2024年度情侶婚前購(gòu)房之物業(yè)共有權(quán)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侶婚前購(gòu)房之物業(yè)共有權(quán)分割合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3物業(yè)共有權(quán)2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)購(gòu)買人2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.貸款事宜3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款批準(zhǔn)3.3貸款還款4.物業(yè)共有權(quán)分割原則4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用5.2法律服務(wù)費(fèi)用5.3分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.物業(yè)共有權(quán)分割實(shí)施6.1分割申請(qǐng)6.2分割審批6.3分割執(zhí)行7.物業(yè)共有權(quán)分割后的權(quán)益7.1房產(chǎn)份額7.2物業(yè)共有權(quán)使用7.3房產(chǎn)增值收益分配8.物業(yè)共有權(quán)分割后的債務(wù)承擔(dān)8.1分割后債務(wù)承擔(dān)原則8.2債務(wù)清償8.3債務(wù)責(zé)任追償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追償11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（男）：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。1.1.2乙方（女）：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：______。1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：______。1.2.3房產(chǎn)面積：______平方米。1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：______。1.3物業(yè)共有權(quán)1.3.1物業(yè)共有權(quán)范圍：包括但不限于房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。1.3.2物業(yè)共有權(quán)使用：雙方共同使用物業(yè)共有權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)購(gòu)買人：甲方和乙方共同作為房產(chǎn)購(gòu)買人。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：甲方和乙方應(yīng)在購(gòu)房后三個(gè)月內(nèi)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，確保雙方均為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：如一方需將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.貸款事宜3.1貸款申請(qǐng)：甲方和乙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2貸款批準(zhǔn)：銀行批準(zhǔn)甲方和乙方的貸款申請(qǐng)，貸款金額為______元。3.3貸款還款：甲方和乙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，每月還款金額為______元，還款期限為______年。4.物業(yè)共有權(quán)分割原則4.1分割比例：甲方和乙方按照各自出資比例分割物業(yè)共有權(quán)，具體比例為甲方____%，乙方____%。（1）將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，各自享有相應(yīng)的物業(yè)共有權(quán)；（2）甲方和乙方共同保留房產(chǎn)，但各自享有相應(yīng)的物業(yè)共有權(quán)份額。4.3分割時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在貸款全部還清后一年內(nèi)完成物業(yè)共有權(quán)分割。5.分割費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：分割過(guò)程中產(chǎn)生的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，由甲方和乙方按照分割比例共同承擔(dān)。5.2法律服務(wù)費(fèi)用：分割過(guò)程中產(chǎn)生的法律服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照分割比例共同承擔(dān)。5.3分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用：分割過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方和乙方按照分割比例共同承擔(dān)。6.物業(yè)共有權(quán)分割實(shí)施6.1分割申請(qǐng)：甲方和乙方應(yīng)向相關(guān)部門提出物業(yè)共有權(quán)分割申請(qǐng)。6.2分割審批：相關(guān)部門對(duì)分割申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，甲方和乙方應(yīng)按照審批結(jié)果執(zhí)行分割。6.3分割執(zhí)行：甲方和乙方按照分割比例，辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)共有權(quán)的實(shí)際分割。8.物業(yè)共有權(quán)分割后的權(quán)益8.1房產(chǎn)份額8.1.1甲方享有房產(chǎn)份額的____%，乙方享有房產(chǎn)份額的____%。8.1.2房產(chǎn)份額的享有不包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施的物權(quán)。8.2物業(yè)共有權(quán)使用8.2.1甲方和乙方應(yīng)共同使用房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施，不得單獨(dú)占有或使用。8.2.2任何一方使用房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并盡可能避免對(duì)對(duì)方造成不便。8.3房產(chǎn)增值收益分配8.3.1房產(chǎn)增值收益的分配，按照甲方和乙方的房產(chǎn)份額比例進(jìn)行。8.3.2房產(chǎn)增值收益包括但不限于房產(chǎn)出售、出租或物業(yè)管理產(chǎn)生的收益。9.物業(yè)共有權(quán)分割后的債務(wù)承擔(dān)9.1分割后債務(wù)承擔(dān)原則9.1.1分割后，甲方和乙方各自承擔(dān)原貸款及其他債務(wù)。9.1.2分割后的債務(wù)，雙方不得相互追償。9.2債務(wù)清償9.2.1甲方和乙方應(yīng)各自按約定的還款計(jì)劃履行債務(wù)清償義務(wù)。9.2.2如一方無(wú)法履行債務(wù)清償義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3債務(wù)責(zé)任追償9.3.1若一方未履行債務(wù)清償義務(wù)，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2追償過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交起訴狀及有關(guān)證據(jù)。10.2.2法院受理案件后，按照法定程序進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.1.3一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任追償11.3.1受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2追償過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及債務(wù)事宜。