2024版光伏發(fā)電站物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版光伏發(fā)電站物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.合同雙方的基本信息4.項(xiàng)目概況5.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式9.質(zhì)保期與維修責(zé)任10.合同期限與續(xù)約11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同的生效、變更、解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確光伏發(fā)電站物業(yè)管理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，確保光伏發(fā)電站的正常運(yùn)行和雙方權(quán)益的保障。第二條定義與解釋2.1“光伏發(fā)電站”指利用太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)，將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能的設(shè)施。2.2“物業(yè)管理”指對(duì)光伏發(fā)電站內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。2.3“運(yùn)營(yíng)維護(hù)”指對(duì)光伏發(fā)電站進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和必要的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。第三條合同雙方的基本信息3.1.1名稱：3.1.2住所：3.1.3法定代表人：3.1.4聯(lián)系方式：3.2.1名稱：3.2.2住所：3.2.3法定代表人：3.2.4聯(lián)系方式：第四條項(xiàng)目概況4.1光伏發(fā)電站名稱：4.2光伏發(fā)電站地點(diǎn)：4.3光伏發(fā)電站裝機(jī)容量：4.4光伏發(fā)電站建設(shè)投資：4.5光伏發(fā)電站運(yùn)營(yíng)期限：第五條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容5.1.1設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控；5.1.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；5.1.3環(huán)境衛(wèi)生清潔；5.1.4安全生產(chǎn)管理；5.1.5消防安全管理；5.1.6應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施。第六條運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)光伏發(fā)電站進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。6.2.1設(shè)備巡檢制度；6.2.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度；6.2.3安全生產(chǎn)管理制度；6.2.4消防安全管理制度；6.2.5應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施。第七條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：7.2.1按月支付；7.2.2每季度結(jié)算一次，提前支付；7.2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第八條運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1乙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用支付方式：8.2.1按月支付；8.2.2每季度結(jié)算一次，提前支付；8.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。第九條質(zhì)保期與維修責(zé)任9.1本合同約定的質(zhì)保期為自光伏發(fā)電站驗(yàn)收合格之日起一年。9.2在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓夥l(fā)電站設(shè)備故障，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。第十條合同期限與續(xù)約10.1本合同期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂續(xù)約合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：11.2.1違約金為本合同未履行部分金額的____%；11.2.2違約金最高不超過(guò)____萬(wàn)元。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更、解除與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。13.3發(fā)生下列情況之一的，本合同可解除：13.3.1合同約定的解除條件成就；13.3.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；13.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；1.2.2設(shè)備檢測(cè)與鑒定；1.2.3施工監(jiān)理與質(zhì)量控制；1.2.4爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁；1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及獨(dú)立性，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方的更換與退出6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不符合合同約定的要求，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)的交接工作。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議的約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不符合合同約定的要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的有效性。第十條本附加說(shuō)明條款的生效與解釋10.1本附加說(shuō)明條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本附加說(shuō)明條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.光伏發(fā)電站項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄光伏發(fā)電站的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告為合同生效的前提條件，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，合同不生效。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)維護(hù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、第三方責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)及爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.質(zhì)量保證書要求：由設(shè)備供應(yīng)商或施工單位提供，保證設(shè)備或工程的質(zhì)量。說(shuō)明：本保證書為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供光伏發(fā)電站的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：本報(bào)表為合同附件，用于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.事故報(bào)告要求：發(fā)生事故后，及時(shí)提供事故報(bào)告，包括事故原因、處理措施及預(yù)防措施等。說(shuō)明：本報(bào)告為合同附件，用于分析事故原因，預(yù)防類似事故發(fā)生。8.安全生產(chǎn)許可證要求：提供安全生產(chǎn)許可證，證明光伏發(fā)電站具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明：本許可證為合同附件，用于證明光伏發(fā)電站符合安全生產(chǎn)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同未履行部分金額的____%。示例：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定物業(yè)管理費(fèi)用總額的____%。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同未履行部分金額的____%。示例：若乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致光伏發(fā)電站無(wú)法運(yùn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版光伏發(fā)電站物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3第三方3.合同標(biāo)的3.1光伏發(fā)電站概況3.2物業(yè)管理范圍3.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.