2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板30篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條租賃物業(yè)及面積2.1租賃物業(yè)描述2.2租賃面積確認(rèn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間表第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條用途限制6.1乙方使用物業(yè)的限制6.2違反用途限制的后果第七條維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)證明第九條合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同：本合同是指甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園）與乙方（企業(yè)名稱）就乙方入駐甲方園區(qū)所達(dá)成的租賃協(xié)議。1.1.2甲方：指電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營公司，擁有并管理產(chǎn)業(yè)園。1.1.3乙方：指與甲方簽訂本合同的企業(yè)，租賃甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.1.4園區(qū)：指甲方擁有的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于辦公樓、倉儲設(shè)施、公共服務(wù)區(qū)域等。1.1.5租賃物業(yè)：指甲方同意出租給乙方的辦公空間、倉儲空間或其他配套設(shè)施。1.1.6租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文明確另有定義，否則應(yīng)具有通常含義，包括但不限于中文和英文的定義。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的理解和解釋。1.2.3本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃物業(yè)及面積2.1租賃物業(yè)描述2.1.1乙方租賃的物業(yè)位于園區(qū)的具體地址，包括但不限于辦公房間、倉儲空間、停車位等。2.1.2乙方的租賃面積為平方米，具體房間號和面積詳見附件一。2.2租賃面積確認(rèn)2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方出示其工商營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件，并提交給甲方備案。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方證件后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租賃面積確認(rèn)書，確認(rèn)乙方的租賃面積。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.2.3如雙方未能在本合同到期前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同將在到期日期自動(dòng)終止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月元人民幣。4.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。4.3租金支付時(shí)間表4.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付該租賃周期的租金。4.3.2如乙方未能按照約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃物業(yè)相關(guān)的使用費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)按照園區(qū)規(guī)定，承擔(dān)公共區(qū)域維護(hù)、清潔和保安等費(fèi)用。5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于綠化、道路、照明等。5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)內(nèi)的公共安全、消防和環(huán)境衛(wèi)生等管理費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方的要求，自行購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)在簽署本合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，并確保保險(xiǎn)單據(jù)中的受益人為甲方。8.2保險(xiǎn)證明8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)保險(xiǎn)周期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)續(xù)保證明。8.2.2如乙方未能提供保險(xiǎn)證明，甲方有權(quán)要求乙方在七個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條合同解除9.1解除合同的條件9.1.1在租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.1.2一方如欲解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并按照本合同約定的方式支付違約金。9.2解除合同的程序9.2.1雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期、違約金支付等事項(xiàng)。9.2.2乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同租金總額的百分之一百。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營管理園區(qū)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.2.1本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.2.2雙方應(yīng)服從訴訟或仲裁結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十二條通知12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2通知期限12.2.1任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2.2如對方未能在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到，發(fā)送方應(yīng)采取郵寄或其他方式再次通知。第十三條附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1雙方同意，本合同可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.2.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議和修訂構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃物業(yè)的完整協(xié)議。14.1.2本合同取代了任何prioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal,betweentheparties.14.2合同的獨(dú)立性14.2.1本合同的履行不依賴于任何第三方或外部因素。14.2.2雙方同意，本合同的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方界定1.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。1.2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、目的及期限。2.1.2雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入條件2.2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的行為，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定4.1.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.1.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同租金總額的百分之五十。4.2第三方責(zé)任限制4.2.1第三方不承擔(dān)因甲方和乙方違約造成的損失。4.2.2第三方不承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，不視為對乙方的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，不視為對甲方的義務(wù)。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方終止介入6.1.1第三方介入的合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方終止介入。6.1.2第三方因違約被解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方解除介入6.2.1甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方解除介入。6.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約7.1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.1.2第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理7.2.1甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決方式8.1.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.2.1第三方與甲方、乙方之間的訴訟或仲裁地點(diǎn)，為本合同簽訂地。