12.3合同終止12.3.1合同解除后，合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：______。13.2.2乙方送達(dá)地址：______。13.3送達(dá)效力13.3.1送達(dá)通知后，視為對(duì)方已收到通知。13.3.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、貸款合同等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.2.4金融機(jī)構(gòu)；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的權(quán)利2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同目的。2.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____%。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前，由甲乙雙方書面確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方之間應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在合同中的地位、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式；6.2.4第三方的責(zé)任及賠償；6.2.5合同解除及終止；6.2.6其他約定事項(xiàng)。6.3《第三方服務(wù)協(xié)議》的簽訂，不影響本合同的效力。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。7.3合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本合同附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，作為物業(yè)共有權(quán)分割合同的有效組成部分。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，作為物業(yè)共有權(quán)分割合同的有效組成部分。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.物業(yè)共有權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含分割比例、分割方式、分割時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本合同附件為甲乙雙方簽訂的物業(yè)共有權(quán)分割協(xié)議，作為物業(yè)共有權(quán)分割合同的有效組成部分。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為物業(yè)共有權(quán)分割合同的有效組成部分。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本合同附件為甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為物業(yè)共有權(quán)分割合同的有效組成部分。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約情形、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本合同附件為甲乙雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議，作為物業(yè)共有權(quán)分割合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；1.1.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；1.1.3未按時(shí)償還貸款；1.1.4違反合同約定，擅自變更房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；1.2.2未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；1.2.3未按時(shí)償還貸款；1.2.4違反合同約定，擅自變更房產(chǎn)用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度情侶婚前購(gòu)房之物業(yè)共有權(quán)分割合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格2.6房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.7房產(chǎn)抵押情況2.8房產(chǎn)貸款情況3.物業(yè)共有權(quán)分割方式3.1物業(yè)共有權(quán)分割比例3.2物業(yè)共有權(quán)分割方式3.3物業(yè)共有權(quán)分割時(shí)間3.4物業(yè)共有權(quán)分割費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任4.1房產(chǎn)貸款本金及利息4.2還款責(zé)任及方式4.3貸款還款時(shí)間表4.4貸款逾期責(zé)任5.物業(yè)費(fèi)用分擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)用種類5.2物業(yè)費(fèi)用分擔(dān)比例5.3物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間5.4物業(yè)費(fèi)用繳納方式6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)范圍6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任主體6.4維修及保養(yǎng)時(shí)間要求7.房產(chǎn)租賃及收益分配7.1房產(chǎn)租賃情況7.2租賃收益分配比例7.3租賃收益分配方式7.4租賃合同簽訂及備案8.房產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓8.1房產(chǎn)繼承情況8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更生效時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4戶籍所在地：甲方戶籍所在地：省市縣；乙方戶籍所在地：省市縣2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：100萬(wàn)元2.6房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2023年1月1日2.7房產(chǎn)抵押情況：無(wú)抵押2.8房產(chǎn)貸款情況：貸款金額50萬(wàn)元，貸款期限20年3.物業(yè)共有權(quán)分割方式3.1物業(yè)共有權(quán)分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.2物業(yè)共有權(quán)分割方式：按份額分割3.3物業(yè)共有權(quán)分割時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成分割手續(xù)3.4物業(yè)共有權(quán)分割費(fèi)用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半4.房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任4.1房產(chǎn)貸款本金及利息：貸款金額50萬(wàn)元，年利率4.5%，貸款期限20年4.2還款責(zé)任及方式：甲方承擔(dān)60%的貸款本金及利息，乙方承擔(dān)40%的貸款本金及利息，每月還款日為每月15日，采用等額本息還款方式4.3貸款還款時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一4.4貸款逾期責(zé)任：逾期還款的，甲方需承擔(dān)逾期利息，并支付乙方違約金，違約金為逾期金額的1%每日5.