2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作開發(fā)及售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作開發(fā)及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2開發(fā)方信息1.3合作方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資回報(bào)方式4.開發(fā)計(jì)劃4.1開發(fā)進(jìn)度安排4.2開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3開發(fā)成本控制5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)年限5.3土地使用權(quán)費(fèi)用6.項(xiàng)目資金6.1資金籌措方式6.2資金使用計(jì)劃6.3資金監(jiān)管7.建設(shè)工程7.1工程設(shè)計(jì)7.2工程施工7.3工程驗(yàn)收8.銷售管理8.1銷售政策8.2銷售渠道8.3銷售價(jià)格9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3售后服務(wù)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息（1）名稱：投資有限責(zé)任公司（2）法定代表人：（3）住所：市區(qū)路號1.2開發(fā)方信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）住所：市區(qū)路號1.3合作方信息（1）名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院（2）法定代表人：（3）住所：市區(qū)路號2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.投資合作方式3.1投資比例：投資方占60%，開發(fā)方占40%3.2合作期限：自合同生效之日起，合作期限為10年3.3投資回報(bào)方式：投資方按投資比例分享項(xiàng)目收益4.開發(fā)計(jì)劃4.1開發(fā)進(jìn)度安排：（1）前期準(zhǔn)備：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成（3）土地平整：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成（4）主體工程：自合同生效之日起24個(gè)月內(nèi)完成（5）配套設(shè)施：自合同生效之日起36個(gè)月內(nèi)完成4.2開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3開發(fā)成本控制：控制在項(xiàng)目預(yù)算范圍內(nèi)5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得方式：通過公開出讓方式取得5.2土地使用權(quán)年限：70年5.3土地使用權(quán)費(fèi)用：按國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行6.項(xiàng)目資金6.1資金籌措方式：投資方自籌資金，開發(fā)方負(fù)責(zé)貸款6.2資金使用計(jì)劃：（1）前期準(zhǔn)備階段：2000萬元（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：3000萬元（3）土地平整階段：5000萬元（4）主體工程階段：8000萬元（5）配套設(shè)施階段：3000萬元6.3資金監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管7.建設(shè)工程7.1工程設(shè)計(jì)：由合作方建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)7.2工程施工：采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位7.3工程驗(yàn)收：按國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.銷售管理8.1銷售政策：（1）住宅銷售價(jià)格：根據(jù)市場行情和成本核算制定（2）商業(yè)和辦公銷售價(jià)格：根據(jù)市場行情和成本核算制定（3）銷售折扣：根據(jù)購買數(shù)量和付款方式給予不同折扣8.2銷售渠道：（1）線上線下同步銷售（2）設(shè)立銷售中心，提供專業(yè)咨詢（3）與房地產(chǎn)中介合作8.3銷售價(jià)格：（1）住宅：每平方米元（2）商業(yè)：每平方米元（3）辦公：每平方米元9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)維護(hù)（2）設(shè)施設(shè)備維修（3）公共區(qū)域清潔（4）綠化養(yǎng)護(hù)9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)維護(hù)：24小時(shí)服務(wù)響應(yīng)（2）設(shè)施設(shè)備維修：接到報(bào)修后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（3）公共區(qū)域清潔：每日清潔，保持環(huán)境整潔（4）綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪，保持景觀美觀9.3售后服務(wù)期限：（1）物業(yè)維護(hù)：自交付使用之日起，不少于5年（2）設(shè)施設(shè)備維修：自交付使用之日起，不少于10年（3）公共區(qū)域清潔：自交付使用之日起，長期服務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）未按時(shí)完成開發(fā)進(jìn)度（2）未達(dá)到開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）未按時(shí)支付投資款項(xiàng)（4）未履行售后服務(wù)義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）未按時(shí)完成開發(fā)進(jìn)度：按合同約定支付違約金（2）未達(dá)到開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失（3）未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：按合同約定支付違約金（4）未履行售后服務(wù)義務(wù)：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失10.3違約賠償：（1）違約金：按合同金額的%計(jì)算（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁委員會(huì)（2）調(diào)解中心11.3爭議解決程序：（1）雙方協(xié)商（2）提交調(diào)解中心（3）申請仲裁12.合同解除12.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：（1）提出解除合同申請（2）雙方協(xié)商確定解除事宜（3）簽訂解除合同協(xié)議12.3合同解除后的處理：（1）退還已付款項(xiàng)（2）清理項(xiàng)目剩余工作（3）處理相關(guān)遺留問題13.合同生效13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期：（1）自雙方簽字蓋章之日起13.3合同生效后的履行：（1）按合同約定履行各自義務(wù)（2）定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展14.其他約定14.1合同附件：（1）項(xiàng)目投資合作協(xié)議（2）土地使用權(quán)出讓合同（3）工程設(shè)計(jì)合同（4）工程施工合同14.2合同解釋：（1）合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)（2）合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同修改：（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改內(nèi)容需書面確認(rèn)14.4合同份數(shù)：（1）合同一式份，雙方各執(zhí)份14.5合同簽署：（1）投資方代表簽字：（2）開發(fā)方代表簽字：（3）合作方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、服務(wù)或提供資金支持的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額：15.3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評估確定。15.3.2.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。15.5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：16.1.1第三方已充分了解本合同的內(nèi)容和條款。16.1.2第三方的介入不會(huì)影響本合同的有效性和履行。16.1.3第三方的介入不會(huì)增加合同雙方的額外責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方需增加的額外條款：16.2.