶。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準及流程房產(chǎn)驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標準及甲方要求。驗收流程如下：（1）甲方在收到房產(chǎn)后7日內(nèi)對房產(chǎn)進行初步驗收；（2）如無異議，雙方在15日內(nèi)簽署驗收報告；（3）驗收報告簽署后，視為房產(chǎn)交付完成。5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)使用范圍甲方僅限將房產(chǎn)用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營。5.2房產(chǎn)維護責(zé)任甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。5.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方提供必要的協(xié)助。6.數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作內(nèi)容6.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)目標在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)建設(shè)一個符合國家相關(guān)標準的甲級數(shù)據(jù)中心。6.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)范圍數(shù)據(jù)中心建設(shè)范圍包括但不限于：機房建設(shè)、電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。6.3合作期限本合作期限自合同簽訂之日起至數(shù)據(jù)中心建成并投入運營之日止。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍（1）數(shù)據(jù)中心設(shè)計咨詢；（2）關(guān)鍵設(shè)備選型及采購；（3）施工過程的技術(shù)監(jiān)督；（4）系統(tǒng)調(diào)試及優(yōu)化；（5）運營期間的技術(shù)支持與維護。8.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及標準（1）提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備符合國家標準及甲方要求；（3）在施工過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（4）對數(shù)據(jù)中心系統(tǒng)進行定期檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（5）在運營期間，提供24小時技術(shù)支持服務(wù)。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）繼續(xù)履行合同。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)交接清單11.3附件三：數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議書12.其他約定事項12.1合作雙方保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除及終止條件如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前30日書面通知對方，并采取必要措施減少損失。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與規(guī)劃；（2）工程設(shè)計、施工監(jiān)理；（3）設(shè)備采購與供應(yīng)；（4）項目驗收與審計；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（2）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（4）第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）甲乙雙方同意并書面確認第三方介入。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)活動；（3）對服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額標準（1）第三方責(zé)任限額為本合同標的總額的5%；（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)服務(wù)合同約定；（2）第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他相關(guān)方之間的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方之間：服務(wù)合同明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（2）第三方與供應(yīng)商之間：依據(jù)采購合同或供應(yīng)協(xié)議；（3）第三方與施工方之間：依據(jù)施工合同或監(jiān)理合同；（4）第三方與驗收方之間：依據(jù)驗收合同或驗收協(xié)議。20.第三方介入的變更與終止20.1變更（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方介入事項的，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。20.2終止（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；（2）甲乙雙方或第三方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前30日書面通知對方終止服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，合同自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本、副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及合法性。2.附件二：房產(chǎn)交接清單要求：詳細列出房產(chǎn)的交付情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并雙方簽字確認。說明：作為房產(chǎn)交付的憑證。3.附件三：數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方合作的基礎(chǔ)文件。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)合同內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.附件五：設(shè)備采購合同要求：采購合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確設(shè)備采購的規(guī)格、數(shù)量、價格等。6.附件六：施工合同要求：施工合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確施工的范圍、工期、質(zhì)量要求等。7.附件七：驗收報告要求：驗收報告內(nèi)容詳實，雙方簽字蓋章。說明：作為項目驗收的憑證。8.附件八：審計報告要求：審計報告內(nèi)容客觀、公正，雙方簽字蓋章。說明：用于明確項目成本及費用支出。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付抵賬金額；（2）乙方未按時交付房產(chǎn)；（3）第三方未按時完成服務(wù)；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按時支付抵賬金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；（2）乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；（3）第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五；（4）任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按時支付抵賬金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：抵賬金額×違約天數(shù)×萬分之五。（2）若乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：房產(chǎn)價值×違約天數(shù)×萬分之五。