物業(yè)費(fèi)用分擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)用種類：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等5.2物業(yè)費(fèi)用分擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%5.3物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間：每月繳納5.4物業(yè)費(fèi)用繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)6.4維修及保養(yǎng)時(shí)間要求：及時(shí)維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備設(shè)施的安全與正常使用7.房產(chǎn)租賃及收益分配7.1房產(chǎn)租賃情況：甲方負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜7.2租賃收益分配比例：甲方得租賃收益的60%，乙方得租賃收益的40%7.3租賃收益分配方式：每季度結(jié)算一次，甲方將租賃收益的60%支付給乙方7.4租賃合同簽訂及備案：甲方與承租人簽訂租賃合同，并辦理備案手續(xù)8.房產(chǎn)繼承及轉(zhuǎn)讓8.1房產(chǎn)繼承情況：雙方確認(rèn)，在任一方去世后，房產(chǎn)繼承按照我國(guó)《繼承法》規(guī)定辦理。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：任何一方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方需配合受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)證、身份證等文件。8.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.合同解除及違約責(zé)任a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方合理的違約金。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%。9.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式：合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更生效時(shí)間：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，自變更內(nèi)容簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明文件13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共兩份，具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但需取得雙方的書面同意。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方提議，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的職責(zé)及義務(wù)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍，且不改變甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.4乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止；c)第三方無(wú)法履行職責(zé)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序：第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，用于確認(rèn)交易的真實(shí)性和合法性。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，需加蓋貸款銀行印章。說(shuō)明：作為貸款合同的證明文件，用于確認(rèn)貸款的金額、期限和利率等信息。4.房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件，需加蓋登記機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)抵押情況的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)是否存在抵押。5.房產(chǎn)貸款還款計(jì)劃表要求：提供房產(chǎn)貸款還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明：作為貸款還款的詳細(xì)安排，用于甲乙雙方核對(duì)還款情況。6.物業(yè)費(fèi)用繳納憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)用繳納憑證，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說(shuō)明：作為物業(yè)費(fèi)用繳納的證明文件，用于確認(rèn)物業(yè)費(fèi)用的支付情況。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修及保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)維修及保養(yǎng)的證明文件，用于記錄房產(chǎn)的維護(hù)情況。8.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃合同的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)租賃關(guān)系的證明文件，用于確認(rèn)租賃合同的條款和租賃情況。9.房產(chǎn)繼承證明文件要求：提供房產(chǎn)繼承的證明文件，如遺囑、繼承公證書等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)繼承情況的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的繼承權(quán)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說(shuō)明：作為第三方介入的協(xié)議文件，用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并支付乙方違約金，違約金為逾期金額的1%每日。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付乙方貸款本金及利息的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期物業(yè)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為逾期金額的1%每日。示例：乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付甲方物業(yè)費(fèi)的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲乙雙方合理的違約金。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付被泄露方合理的賠償金。示例：甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付賠償金。全文完。2024年度情侶婚前購(gòu)房之物業(yè)共有權(quán)分割合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方身份信息1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)套內(nèi)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式3.1購(gòu)房款項(xiàng)總額3.2購(gòu)房款項(xiàng)支付比例3.3購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4購(gòu)房款項(xiàng)支付方式4.