8.2.2雙方應(yīng)服從訴訟或仲裁結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條通知9.1第三方通知方式9.1.1第三方應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。9.1.2通知應(yīng)發(fā)送至甲方和乙方指定的地址和聯(lián)系方式。9.2第三方通知期限9.2.1第三方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.2.2如甲方和乙方未能在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到，第三方應(yīng)采取郵寄或其他方式再次通知。第十條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述附件二：租金支付時(shí)間表附件三：保險(xiǎn)單據(jù)副本附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決協(xié)議附件十：第三方介入終止協(xié)議附件一：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：具體到棟、層、房間號。1.2物業(yè)面積：平方米，包括辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域、停車位等。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付時(shí)間表2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月元人民幣。2.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)副本3.1保險(xiǎn)單號：第三方保險(xiǎn)單的唯一標(biāo)識。3.2保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)單的有效期限。3.3保險(xiǎn)內(nèi)容：保險(xiǎn)單涵蓋的范圍，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方名稱：第三方方的全稱或注冊號。4.2第三方介入內(nèi)容：第三方將提供的服務(wù)或商品。4.3第三方介入期限：第三方介入的時(shí)間范圍。附件五：維修服務(wù)協(xié)議5.1維修服務(wù)內(nèi)容：第三方將提供的維修服務(wù)范圍。5.2維修服務(wù)期限：維修服務(wù)的有效期限。5.3維修服務(wù)費(fèi)用：第三方提供維修服務(wù)所需的費(fèi)用。附件六：物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理內(nèi)容：第三方將提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍。6.2物業(yè)管理期限：物業(yè)管理服務(wù)的有效期限。6.3物業(yè)管理費(fèi)用：第三方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。附件七：合同解除協(xié)議7.1解除條件：合同解除的條件和情形。7.2解除程序：合同解除的程序和步驟。7.3解除后的處理：合同解除后的相關(guān)處理事宜。附件八：違約金計(jì)算公式8.1違約金計(jì)算基礎(chǔ)：違約行為的租金金額或其他損失金額。8.2違約金計(jì)算比例：違約金占違約行為租金金額的比例。8.3違約金計(jì)算示例：以租金違約為例，計(jì)算公式及結(jié)果。附件九：爭議解決協(xié)議9.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決的機(jī)構(gòu)名稱或地點(diǎn)。9.3爭議解決程序：爭議解決的程序和步驟。附件十：第三方介入終止協(xié)議10.1終止條件：第三方介入終止的條件和情形。10.2終止程序：第三方介入終止的程序和步驟。10.3終止后的處理：第三方介入終止后的相關(guān)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)存在重大瑕疵。2.乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供第三方服務(wù)或商品。4.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金損失、利潤損失、維修費(fèi)用等。3.合同解除：按照附件七的合同解除協(xié)議處理。4.第三方責(zé)任：按照附件四的第三方介入?yún)f(xié)議處理。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的租金損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.3企業(yè)入駐1.4合同期限第二條入駐條件2.1企業(yè)資質(zhì)2.2行業(yè)限制2.3入駐申請2.4審批流程第三條場地與設(shè)施3.1場地提供3.2辦公設(shè)施3.3網(wǎng)絡(luò)與通信3.4安全與監(jiān)控第四條租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.4費(fèi)用支付時(shí)間第五條合同變更與終止5.1變更條件5.2變更程序5.3終止條件5.4終止程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解程序7.3仲裁程序7.4法律適用第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件8.4解除合同的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4泄露后果第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)聲明10.2侵權(quán)責(zé)任10.3保護(hù)措施10.4權(quán)利救濟(jì)第十一條廣告與宣傳11.1廣告發(fā)布11.2宣傳材料11.3宣傳方式11.4宣傳費(fèi)用第十二條保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)購買12.2保險(xiǎn)范圍12.3保險(xiǎn)理賠12.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付第十三條環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求13.2環(huán)保責(zé)任13.3環(huán)保檢查13.4環(huán)保違規(guī)處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3通知與送達(dá)14.4法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是指由甲方投資、建設(shè)、運(yùn)營的，位于_______的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲區(qū)、展示區(qū)、服務(wù)區(qū)等。1.3企業(yè)入駐企業(yè)入駐是指乙方根據(jù)本合同的約定，獲得甲方提供的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公空間，以及相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。1.4合同期限本合同的有效期限為_______年，自雙方簽署之日起生效。第二條入駐條件2.1企業(yè)資質(zhì)（1）依法成立，具有獨(dú)立法人資格；（2）經(jīng)營范圍符合電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位；（4）符合甲方規(guī)定的其他條件。2.2行業(yè)限制（1）違法行業(yè)；（2）污染環(huán)境行業(yè)；（3）甲方認(rèn)為不適宜的其他行業(yè)。2.3入駐申請（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（3）稅務(wù)登記證復(fù)印件；（4）法人身份證復(fù)印件；（5）其他甲方要求提供的材料。2.4審批流程甲方對乙方的入駐申請進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂本合同，并辦理入駐手續(xù)。第三條場地與設(shè)施3.1場地提供甲方提供給乙方的辦公空間位于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的_______，面積為_______平方米。3.2辦公設(shè)施（1）辦公桌椅；（2）照明；（3）空調(diào)；（4）網(wǎng)絡(luò)接入；（5）其他甲方認(rèn)為必要的設(shè)施。3.3網(wǎng)絡(luò)與通信甲方保證乙方的辦公空間內(nèi)網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)施穩(wěn)定、暢通。3.4安全與監(jiān)控甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的安全保衛(wèi)工作，確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安全與秩序。第四條租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，租金按月支付。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）其他甲方認(rèn)可的方式。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：（1）租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他甲方規(guī)定應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第五條合同變更與終止5.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。5.2變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章，變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。5.