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.2約定第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3約定第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。16.3第三方介入時(shí)的說明16.3.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。16.3.2第三方的介入不應(yīng)導(dǎo)致項(xiàng)目成本的增加或合同雙方的損失。16.3.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任劃分17.1.1誰提供服務(wù)，誰承擔(dān)責(zé)任。17.1.2誰造成損失，誰承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3誰的行為導(dǎo)致?lián)p失，誰承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任。17.2.2第三方因自身原因造成的損失責(zé)任。17.2.3第三方因不可抗力造成的損失責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確投資比例、合作期限、投資回報(bào)方式等關(guān)鍵條款。說明：此協(xié)議為投資方與開發(fā)方合作的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含土地使用權(quán)取得方式、年限、費(fèi)用等關(guān)鍵條款。說明：此合同為土地使用權(quán)的法律依據(jù)，是項(xiàng)目開發(fā)的前提條件。3.工程設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)單位的責(zé)任、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期等關(guān)鍵條款。說明：此合同為工程設(shè)計(jì)工作的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.工程施工合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含施工單位的責(zé)任、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等關(guān)鍵條款。說明：此合同為工程施工工作的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。5.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款。說明：此合同為項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理工作的法律依據(jù)。6.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等關(guān)鍵條款。說明：此協(xié)議為項(xiàng)目交付后提供售后服務(wù)的工作依據(jù)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目資金使用情況、成本控制情況等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督文件。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題、解決方案等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目進(jìn)展的監(jiān)督文件。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等關(guān)鍵條款。說明：此協(xié)議為第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成開發(fā)進(jìn)度：如超過合同約定的工期。未達(dá)到開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：如逾期支付投資款項(xiàng)。未履行售后服務(wù)義務(wù)：如未按約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金：按合同金額的%計(jì)算。賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作開發(fā)及售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.投資合作雙方基本信息2.1投資方2.2合作方2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資合作方式4.1投資比例4.2合作方式4.3投資款支付方式5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分5.2各階段進(jìn)度要求5.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排6.項(xiàng)目投資回報(bào)6.1投資回報(bào)方式6.2投資回報(bào)比例6.3投資回報(bào)期限7.項(xiàng)目售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍7.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3售后服務(wù)費(fèi)用8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1投資方權(quán)利義務(wù)8.2合作方權(quán)利義務(wù)9.項(xiàng)目融資9.1融資方式9.2融資比例9.3融資期限10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款說明14.3附件及補(bǔ)充條款生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的終止條件成就時(shí)止，具有法律約束力。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為2024年X月X日。2.投資合作雙方基本信息2.1投資方甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作方乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，授權(quán)代表為[甲方授權(quán)代表姓名]；乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，授權(quán)代表為[乙方授權(quán)代表姓名]。3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型]4.投資合作方式4.1投資比例甲方投資比例[投資比例]%，乙方投資比例[投資比例]%。4.2合作方式雙方采取共同投資、共同開發(fā)、共享收益的合作方式。4.3投資款支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期投資款[首期投資款金額]萬元；后續(xù)投資款按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目開發(fā)階段劃分5.2各階段進(jìn)度要求前期準(zhǔn)備階段：X個(gè)月內(nèi)完成；基礎(chǔ)建設(shè)階段：X個(gè)月內(nèi)完成；主體建設(shè)階段：X個(gè)月內(nèi)完成；裝修階段：X個(gè)月內(nèi)完成；竣工驗(yàn)收階段：X個(gè)月內(nèi)完成。5.3項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排詳見附件一。6.項(xiàng)目投資回報(bào)6.1投資回報(bào)方式甲方投資回報(bào)方式為：按投資比例分享項(xiàng)目利潤。6.2投資回報(bào)比例甲方投資回報(bào)比例為[投資回報(bào)比例]%。6.3投資回報(bào)期限甲方投資回報(bào)期限為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起X年內(nèi)。8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1投資方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，享有項(xiàng)目利潤分配權(quán)，并對項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2合作方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，并對甲方投資款項(xiàng)的使用進(jìn)行合理監(jiān)督。9.項(xiàng)目融資9.1融資方式項(xiàng)目融資采取銀行貸款、發(fā)行債券等多種方式，具體融資方案由雙方共同商定。9.2融資比例項(xiàng)目融資比例根據(jù)項(xiàng)目資金需求確定，甲方和乙方按投資比例承擔(dān)融資責(zé)任。9.3融資期限融資期限根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期和貸款期限確定，一般不超過項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后X年。