費(fèi)用及支付5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃7.2技術(shù)管理7.3安全管理7.4消防管理8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量糾紛處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“光伏發(fā)電站”指位于（具體地址）的太陽(yáng)能光伏發(fā)電設(shè)施，包括但不限于光伏組件、逆變器、支架系統(tǒng)、電纜等。1.1.2“物業(yè)管理”指對(duì)光伏發(fā)電站進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。1.1.3“運(yùn)營(yíng)維護(hù)”指對(duì)光伏發(fā)電站進(jìn)行定期檢查、故障排除、設(shè)備更新、性能優(yōu)化等工作。1.1.4“發(fā)包方”指（發(fā)包方名稱），為光伏發(fā)電站的業(yè)主。1.1.5“承包方”指（承包方名稱），為光伏發(fā)電站的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)提供方。1.1.6“第三方”指除發(fā)包方和承包方外的任何其他方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合同期限”指本合同約定的起止時(shí)間。1.2.2“費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付的費(fèi)用。2.合同主體2.1發(fā)包方2.1.1全稱：（發(fā)包方名稱）2.1.2地址：（發(fā)包方地址）2.1.3聯(lián)系人：（發(fā)包方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（發(fā)包方聯(lián)系電話）2.2承包方2.2.1全稱：（承包方名稱）2.2.2地址：（承包方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承包方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承包方聯(lián)系電話）2.3第三方2.3.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，未經(jīng)發(fā)包方和承包方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。3.合同標(biāo)的3.1光伏發(fā)電站概況3.1.1光伏發(fā)電站名稱：（光伏發(fā)電站名稱）3.1.2光伏發(fā)電站建設(shè)規(guī)模：（建設(shè)規(guī)模描述）3.1.3光伏發(fā)電站裝機(jī)容量：（裝機(jī)容量描述）3.1.4光伏發(fā)電站預(yù)計(jì)發(fā)電量：（預(yù)計(jì)發(fā)電量描述）3.2物業(yè)管理范圍3.2.1光伏發(fā)電站的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2.2光伏發(fā)電站的設(shè)備監(jiān)控、故障處理、維修保養(yǎng)等工作。3.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容3.3.1對(duì)光伏發(fā)電站設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3.2處理光伏發(fā)電站運(yùn)行中的各類故障，確保發(fā)電效率。3.3.3對(duì)光伏發(fā)電站進(jìn)行性能優(yōu)化，提高發(fā)電效率。4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同續(xù)簽：合同期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.費(fèi)用及支付5.1物業(yè)管理費(fèi)用：按（具體金額）元/年計(jì)算，每年支付一次。5.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：按（具體金額）元/年計(jì)算，每年支付一次。5.3費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。6.1.2協(xié)助承包方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和故障處理。6.1.3對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按合同約定提供物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保光伏發(fā)電站正常運(yùn)行。6.2.3及時(shí)處理光伏發(fā)電站運(yùn)行中的故障。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及光伏發(fā)電設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)規(guī)范。8.1.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，故障率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查。8.2.2質(zhì)量檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，雙方簽字確認(rèn)。8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1若出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及雙方合作的成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可10.2.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，對(duì)方有權(quán)使用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受損方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)、賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付費(fèi)用。11.1.2未按合同約定提供物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。11.1.3違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)通知對(duì)方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除發(fā)包方、承包方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由發(fā)包方或承包方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，為本合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.2.2第三方的介入不得影響合同雙方的獨(dú)立責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任、技術(shù)顧問(wèn)責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任等。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。15.4.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，有權(quán)獲得合同雙方認(rèn)可的服務(wù)費(fèi)用及額外收益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與發(fā)包方、承包方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)發(fā)包方和承包方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方不得直接與發(fā)包方或承包方以外的其他第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的引入16.1.1發(fā)包方或承包方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)光伏發(fā)電站的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2第三方應(yīng)定期向發(fā)包方和承包方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況、問(wèn)題及建議等。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行監(jiān)督職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)要求發(fā)包方和承包方就其提出的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。16.4第三方的責(zé)任16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成發(fā)包方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。16.5第三方的退出16.5.1第三方在合同期限內(nèi)，如因故需要退出，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知發(fā)包方和承包方，并說(shuō)明退出原因。16.5.2發(fā)包方和承包方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，就第三方退出的事宜進(jìn)行協(xié)商。16.6第三方的更換16.6.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，發(fā)包方和承包方有權(quán)更換第三方。16.6.2更換第三方應(yīng)經(jīng)雙方同意，并在合同中明確新第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.光伏發(fā)電站項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件需完整，具備法律效力。說(shuō)明：證明光伏發(fā)電站項(xiàng)目的合法性