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.4終止程序合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出辦公空間，并支付因遷出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方未按本合同約定使用辦公空間；（3）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的辦公空間；（5）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為租金的_______%；（2）賠償甲方因此造成的損失；（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約解除合同乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出辦公空間。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2調(diào)解程序雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以采取其他爭議解決方式。9.3仲裁程序雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在入駐期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息予以保密。10.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，防止泄露給第三方。10.3保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年失效。10.4泄露后果乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)聲明乙方承諾其入駐期間所進(jìn)行的一切經(jīng)營活動(dòng)均不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.2侵權(quán)責(zé)任乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保護(hù)措施甲方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。11.4權(quán)利救濟(jì)乙方發(fā)現(xiàn)侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為，可以向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施制止侵權(quán)行為。第十二條保險(xiǎn)事宜12.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障辦公空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。12.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于辦公設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。12.3保險(xiǎn)理賠乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。12.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)合同有效。第十三條環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。13.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物、污染物等負(fù)責(zé)處理，不得隨意排放。13.3環(huán)保檢查乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，如實(shí)提供有關(guān)環(huán)保的信息。13.4環(huán)保違規(guī)處理乙方違反環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）辦公空間平面圖；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）公共設(shè)施使用說明；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的內(nèi)容。14.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為本合同中約定的辦公地址。14.4法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評審機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意參與合同履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，享有履行合同所必需的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方、乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方審核甲方、乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行審核，確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)，并有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)保。2.3第三方協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在本合同中的職責(zé)和限制。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評估和實(shí)際需要協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲方、乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方參與本合同履行，并不改變甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方、乙方之間的合同約定，不得超越其授權(quán)范圍行事。4.2第三方與入駐企業(yè)的關(guān)系第三方依據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，為入駐企業(yè)提供服務(wù)或協(xié)助入駐企業(yè)履行合同的，入駐企業(yè)應(yīng)遵守第三方的要求，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意的義務(wù)，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)履行合同等。5.2第三方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為合同金額的_______%；（2）賠償甲方、乙方因此造成的損失；（3）承擔(dān)甲方、乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3第三方違約解除合同第三方嚴(yán)重違約的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方立即停止履行違約行為。第六條爭議解決6.1第三方爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2調(diào)解程序雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以采取其他爭議解決方式。6.3仲裁程序雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件本合同的生效條件如下：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）第三方同意履行相關(guān)合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。7.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。7.3合同解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.4解除合同的程序合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第八條保險(xiǎn)與合規(guī)8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障其履行合同過程中不受損失，并第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間平面圖附件詳細(xì)展示了乙方入駐的辦公空間的具體位置、面積、布局等信息。2.物業(yè)管理規(guī)定附件詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理的內(nèi)容，包括物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施使用、安全管理等。3.公共設(shè)施使用說明附件詳細(xì)說明了公共設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。4.保密協(xié)議附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息的保護(hù)義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件詳細(xì)規(guī)定了在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用權(quán)限。6.租賃合同附件詳細(xì)規(guī)定了辦公空間租賃的具體條款，包括租金、租期、付款方式等。7.服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)規(guī)定了第三方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。8.保險(xiǎn)購買協(xié)議附件詳細(xì)規(guī)定了乙方購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。9.環(huán)保責(zé)任確認(rèn)書附件詳細(xì)確認(rèn)了乙方在合作過程中對環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。10.