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)類型項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為“共同承擔(dān)、合理分擔(dān)”，雙方應(yīng)根據(jù)各自風(fēng)險(xiǎn)承受能力協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同研究解決方案，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付投資款、未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)、違反保密協(xié)議等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的X%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目資產(chǎn)等事宜。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；3.項(xiàng)目融資方案；4.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充條款說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)、投資、融資、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開發(fā)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和投資回報(bào)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但需保證第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力符合本合同的要求。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或咨詢合同，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相符，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額條款1.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過[責(zé)任限額]萬元；2.第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)全部責(zé)任；3.第三方對其提供的服務(wù)產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對項(xiàng)目承擔(dān)共同責(zé)任，包括投資、融資、開發(fā)、售后服務(wù)等；2.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響甲乙雙方對項(xiàng)目的整體責(zé)任；3.如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)的不同階段，具體時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和服務(wù)需求確定。19.2第三方介入內(nèi)容第三方介入內(nèi)容包括但不限于：1.項(xiàng)目可行性研究；2.投資風(fēng)險(xiǎn)評估；3.項(xiàng)目融資咨詢；4.項(xiàng)目開發(fā)監(jiān)理；5.售后服務(wù)咨詢。19.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的時(shí)間、內(nèi)容和服務(wù)要求；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；4.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方退出條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；4.甲乙雙方共同決定第三方退出。20.2第三方退出程序1.第三方提前X個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出退出通知；2.甲乙雙方在收到退出通知后X個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)第三方退出事宜；3.第三方完成退出前的相關(guān)工作，并提交相關(guān)報(bào)告和資料；4.甲乙雙方按照合同約定支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審閱并確認(rèn)。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開發(fā)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等，并由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。說明：本計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。3.項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括融資方式、融資比例、融資期限、資金用途等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或財(cái)務(wù)顧問出具。說明：本方案為項(xiàng)目融資的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審閱并確認(rèn)。4.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括仲裁程序、仲裁費(fèi)用、仲裁裁決的效力等內(nèi)容，并由爭議解決機(jī)構(gòu)提供。說明：本規(guī)則為爭議解決的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：本協(xié)議為第三方提供專業(yè)服務(wù)的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容，并由具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審閱并確認(rèn)。7.項(xiàng)目售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括售后服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：本協(xié)議為項(xiàng)目售后服務(wù)的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付投資款金額的X%計(jì)算。示例說明：甲方未按時(shí)支付首期投資款，應(yīng)支付違約金[首期投資款金額]×X%。2.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：乙方未按約定完成主體建設(shè)階段，應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬元，并賠償甲方損失。3.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：甲方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬元，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。示例說明：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]萬元，并賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)開發(fā)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作開發(fā)及售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作開發(fā)方信息1.3售后服務(wù)提供方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.投資與合作開發(fā)內(nèi)容3.1投資金額3.2投資比例3.3合作開發(fā)方式3.4投資回報(bào)方式4.投資款項(xiàng)支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3開發(fā)建設(shè)成本5.4開發(fā)建設(shè)質(zhì)量6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利與義務(wù)7.2合作開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.3售后服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2合作開發(fā)方信息1.2.1合作開發(fā)方名稱：_______1.2.2合作開發(fā)方法定代表人：_______1.2.3合作開發(fā)方注冊地址：_______1.2.4合作開發(fā)方聯(lián)系電話：_______1.2.5合作開發(fā)方電子郵箱：_______1.3售后服務(wù)提供方信息1.3.1售后服務(wù)提供方名稱：_______1.3.2售后服務(wù)提供方法定代表人：_______1.3.3售后服務(wù)提供方注冊地址：_______1.3.4售后服務(wù)提供方聯(lián)系電話：_______1.3.5售后服務(wù)提供方電子郵箱：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)等2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.5項(xiàng)目進(jìn)度：_______（如：項(xiàng)目啟動(dòng)階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工建設(shè)階段等）3.