物業(yè)共有權(quán)分割方式4.1物業(yè)共有權(quán)分割比例4.2物業(yè)共有權(quán)分割時(shí)間4.3物業(yè)共有權(quán)分割執(zhí)行方式5.房產(chǎn)貸款及還款事項(xiàng)5.1房產(chǎn)貸款總額5.2房產(chǎn)貸款利率5.3房產(chǎn)貸款期限5.4房產(chǎn)貸款還款方式5.5房產(chǎn)貸款還款責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類6.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法6.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例6.4房產(chǎn)稅費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃條件8.2房產(chǎn)租賃收益分配比例8.3房產(chǎn)租賃收益分配方式9.房產(chǎn)繼承及處置9.1房產(chǎn)繼承規(guī)定9.2房產(chǎn)處置規(guī)定9.3房產(chǎn)處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方身份信息甲方：姓名：；身份證號(hào)碼：11010119800101；聯(lián)系方式乙方：姓名：；身份證號(hào)碼：11010119800202；聯(lián)系方式1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方郵寄地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室；乙方郵寄地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.3合同雙方婚姻狀況甲方已婚，配偶姓名：；乙方已婚，配偶姓名：趙六。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，樓號(hào)，單元，房號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：京房權(quán)證字第號(hào)。2.3房產(chǎn)建筑面積房產(chǎn)建筑面積為120平方米。2.4房產(chǎn)套內(nèi)面積房產(chǎn)套內(nèi)面積為100平方米。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣300萬(wàn)元。3.購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式3.1購(gòu)房款項(xiàng)總額購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣300萬(wàn)元。3.2購(gòu)房款項(xiàng)支付比例首付款為購(gòu)房款項(xiàng)總額的30%，即90萬(wàn)元；貸款金額為購(gòu)房款項(xiàng)總額的70%，即210萬(wàn)元。3.3購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付；貸款申請(qǐng)于合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交。3.4購(gòu)房款項(xiàng)支付方式首付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；貸款申請(qǐng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。4.物業(yè)共有權(quán)分割方式4.1物業(yè)共有權(quán)分割比例甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的物業(yè)共有權(quán)按照1:1的比例分割。4.2物業(yè)共有權(quán)分割時(shí)間物業(yè)共有權(quán)分割時(shí)間為合同簽訂之日起1年內(nèi)。4.3物業(yè)共有權(quán)分割執(zhí)行方式物業(yè)共有權(quán)的分割執(zhí)行方式為甲方和乙方共同協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，由法院判決。5.房產(chǎn)貸款及還款事項(xiàng)5.1房產(chǎn)貸款總額房產(chǎn)貸款總額為210萬(wàn)元。5.2房產(chǎn)貸款利率房產(chǎn)貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。5.3房產(chǎn)貸款期限房產(chǎn)貸款期限為20年。5.4房產(chǎn)貸款還款方式房產(chǎn)貸款采用等額本息還款方式。5.5房產(chǎn)貸款還款責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，按月還款。6.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅、維修基金等。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法房產(chǎn)稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計(jì)算。6.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)稅費(fèi)的承擔(dān)比例為1:1。6.4房產(chǎn)稅費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)房產(chǎn)稅費(fèi)于房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)支付。7.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，包括日常維修和重大維修。7.2房產(chǎn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.3房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方和乙方按1:1的比例承擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃條件房產(chǎn)租賃需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，租賃期限不得少于一年，租賃期間租金不得擅自調(diào)整。8.2房產(chǎn)租賃收益分配比例房產(chǎn)租賃收益按照甲方和乙方1:1的比例進(jìn)行分配。8.3房產(chǎn)租賃收益分配方式租賃收益每月結(jié)算，甲方和乙方各自領(lǐng)取50%的收益。9.房產(chǎn)繼承及處置9.1房產(chǎn)繼承規(guī)定在甲方或乙方一方去世后，另一方有權(quán)繼承房產(chǎn)的共有權(quán)份額。9.2房產(chǎn)處置規(guī)定甲方和乙方一致同意處置房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法通過(guò)拍賣或法院判決的方式處置。9.3房產(chǎn)處置收益分配房產(chǎn)處置收益按照甲方和乙方共有權(quán)的比例進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、未按時(shí)償還貸款、未履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為違約金額的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁委員會(huì)或法院的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的房產(chǎn)分割完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同而提供服務(wù)的其他個(gè)人或單位。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。2.第三方介入程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在房產(chǎn)交易過(guò)程中，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.3律師事務(wù)所介入甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)瑕疵等原因給甲