合同修改協(xié)議附件詳細(xì)規(guī)定了合同修改的條件、程序、生效等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金及費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；如乙方逾期支付超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用辦公空間違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%；如乙方未按約定使用辦公空間，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)改正。3.乙方違反保密義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%；如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公空間違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%；如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓辦公空間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.乙方違反其他合同義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的_______%；如乙方違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)改正。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板10本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)入駐1.3合同樣板第二條合同主體2.1甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方）2.2乙方（入駐企業(yè)）第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)第四條租賃面積與場地4.1租賃場地位置4.2租賃面積4.3場地使用范圍第五條租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4其他相關(guān)費(fèi)用第六條企業(yè)入駐條件6.1企業(yè)資質(zhì)要求6.2企業(yè)經(jīng)營范圍6.3企業(yè)入駐程序第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)7.2甲方保障乙方權(quán)益的措施7.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)8.2乙方遵守的法律法規(guī)8.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與期限13.3違反保密條款的后果第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園：指由甲方運(yùn)營的，位于____的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲區(qū)、展示區(qū)等。1.2企業(yè)入駐：指乙方按照本合同約定，獲得甲方提供的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)一定面積的場地，進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。1.3合同樣板：本合同為標(biāo)準(zhǔn)形式的入駐合同樣本，適用于甲方與乙方之間就電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐事宜的雙方協(xié)商。第二條合同主體2.1甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方）：指____，根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方（入駐企業(yè)）：指根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)法人，愿意按照本合同約定入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日，即____年__月__日。3.3租賃期限總計(jì)：____年。第四條租賃面積與場地4.1租賃場地位置：電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)____棟____層____號。4.2租賃面積：共計(jì)____平方米。4.3場地使用范圍：乙方僅享有租賃面積內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、展示、倉儲等用途。第五條租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。5.2租金支付方式：采用先付后用的方式，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間：自租賃開始之日起，每__個(gè)月支付一次租金，共計(jì)__次。5.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。第六條企業(yè)入駐條件6.1企業(yè)資質(zhì)要求：乙方須為合法成立并有效存在的企業(yè)法人，且經(jīng)營范圍符合電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的定位。6.2企業(yè)經(jīng)營范圍：乙方在電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方對產(chǎn)業(yè)園的定位要求。6.3企業(yè)入駐程序：乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請，并提供相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，雙方簽訂本合同并辦理入駐手續(xù)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施（包括但不限于通訊設(shè)施、安保設(shè)施等），并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2甲方保障乙方權(quán)益的措施：甲方應(yīng)保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題。7.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營符合國家法律法規(guī)的要求。為保證雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：甲方：________________乙方：________________簽訂日期：____年__月__日第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)：乙方應(yīng)按照本合同約定及國家法律法規(guī)的要求，合法開展經(jīng)營活動(dòng)，并保證經(jīng)營活動(dòng)的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。8.2乙方遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和方式支付。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定提供場地或服務(wù)，或違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償方式：違約金為本合同租金的__%，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同履行期滿，或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密義務(wù)與期限：甲乙雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。13.3違反保密條款的后果：甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)資料、租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、專業(yè)咨詢顧問等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助協(xié)商、履行特定義務(wù)等。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的__倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并尊重乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面介入申請，并明確介入的內(nèi)容和期限。5.2第三方答復(fù)：第三方應(yīng)在收到介入申請后__個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，同意或拒絕介入。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用清單后__個(gè)工作日內(nèi)支付。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中侵犯甲乙雙方或第三方的合法權(quán)益，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2侵權(quán)處理：甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方主張侵權(quán)責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方提前終止介入的，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方。9.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并對其退出前的事宜承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密信息：第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為__年。第十一條第三方責(zé)任免除11.1免除條件：第三方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力等無法預(yù)見、無法克服且無法避免的情形，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，第三方不負(fù)責(zé)任。