（3）若第三方未按時完成服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算公式為：服務(wù)合同金額×違約天數(shù)×萬分之五。全文完。2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書——數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵賬方信息1.1.1抵賬方名稱1.1.2抵賬方法定代表人1.1.3抵賬方住所1.1.4抵賬方聯(lián)系方式1.2接收方信息1.2.1接收方名稱1.2.2接收方法定代表人1.2.3接收方住所1.2.4接收方聯(lián)系方式1.3甲方信息1.3.1甲方名稱1.3.2甲方法定代表人1.3.3甲方住所1.3.4甲方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵賬基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.1.3房產(chǎn)建筑面積2.1.4房產(chǎn)用途2.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2抵賬金額及方式2.2.1抵賬金額2.2.2抵賬方式2.2.3抵賬期限3.抵賬房產(chǎn)的移交3.1移交時間3.2移交地點3.3移交手續(xù)3.4移交條件4.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的基本情況4.1數(shù)據(jù)中心項目概況4.1.1項目名稱4.1.2項目地點4.1.3項目投資4.1.4項目規(guī)模4.1.5項目目標4.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容4.2.1建設(shè)規(guī)模4.2.2技術(shù)標準4.2.3設(shè)施設(shè)備4.2.4工期安排5.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的資金來源及使用5.1資金來源5.1.1投資方5.1.2資金籌集方式5.1.3資金投入比例5.2資金使用5.2.1資金使用計劃5.2.2資金使用監(jiān)管5.2.3資金使用審計6.乙方提供的相關(guān)支持6.1政策支持6.1.1政策優(yōu)惠6.1.2政策申請6.2技術(shù)支持6.2.1技術(shù)咨詢6.2.2技術(shù)培訓(xùn)6.2.3技術(shù)服務(wù)7.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的運營管理7.1運營管理目標7.1.1運營效率7.1.2運營成本7.1.3運營質(zhì)量7.2運營管理制度7.2.1人員配備7.2.2運營流程7.2.3運營監(jiān)督8.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的收益分配8.1收益來源8.1.1運營收益8.1.2政府補貼8.1.3其他收益8.2收益分配方式8.2.1分配比例8.2.2分配時間8.2.3分配方式9.協(xié)議的生效、變更和解除9.1生效條件9.2生效時間9.3協(xié)議變更9.3.1變更條件9.3.2變更程序9.4協(xié)議解除9.4.1解除條件9.4.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.2.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1調(diào)解11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他13.1法律適用13.2語言文字13.3通知方式13.4合同份數(shù)14.附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵賬方信息1.1.1抵賬方名稱：有限公司1.1.2抵賬方法定代表人：1.1.3抵賬方住所：省市區(qū)路號1.2接收方信息1.2.1接收方名稱：數(shù)據(jù)中心管理有限公司1.2.2接收方法定代表人：1.2.3接收方住所：省市區(qū)路號1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：科技有限公司1.3.2甲方法定代表人：1.3.3甲方住所：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)抵賬基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.1.3房產(chǎn)建筑面積：1000平方米2.1.4房產(chǎn)用途：數(shù)據(jù)中心建設(shè)2.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置2.2抵賬金額及方式2.2.1抵賬金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）2.2.2抵賬方式：一次性現(xiàn)金抵賬2.2.3抵賬期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)3.抵賬房產(chǎn)的移交3.1移交時間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)3.2移交地點：省市區(qū)路號3.3移交手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的移交3.4移交條件：抵賬方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛4.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的基本情況4.1數(shù)據(jù)中心項目概況4.1.1項目名稱：數(shù)據(jù)中心4.1.2項目地點：省市區(qū)路號4.1.3項目投資：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000）4.1.4項目規(guī)模：5000平方米4.1.5項目目標：建設(shè)成為區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先的綠色數(shù)據(jù)中心4.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)內(nèi)容4.2.1建設(shè)規(guī)模：5000平方米4.2.2技術(shù)標準：符合國家相關(guān)數(shù)據(jù)中心建設(shè)標準4.2.3設(shè)施設(shè)備：服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等4.2.4工期安排：預(yù)計工期為12個月5.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的資金來源及使用5.1資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款5.1.1投資方：科技有限公司5.1.2資金籌集方式：內(nèi)部融資及銀行貸款5.1.3資金投入比例：自籌資金占80%，銀行貸款占20%5.2資金使用5.2.1資金使用計劃：按照項目進度分階段使用5.2.2資金使用監(jiān)管：設(shè)立專項賬戶，由第三方機構(gòu)進行監(jiān)管5.2.3資金使用審計：每年進行一次審計，確保資金使用合規(guī)6.乙方提供的相關(guān)支持6.1政策支持6.1.1政策優(yōu)惠：根據(jù)國家及地方政策，享受相關(guān)稅收優(yōu)惠及補貼政策6.1.2政策申請：協(xié)助甲方申請相關(guān)優(yōu)惠政策6.2技術(shù)支持6.2.1技術(shù)咨詢：提供數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營相關(guān)技術(shù)咨詢6.2.2技術(shù)培訓(xùn)：組織相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方人員技術(shù)水平6.2.3技術(shù)服務(wù)：提供數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運營過程中的技術(shù)服務(wù)8.甲方建設(shè)數(shù)據(jù)中心的收益分配8.1收益來源8.1.1運營收益：數(shù)據(jù)中心運營產(chǎn)生的收入8.1.2政府補貼：根據(jù)國家及地方政策享受的補貼8.1.3其他收益：如廣告收入、增值服務(wù)等8.2收益分配方式8.2.1分配比例：甲方占70%，乙方占30%8.2.2分配時間：每年結(jié)束后30日內(nèi)8.2.3分配方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付9.協(xié)議的生效、變更和解除9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2抵賬房產(chǎn)移交完畢9.1.3甲方資金到位9.2生效時間9.