2024年Factory租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年Factory租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2工廠定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.租賃標(biāo)的物2.1工廠基本概況2.2租賃面積和范圍2.3租賃設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整程序5.3租金調(diào)整通知6.工廠使用及維護(hù)6.1工廠使用規(guī)定6.2工廠維護(hù)責(zé)任6.3工廠安全及環(huán)保7.工廠設(shè)施及設(shè)備管理7.1設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：工廠租賃合同12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他條款13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2工廠定義本合同所述“工廠”是指位于（具體地址）的廠房及附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.3術(shù)語(yǔ)定義（1）“租賃期限”是指本合同約定的乙方使用工廠的期限；（2）“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）“設(shè)施及設(shè)備”是指工廠內(nèi)乙方使用的所有設(shè)備、工具、儀器等；（4）“違約”是指一方違反本合同約定的義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的物2.1工廠基本概況工廠占地面積為（具體面積），總建筑面積為（具體面積），建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑年代為（具體年份），房屋所有權(quán)人為甲方。2.2租賃面積和范圍乙方租賃工廠的面積為（具體面積），租賃范圍包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。2.3租賃設(shè)施和設(shè)備甲方提供的租賃設(shè)施和設(shè)備包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備清單），乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施和設(shè)備。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自（具體日期）起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至（具體日期）止。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為（具體金額）元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金比例為（具體比例）。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前（具體時(shí)間）向乙方發(fā)出書面通知。第六條工廠使用及維護(hù)6.1工廠使用規(guī)定乙方在使用工廠過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2工廠維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3工廠安全及環(huán)保乙方在使用工廠過程中，應(yīng)確保工廠的安全和環(huán)保，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。第七條工廠設(shè)施及設(shè)備管理7.1設(shè)施及設(shè)備清單本合同附件二中詳細(xì)列明了工廠內(nèi)乙方使用的設(shè)施及設(shè)備清單。7.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方在使用設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全使用。7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)使用的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施及設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的工廠及設(shè)施設(shè)備的損失，以及因乙方責(zé)任導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)按時(shí)繳納續(xù)期保費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反工廠使用規(guī)定，造成工廠設(shè)施損壞或環(huán)境污染；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理之日起（具體時(shí)間）內(nèi)作出裁決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。11.3合同解除如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：工廠租賃合同附件一為本合同。12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了工廠內(nèi)乙方使用的設(shè)施及設(shè)備清單。12.3附件三：保險(xiǎn)合同附件三為本合同涉及保險(xiǎn)的相關(guān)條款。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（具體方式）送達(dá)對(duì)方。13.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人員甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）；乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同效率、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K、違約行為或損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)作出是否介入的決定。3.2第三方介入的確認(rèn)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為（具體金額）元。5.2超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任損失的認(rèn)定第三方責(zé)任損失的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定、合同約定及第三方履行職責(zé)的情況確定。6.第三方的更換6.1第三方更換的條件如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方更換的程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方更換后的責(zé)任承擔(dān)更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行職責(zé)完畢；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。8.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式為（具體方式），支付時(shí)間為（具體時(shí)間）。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的相關(guān)文件第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方介入申請(qǐng)、第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費(fèi)用結(jié)算清單等。9.2第三方介入的信息保密第三方介入的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工廠租賃合同要求：本合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃雙方信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明工廠內(nèi)乙方使用的設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方租賃的設(shè)施及設(shè)備范圍。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的保險(xiǎn)合同，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過程中的費(fèi)用支出，便于雙方核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反工廠使用規(guī)定，造成工廠設(shè)施損壞或環(huán)境污染；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙；（5）甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物；（6）甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)；（7）合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為成立；（2）違約行為造成損失；（3）損失與違約行為之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金比例為每日租金的（具體比例）。（2）示例：乙方違反工廠使用規(guī)定，造成工廠設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）示例：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年Factory租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時(shí)間第四條租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定10.1不可抗力條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3保密條款10.4法律適用及管轄第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更及解除后的處理第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：___________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：___________2.4租賃物使用年限租賃物使用年限：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式租金支付方式：____（如分期支付，應(yīng)具體說(shuō)明每次支付的金額及時(shí)間）3.4付款時(shí)間租金支付時(shí)間：____（如每月支付，應(yīng)具體說(shuō)明每月的支付日期）第四條租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間：____（具體日期）4.2交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)：___________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)）4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：自租賃物交付之日起____日內(nèi)。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍租賃物僅限于____范圍內(nèi)使用。5.2使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書及操作規(guī)程使用租賃物。5.3維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。5.4違約責(zé)任如因租賃方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。6.2出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。6.3違約賠償如因一方的違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方法定地址。7.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)立即返還出租方；（2）尚未支付的租金應(yīng)一次性支付；（3）雙方應(yīng)就解除合同前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序（1）租賃方應(yīng)將租賃物返還出租方；（2）雙方應(yīng)就合同終止前的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十條其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款租賃物涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，租賃方在租賃期間不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.4法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同爭(zhēng)議管轄地。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。13.2解除程序本合同的解除應(yīng)按照第七條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.3變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)；（3）對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物的價(jià)值；（4）對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃物的使用安全；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入服務(wù)的價(jià)值；（3）甲、乙雙方對(duì)第三方介入服務(wù)的合理預(yù)期；（4）市場(chǎng)慣例。2.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的所有違約責(zé)任或賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)?。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方介入本合同，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約或損害；（2）因甲、乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致違約或損害；（3）第三方在介入過程中已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免違約或損害；（4）其他依法不承擔(dān)責(zé)任的情形。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，具體如下：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的流程及責(zé)任5.1第三方介入流程（1）甲、乙雙方達(dá)成一致意見，同意引入第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入本合同，履行其職責(zé)；（4）第三方完成介入任務(wù)，甲、乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條合同的修改及補(bǔ)充6.1修改及補(bǔ)充原則本合同如需修改或補(bǔ)充，甲、乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容本合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的相關(guān)條款，以及甲、乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的約定。6.3修改及補(bǔ)充的效力本合同修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用年限、生產(chǎn)廠家、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明