11.2免除證明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)不可抗力情況的證明文件。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同履行期滿，或甲乙雙方及第三方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方與第三方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與本合同有關(guān)的通知、文件等，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、樓層、房間號等信息，以及場地的設(shè)施分布和可用資源。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以及支付時(shí)間和支付方式的說明。附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和訴訟管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用場地、未履行保密義務(wù)、未提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。具體違約金金額和賠償范圍應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的__%。如果乙方未履行保密義務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金金額和賠償范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板11本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條租賃物業(yè)及面積2.1租賃物業(yè)描述2.2租賃面積確認(rèn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2公共維修基金5.3水電費(fèi)用5.4其他費(fèi)用第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條雙方權(quán)利與義務(wù)12.1出租方權(quán)利與義務(wù)12.2承租方權(quán)利與義務(wù)第十三條保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)購買13.2保險(xiǎn)理賠第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2本合同所述“租賃物業(yè)”指的是由出租方提供的，供承租方使用的辦公場所及配套設(shè)施。1.3本合同所述“租賃面積”指的是乙方根據(jù)本合同約定所租賃的辦公區(qū)域面積，具體面積以附件為準(zhǔn)。第二條租賃物業(yè)及面積2.1出租方同意將位于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公場所及配套設(shè)施提供給承租方使用，具體位置和面積以附件為準(zhǔn)。2.2承租方確認(rèn)租賃的辦公面積為____平方米，根據(jù)本合同的約定，享有合法的使用權(quán)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）每月5日前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶；（2）每月5日前，將租金交給甲方指定的收款人。4.3租金支付時(shí)間以實(shí)際入住之日起計(jì)算，首月租金按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，不足整月按天計(jì)算。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。5.2承租方負(fù)責(zé)水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)用等辦公期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3承租方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上月的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)。5.4如有其他費(fèi)用，雙方可在本合同附件中約定，或另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需終止本合同，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方按照本合同約定辦理終止手續(xù)。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃的辦公場所及配套設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的計(jì)算方式和數(shù)額，由雙方在本合同附件中約定，或另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，合同簽訂地為雙方履行本合同的地點(diǎn)。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)確保本合同中對方的聯(lián)系方式真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。10.2任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同的修改或解除不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十二條雙方權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1按照本合同約定提供租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)的安全、合格、符合約定的用途。12.1.2負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。12.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，提供必要的商務(wù)支持和服務(wù)。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1按照本合同約定支付租金和其他費(fèi)用。12.2.2按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。12.2.3遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的正常秩序和安全。第十三條保險(xiǎn)事宜13.1承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.2承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1本合同所述“第三方”指的是除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對于因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助而導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方對于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明確表示對第三方行為的認(rèn)可。第二條第三方介入的附加條款2.1如本合同履行過程中需要第三方的介入，甲乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對方。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。3.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或交易，均不影響本合同的履行。3.3第三方對于甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不具有任何法律效力，甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任與賠償4.1第三方因提供服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助而導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方對于甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額。第五條第三方信息的保密5.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給其他無關(guān)方。5.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給其他無關(guān)方。第六條第三方介入的變更與終止6.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，可以在雙方同意的情況下進(jìn)行變更或終止。第七條第三方與合同解除7.1在本合同履行過程中，如第三方因故退出，不影響本合同的解除。7.2本合同的解除，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利和追償。第八條第三方與爭議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，合同簽訂地為雙方履行本合同的地點(diǎn)。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)確保本合同中對方的聯(lián)系方式真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。10.2任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、樓層、房間號等信息，以及物業(yè)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備列表和狀態(tài)。附件二：租賃面積確認(rèn)提供詳細(xì)的面積計(jì)算公式、測量報(bào)告或圖紙，確認(rèn)租賃面積無誤。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的計(jì)算方式、周期、金額、賬戶信息等。