2024年正式版住宅租借協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年正式版住宅租借協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租借物品及條件1.1物品清單1.2租借期限1.3物品使用條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修與保養(yǎng)費用第四條保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用4.3保險理賠程序第五條違規(guī)行為5.1違規(guī)行為定義5.2違規(guī)行為處理5.3違規(guī)行為導(dǎo)致的損失賠償?shù)诹鶙l提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的程序6.3解除合同的賠償責(zé)任第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3仲裁程序第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違反的處理第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送達(dá)地址第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2修正案13.3雙方聲明第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租借物品及條件1.1物品清單（此處列出具體物品清單，如房屋地址、面積、家具、電器等）1.2租借期限乙方向甲方租借上述物品的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3物品使用條件（1）乙方不得擅自將租借物品轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。（2）乙方不得對租借物品進(jìn)行改造、破壞或損壞。（3）乙方須按照正常使用方式操作租借物品，并確保物品的安全。（4）乙方在租借期間，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（5）乙方在租借期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用租借物品從事非法活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付時間乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時間為每月____日前。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。第三條維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租借物品進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保物品的正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租借物品進(jìn)行保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物品的保養(yǎng)工作。3.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，此時乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條保險4.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為租借物品購買保險，確保物品在租借期間得到保障。4.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。4.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的證明材料。甲方在收到乙方提供的材料后，應(yīng)及時向保險公司報案并辦理理賠手續(xù)。第五條違規(guī)行為5.1違規(guī)行為定義（1）乙方未按約定時間支付租金。（2）乙方擅自將租借物品轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。（3）乙方對租借物品進(jìn)行改造、破壞或損壞。（4）乙方利用租借物品從事非法活動。5.2違規(guī)行為處理如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3違規(guī)行為導(dǎo)致的損失賠償如乙方發(fā)生違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件在合同期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。6.2解除合同的程序乙方提前解除合同時，應(yīng)書面通知甲方，并在通知書中說明解除合同的原因。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.3解除合同的賠償責(zé)任乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。如甲方因乙方提前解除合同遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁程序仲裁程序按照雙方選定的仲裁機構(gòu)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違反的處理如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過對方正常接收時間，視為有效。11.3送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條附件12.1附件清單（此處列出附件清單，如房屋照片、家具清單、電器清單等）12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議如雙方在合同履行過程中簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修正案本合同的任何修正案，均需雙方書面同意，并加蓋公章或授權(quán)代表簽名。13.3雙方聲明雙方聲明在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國。14.3簽署人甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________（雙方簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、家具電器等照片。要求：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：家具清單內(nèi)容：列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、數(shù)量、款式等詳細(xì)信息。要求：清單內(nèi)容應(yīng)與實際家具一致，不得有遺漏或錯誤。附件三：電器清單內(nèi)容：列出房屋內(nèi)所有電器的名稱、品牌、型號等詳細(xì)信息。要求：清單內(nèi)容應(yīng)與實際電器一致，不得有遺漏或錯誤。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)記錄每期租金的支付時間、金額、方式等信息。要求：表格應(yīng)清晰可讀，不得有涂改或偽造痕跡。附件五：維修與保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄房屋在租借期間的所有維修與保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)真實可靠，不得有隱瞞或虛假信息。附件六：保險單據(jù)內(nèi)容：保險公司出具的保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。要求：保險單據(jù)應(yīng)真實有效，不得有偽造或篡改。附件七：違約行為記錄內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。要求：記錄應(yīng)真實完整，不得有隱瞞或刪除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。示例：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方擅自將租借物品轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約。3.乙方對租借物品進(jìn)行改造、破壞或損壞。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動，構(gòu)成違約。4.乙方利用租借物品從事非法活動。示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法集會，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月租金作為違約金。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租借物品：指甲方同意借給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施。示例：本合同中的租借物品指的是甲方名下的房屋及其配套設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租借物品而支付給甲方的費用。示例：租金是指乙方按照合同約定，為使用甲方提供的房屋而支付的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付