2024年度個(gè)人租房轉(zhuǎn)租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人租房轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房屋接收程序5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收期限6.房屋使用和維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約程序12.3續(xù)約期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“甲方”指房屋的所有權(quán)人或合法代理人；“乙方”指承租房屋的個(gè)人；“房屋”指甲方提供給乙方的出租房屋；“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的時(shí)間段；“租金”指乙方支付給甲方用于租賃房屋的費(fèi)用；“保證金”指乙方支付給甲方作為房屋租賃保障的資金；“合同”指本合同及所有附件。1.2解釋本合同中的解釋以文字為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______（具體地址）2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：多層住宅、公寓等）2.4房屋設(shè)施：_______（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限到期前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)_______年。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通過(guò)_______方式支付4.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)4.4費(fèi)用調(diào)整：租金及相關(guān)費(fèi)用如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付條件：房屋符合本合同約定，無(wú)損壞，設(shè)施齊全5.2房屋接收程序：乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.4房屋驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第六條房屋使用和維護(hù)6.1房屋用途：乙方僅用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)第七條租賃保證金7.1保證金金額：_______元人民幣7.2保證金支付方式：租賃合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，通過(guò)_______方式支付7.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金7.4保證金退還程序：乙方在退還保證金前，需提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后_______日內(nèi)退還保證金第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與房屋租賃相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。8.3保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制信息訪問(wèn)權(quán)限、采取技術(shù)手段保護(hù)信息等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的設(shè)施；（5）任何一方違反本合同其他條款的約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。9.3違約金違約金為本合同租金總額的_______%。9.4違約賠償如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同續(xù)約12.1續(xù)約條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。12.2續(xù)約程序雙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。12.3續(xù)約期限續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效證明本合同自生效之日起，雙方應(yīng)提供合同生效證明。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指在房屋租賃過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保公司；（3）房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)甲方和乙方的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)前告知甲方和乙方；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其注冊(cè)資本的_______%；（3）如第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方或乙方影響；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任劃分說(shuō)明（1）第三方在提供咨詢、代理等服務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在擔(dān)保過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在評(píng)估過(guò)程中，如因自身原因造成評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)予以配合；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十六條約定處理。第十九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件在第三方介入過(guò)程中，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更申請(qǐng)；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，由各方簽署書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十六條約定處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和雙方約定選擇仲裁或訴訟方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、房屋交付與接收、房屋使用和維護(hù)、租賃保證金、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同續(xù)約、合同生效、其他約定等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。附件說(shuō)明：房屋交付與接收時(shí)，雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額。附件說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，用于證明租金已支付。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收繳的時(shí)間、金額和退還條件。附件說(shuō)明：乙方支付保證金的憑證，以及保證金退還的相關(guān)證明。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，共同簽署的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：合同變更后的協(xié)議，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的_______%。示例說(shuō)明：乙方每月應(yīng)支付租金1000元，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金100元。違約行為二：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，造成墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。違約行為三：甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同約定的日期前交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金或賠償乙方相應(yīng)損失。違約行為四：一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金或賠償甲方相應(yīng)損失。違約行為五：任何一方違反本合同其他條款的約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：任何一方違反合同約定，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人租房轉(zhuǎn)租合同范本2本合同目錄一覽一、合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施三、租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3轉(zhuǎn)租方信息四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)承擔(dān)五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償七、租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿通知7.2租賃期滿處理7.3續(xù)租條件及程序八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)證明十四、合同解除及終止14.1合同解除情形14.2合同終止情形14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2合同目的：本合同旨在明確出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用。1.3合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：（具體地址）2.2房屋面積：（具體面積）平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅/別墅/公寓等2.4房屋配套設(shè)施：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、熱水器、空調(diào)、家具、電器等。第三條租賃雙方信息3.1出租方信息：（出租方名稱/姓名）、聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）、身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）3.2承租方信息：（承租方名稱/姓名）、聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）、身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）3.3轉(zhuǎn)租方信息：（轉(zhuǎn)租方名稱/姓名）、聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）、身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣（具體金額）元4.2租金支付方式：按月支付，每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：租賃期間，每月支付一次租金4.4水電費(fèi)承擔(dān)：租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣（具體金額）元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，承租方需提前（具體天數(shù)）通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后的（具體天數(shù)）內(nèi)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)、存放危險(xiǎn)品等違法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任6.3房屋損壞賠償：承租方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任第七條租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿通知：租賃期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)，出租方或承租方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方租賃期滿后的處理意見(jiàn)7.2租賃期滿處理：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)；如一方不同意續(xù)租，另一方應(yīng)騰退租賃房屋7.3續(xù)租條件及程序：續(xù)租條件應(yīng)符合本合同約定，續(xù)租程序參照本合同簽訂及履行方式。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2出租方未按約定退還押金的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.1.3出租方在租賃期間單方面提高租金的，承租方有權(quán)選擇終止合同或拒絕支付額外租金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。8.2.2承租方損壞房屋或配套設(shè)施的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.3承租方違反租賃用途的，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：8.3.1轉(zhuǎn)租方未按約定履行轉(zhuǎn)租合同的，出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2轉(zhuǎn)租方違反租賃用途的，出租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.4其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋和配套設(shè)施；10.3.2合同解除后，已支付的租金、押金等款項(xiàng)按合同約定進(jìn)行退還或扣除；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一、其他約定11.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或解除合同。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、其他相關(guān)證明等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于（具體日期）簽署。12.2簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）12.3簽署人：出租方代表（簽字/蓋章）、承租方代表（簽字/蓋章）、轉(zhuǎn)租方代表（簽字/蓋章）。第十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)證明第十四、合同解除及終止14.1合同解除情形：參照第十條合同解除條件。14.2合同終止情形：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。14.3合同解除及終止后的處理：參照第十條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用一定比例的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：5.2.1第三方在介入租賃合同過(guò)程中，應(yīng)尊重租賃房屋的權(quán)屬和使用規(guī)定。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。6.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同第九條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同第十條關(guān)于合同解除的規(guī)定處理。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第十條關(guān)于合同解除的規(guī)定處理。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入后，如甲乙雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定辦理續(xù)簽手續(xù)。10.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)參照本合同第七條關(guān)于合同變更的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方的基本信息，租賃房屋的詳細(xì)信息，租賃期限，租金支付方式，押金金額及退還條件，房屋使用及維護(hù)責(zé)任，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及轉(zhuǎn)租方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明