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保險(xiǎn)購買明細(xì)表列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)/產(chǎn)品提供協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件七：合同變更/解除協(xié)議列出合同變更或解除的條件、程序、通知方式等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)等。附件九：保密協(xié)議列出雙方需要保守的秘密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件十：其他重要協(xié)議或文件包括任何對合同有補(bǔ)充作用的其他協(xié)議或文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途。3.乙方未購買或未按約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)。4.出租方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按約定提供服務(wù)、產(chǎn)品或協(xié)助，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，每逾期一日，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如果乙方未按約定使用租賃物業(yè)，甲方可以要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求第三方承擔(dān)未能提供服務(wù)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方未能提供的服務(wù)內(nèi)容和影響程度來確定。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板12本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)入駐1.3合同期限1.4乙方（入駐企業(yè)）1.5甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方）第二條租賃場地與使用范圍2.1租賃場地2.2使用范圍2.3場地變更第三條租賃期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)租條款第四條租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3押金4.4其他費(fèi)用第五條企業(yè)義務(wù)與責(zé)任5.1企業(yè)資質(zhì)5.2合法經(jīng)營5.3遵守規(guī)章制度5.4維護(hù)產(chǎn)業(yè)園形象第六條甲方權(quán)利與責(zé)任6.1提供基礎(chǔ)設(shè)施6.2保障安全與衛(wèi)生6.3服務(wù)與支持6.4合同解除與終止第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)經(jīng)營13.3配合監(jiān)管第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3適用法律14.4合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園：指由甲方投資建設(shè)并運(yùn)營的，為電子商務(wù)企業(yè)提供辦公、研發(fā)、培訓(xùn)等綜合服務(wù)的特定區(qū)域。1.2企業(yè)入駐：指乙方根據(jù)本合同約定，獲得甲方提供的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)辦公場地的使用權(quán)。1.3合同期限：指本合同雙方約定的租賃期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4乙方（入駐企業(yè)）：指根據(jù)本合同約定，租賃甲方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園辦公場地的企業(yè)。1.5甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方）：指根據(jù)本合同約定，提供電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園辦公場地并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的企業(yè)。第二條租賃場地與使用范圍2.1租賃場地：甲方將其電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)約定辦公場地出租給乙方使用，具體地址由甲方提供。2.2使用范圍：乙方僅享有租賃場地內(nèi)的辦公使用權(quán)，不得超出約定范圍使用。2.3場地變更：如甲方因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因需要變更乙方租賃場地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定辦理變更手續(xù)。第三條租賃期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2終止日期：本合同租賃期限為一年，至2024年12月31日止。3.3續(xù)租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第四條租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付每月租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為一個(gè)月。4.2租金支付方式：乙方采取先付后用的方式，每月10日前支付當(dāng)月租金。4.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為押金，租賃期滿后無欠租、損壞等情形，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方。4.4其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況向甲方支付。第五條企業(yè)義務(wù)與責(zé)任5.1企業(yè)資質(zhì)：乙方應(yīng)具備合法有效的企業(yè)法人資格，并按照甲方要求提供相關(guān)證件。5.2合法經(jīng)營：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。5.3遵守規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。5.4維護(hù)產(chǎn)業(yè)園形象：乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，不得擅自張貼廣告、懸掛物品，不得損壞公共設(shè)施。第六條甲方權(quán)利與責(zé)任6.1提供基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，包括供水、供電、通訊等。6.2保障安全與衛(wèi)生：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保障與衛(wèi)生清潔工作。6.3服務(wù)與支持：甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)支持與服務(wù)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。6.4合同解除與終止：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定解除或終止合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)當(dāng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件：本合同提前解除的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序：變更或解除本合同，應(yīng)遵循合法、公平、誠信的原則，按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方對其在租賃場地內(nèi)所創(chuàng)造的所有知識產(chǎn)權(quán)成果享有所有權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。12.3侵權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合規(guī)經(jīng)營：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營。13.3配合監(jiān)管：甲乙雙方應(yīng)配合政府部門的監(jiān)管工作，提供相關(guān)資料和信息。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的文件、函件。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同各項(xiàng)條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。14.3適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。14.4合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款需要調(diào)整或執(zhí)行的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入情況發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以書面形式確定第三方的介入內(nèi)容、影響范圍及解決方案。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力減少第三方的介入對合同履行造成的影響，確保合同的順利執(zhí)行。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入造成的損失：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方任何一方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限定：第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均不受本合同的約束。3.3第三方合規(guī)性：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國家規(guī)定。