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效9.3協(xié)議變更9.3.1變更條件：雙方協(xié)商一致9.3.2變更程序：書面形式，雙方簽字蓋章9.4協(xié)議解除9.4.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成立9.4.2解除程序：書面形式，雙方簽字蓋章10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約：未按時支付款項、未按時完成建設(shè)、未按約定分配收益等10.1.2乙方違約：未按時提供支持、未按時分配收益、泄露商業(yè)秘密等10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償：按照實際損失進行賠償10.2.2違約金：每逾期一日，支付相當于每日違約金額的千分之五作為違約金10.2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1調(diào)解：由雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁：向仲裁委員會申請仲裁11.1.3訴訟：向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院12.合同的生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵賬房產(chǎn)移交完畢12.1.3甲方資金到位12.2生效時間12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1協(xié)議約定的終止條件成立12.3.2協(xié)議解除12.4終止程序12.4.1書面形式，雙方簽字蓋章12.4.2終止后的善后處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等13.其他13.1法律適用：適用中華人民共和國法律13.2語言文字：本協(xié)議以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力13.3通知方式：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達，視為已送達13.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.附件14.1抵賬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案14.3資金使用計劃14.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)包括但不限于：工程監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.3第三方個人包括但不限于：項目管理人員、技術(shù)顧問、合同執(zhí)行監(jiān)督員等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；15.3.1.2對項目資金使用情況進行審計；15.3.1.3對合同執(zhí)行情況進行評估；15.3.1.4對合同爭議進行調(diào)解。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.2.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.2第三方對合同履行的監(jiān)督、審計、評估、調(diào)解等職責(zé)，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的責(zé)任。15.4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作場所、設(shè)備等。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的工作場所、設(shè)備等。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。16.3第三方費用16.3.1第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、審計費、評估費等。16.3.2第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.3.3第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.4.2更換第三方后，原合同條款中對第三方的約定仍有效。16.5第三方保密16.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密。16.5.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)資料。16.6第三方終止16.6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。16.6.2如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵賬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：證明抵賬房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案要求：包括項目概述、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標準、設(shè)施設(shè)備、工期安排等內(nèi)容。說明：詳細描述數(shù)據(jù)中心的建設(shè)目標和實施計劃。3.資金使用計劃要求：列明項目投資、資金來源、資金使用計劃及監(jiān)管措施。說明：確保資金使用合規(guī)、高效，避免資金浪費和濫用。4.第三方機構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明第三方機構(gòu)具備履行合同職責(zé)的能力和資格。5.第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付的相關(guān)憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明已支付第三方費用，確保合同履行。6.爭議解決文件要求：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、報告、函件等。說明：補充說明合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項、未按時完成建設(shè)、未按約定分配收益等。責(zé)任認定標準：按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：甲方未按時支付工程款項，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此產(chǎn)生的停工損失和利息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供支持、未按時分配收益、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定標準：按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：乙方未按時提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，甲方因此產(chǎn)生的項目延期損失和罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行職責(zé)、泄露保密信息、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認定標準：按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：第三方在執(zhí)行審計任務(wù)時，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時參與爭議解決、未按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行等。責(zé)任認定標準：按照爭議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：爭議解決過程中，乙方未按時參與調(diào)解，導(dǎo)致爭議解決延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度三方房產(chǎn)抵賬協(xié)議書——數(shù)據(jù)中心建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)提供方1.2房產(chǎn)接受方1.3抵賬方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)估值3.抵賬金額及方式3.1抵賬金額3.2抵賬支付方式3.3抵賬時間節(jié)點4.數(shù)據(jù)中心建設(shè)相關(guān)事項4.