投資與合作開發(fā)內(nèi)容3.1投資金額：人民幣_______元整3.2投資比例：_______（如：投資方占_______%，合作開發(fā)方占_______%）3.3合作開發(fā)方式：_______（如：股權(quán)合作、債權(quán)投資等）3.4投資回報(bào)方式：_______（如：固定回報(bào)、按比例分紅等）4.投資款項(xiàng)支付4.1支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）4.2支付時(shí)間：_______（如：項(xiàng)目啟動(dòng)前支付_______%，項(xiàng)目完工后支付_______%）4.3支付條件：_______（如：合同簽訂后、項(xiàng)目驗(yàn)收合格等）5.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：_______（如：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)等）5.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：_______（如：項(xiàng)目啟動(dòng)階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工建設(shè)階段等）5.3開發(fā)建設(shè)成本：_______（如：土地成本、建設(shè)成本、配套設(shè)施成本等）5.4開發(fā)建設(shè)質(zhì)量：_______（如：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等）6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)范圍：_______（如：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等）6.2售后服務(wù)期限：_______（如：自項(xiàng)目交付使用之日起_______年）6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：符合國家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）6.4售后服務(wù)費(fèi)用：_______（如：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算、固定服務(wù)費(fèi)用等）7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利與義務(wù)7.1.1投資方有權(quán)要求合作開發(fā)方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)7.1.2投資方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.1.3投資方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)7.1.4投資方應(yīng)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)7.2合作開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2.1合作開發(fā)方有權(quán)要求投資方按照合同約定支付投資款項(xiàng)7.2.2合作開發(fā)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)7.2.3合作開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的相關(guān)責(zé)任7.2.4合作開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.3售后服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)7.3.1售后服務(wù)提供方有權(quán)要求投資方和合作開發(fā)方按照合同約定支付售后服務(wù)費(fèi)用7.3.2售后服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)7.3.3售后服務(wù)提供方應(yīng)保證售后服務(wù)質(zhì)量7.3.4售后服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)過程中的相關(guān)責(zé)任8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和自己的訴求8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)答復(fù)對方8.2.3若雙方在_______日內(nèi)未能達(dá)成一致，爭議將提交人民法院解決8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.1.3合同簽訂后_______日內(nèi)完成備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作開發(fā)建設(shè)內(nèi)容完成9.2.2合同約定的售后服務(wù)期限屆滿9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同約定的解除條件成就9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.1.2雙方簽署變更協(xié)議并加蓋公章10.1.3變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方10.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)答復(fù)10.2.3合同解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效10.3合同變更與解除的效力10.3.1合同變更不影響已履行部分的效力10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)益11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付投資款項(xiàng)11.1.2未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)11.1.3未按約定提供售后服務(wù)11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為_______11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1合同內(nèi)容12.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露12.2.2保密義務(wù)不因合同解除而終止12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起_______年13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力14.3合同的簽署與生效14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、審計(jì)等，雙方可邀請第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等要求。15.4.2第三方提供的服務(wù)如出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與投資方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對投資方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)滿足投資方的需求。17.2第三方與合作開發(fā)方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對合作開發(fā)方負(fù)責(zé)。17.2.2第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)滿足合作開發(fā)方的需求。17.3第三方與售后服務(wù)提供方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對售后服務(wù)提供方負(fù)責(zé)。17.3.2第三方提供的服務(wù)成果，應(yīng)滿足售后服務(wù)提供方的需求。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.1.2費(fèi)用承擔(dān)比例可在雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方介入的進(jìn)度