第四條第三方服務(wù)提供商4.1選擇與解除：甲乙雙方有權(quán)選擇或解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前通知對方。4.2服務(wù)質(zhì)量：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲乙雙方的共同要求，確保合同的正常履行。4.3服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入5.1監(jiān)管要求：如因法律法規(guī)變化或政府監(jiān)管要求，本合同需要調(diào)整或終止，甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。5.2監(jiān)管費(fèi)用：因監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入導(dǎo)致的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。5.3監(jiān)管報(bào)告：甲乙雙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)報(bào)告、資料和信息。第六條中介方介入6.1中介服務(wù)：甲乙雙方選擇的中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。6.2中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.3中介責(zé)任：中介方因提供不實(shí)信息或違規(guī)操作導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同修正7.1新增條款：本合同因第三方介入需要新增的條款，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式附加在本合同之后。7.2條款修正：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修正和調(diào)整本合同的相關(guān)條款。7.3條款生效：新增或修正的條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方違反其與甲乙雙方之間的約定，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2違約責(zé)任：第三方未履行其約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第九條甲乙雙方的告知義務(wù)9.1第三方信息：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知對方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的名稱、介入內(nèi)容、影響范圍等。9.2變更通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生后的第一時(shí)間內(nèi)，通知對方并說明情況。9.3書面記錄：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況以書面形式記錄，并妥善保存。第十條合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.2本合同因第三方介入需要調(diào)整的條款，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。10.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第十一條附件11.1本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明、中介服務(wù)的合同協(xié)議等。第十二條合同的解除和終止12.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除或終止，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定進(jìn)行。12.2合同解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明2.附件二：中介服務(wù)合同協(xié)議3.附件三：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)報(bào)告4.附件四：第三方介入情況的書面記錄5.附件五：變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：如第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例說明：如甲乙雙方未能按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可嘗試協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.違約行為：甲乙雙方未如實(shí)告知第三方相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)谌綋p失等。示例說明：如甲乙雙方未如實(shí)告知第三方服務(wù)提供商租賃場地的實(shí)際情況，導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同樣板13本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)入駐1.3合同期限1.4乙方（入駐企業(yè)）1.5甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方）第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)滿足的入駐條件2.2乙方不得從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)2.3甲方對乙方入駐的審核程序第三條租賃事宜3.1租賃面積與場地3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃期限及續(xù)約第四條費(fèi)用與服務(wù)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方提供的服務(wù)與設(shè)施4.3服務(wù)費(fèi)用的退還及維修責(zé)任第五條商務(wù)活動(dòng)與形象5.1乙方的商務(wù)活動(dòng)規(guī)范5.2乙方企業(yè)形象與品牌宣傳5.3甲方對乙方企業(yè)形象的管理第六條安全管理6.1乙方人員的安全管理6.2乙方對設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范6.3甲方安全管理及應(yīng)急預(yù)案第七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.2甲方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3侵權(quán)行為的處理第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的相關(guān)事宜第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1雙方爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律10.3爭議解決的管轄法院第十一條保密條款11.1雙方信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限11.3保密條款的違約責(zé)任第十二條強(qiáng)制性條款12.1雙方必須遵守的法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性條款的適用第十三條其他條款13.1甲方指定的管理規(guī)約13.2乙方對管理規(guī)約的承諾13.3甲方對乙方提供的優(yōu)惠政策第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是指由甲方投資建設(shè)并管理的，為電子商務(wù)企業(yè)提供辦公、科研、人才培養(yǎng)、物流等綜合服務(wù)的特定區(qū)域。1.2企業(yè)入駐企業(yè)入駐是指乙方根據(jù)本合同約定，獲得甲方提供的辦公場所，進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)。1.3合同期限合同期限是指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的租賃期滿之日止的期間。1.4乙方（入駐企業(yè)）乙方是指根據(jù)本合同約定，租賃甲方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園辦公場所的企業(yè)。1.5甲方（電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營方）甲方是指根據(jù)本合同約定，提供電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園辦公場所并負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的企業(yè)。第二條入駐條件2.1乙方應(yīng)滿足的入駐條件2.2乙方不得從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)2.3甲方對乙方入駐的審核程序甲方對乙方的入駐申請進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于：乙方提交的資料齊全性、真實(shí)性、合法性，乙方的信用記錄，乙方是否符合入駐條件等。審核通過后，甲方與乙方簽訂本合同。第三條租賃事宜3.1租賃面積與場地乙方租賃的辦公場所面積為____平方米，具體場地由甲方指配。3.2租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金根據(jù)市場行情及甲方運(yùn)營成本進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整數(shù)額由甲方提前三個(gè)月通知乙方。3.4租賃期限及續(xù)約租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第四條費(fèi)用與服務(wù)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2甲方提供的服務(wù)與設(shè)施甲方提供的服務(wù)與設(shè)施包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務(wù)、