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模4.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)標準4.3數(shù)據(jù)中心建設(shè)工期4.4數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序6.運營管理與維護6.1運營管理責(zé)任6.2維護責(zé)任6.3運營維護標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)界定8.2使用權(quán)與許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效時間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議13.3生效條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)提供方甲方：科技有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2房產(chǎn)接受方乙方：數(shù)據(jù)中心建設(shè)有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3抵賬方丙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)座落甲方所提供的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積甲方所提供的房產(chǎn)面積為2000平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方所提供的房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。2.4房產(chǎn)估值經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所提供的房產(chǎn)估值為人民幣1000萬元。第三條抵賬金額及方式3.1抵賬金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000萬元作為抵賬金額。3.2抵賬支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)，將抵賬金額一次性支付至甲方指定賬戶。3.3抵賬時間節(jié)點抵賬時間節(jié)點為2024年3月31日前。第四條數(shù)據(jù)中心建設(shè)相關(guān)事項4.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)規(guī)模乙方負責(zé)建設(shè)的數(shù)據(jù)中心規(guī)模為5000平方米。4.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)標準數(shù)據(jù)中心建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準，包括但不限于安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。4.3數(shù)據(jù)中心建設(shè)工期數(shù)據(jù)中心建設(shè)工期為12個月。4.4數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點數(shù)據(jù)中心建設(shè)地點為甲方所提供的房產(chǎn)內(nèi)。第五條質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求數(shù)據(jù)中心建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保設(shè)備、設(shè)施運行穩(wěn)定可靠。5.2驗收標準數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成后，應(yīng)通過甲方組織的驗收，驗收合格后方可投入使用。5.3驗收程序驗收程序包括：自檢、初驗、終驗三個階段。第六條運營管理與維護6.1運營管理責(zé)任乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的運營管理，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定、高效運行。6.2維護責(zé)任乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護，確保設(shè)備、設(shè)施正常運行。6.3運營維護標準數(shù)據(jù)中心運營維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保數(shù)據(jù)中心運行質(zhì)量。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)界定本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)中心的建筑圖紙、技術(shù)方案、軟件系統(tǒng)等，歸乙方所有。8.2使用權(quán)與許可甲方獲得在數(shù)據(jù)中心運營期間，非商業(yè)用途的使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的許可。8.3違約責(zé)任若甲方未經(jīng)乙方許可，擅自使用或泄露乙方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的10%。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1解除條件如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.3終止條件第十一條合同生效與期限11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：數(shù)據(jù)中心建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補充13.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3生效條件補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，一份存檔。14.3通知方式除非另有約定，本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.4合同簽署日期本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2范圍1.房產(chǎn)的評估與交易；2.數(shù)據(jù)中心的設(shè)計與施工監(jiān)理；3.技術(shù)服務(wù)的提供；4.法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方接受甲乙丙三方的委托；3.第三方介入事項不違反本協(xié)議的約定。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙丙三方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.甲乙丙三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；3.第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利1.獲取與介入事項相關(guān)的必要信息和資料；2.要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持；3.依法維護自身合法權(quán)益。17.2義務(wù)1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.尊重甲乙丙三方的合法權(quán)益；3.確保介入事項的順利進行。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在委托協(xié)議中約定，如未約定，則以本協(xié)議約定的賠償限額為準。18.2責(zé)任承擔(dān)1.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若第三方責(zé)任超出了本協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙丙三方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲乙丙三方對各自的權(quán)利義務(wù)負責(zé)，第三方僅對委托協(xié)議中約定的職責(zé)負責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙丙三方的配合不當導(dǎo)致?lián)p失，甲乙丙三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲乙丙三方享有各自的權(quán)利，第三方不享