商業(yè)大樓外墻施工合同樣本

商業(yè)大樓外墻施工合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)大樓的業(yè)主，擁有該大樓的外墻使用權和維修權；乙方為具備外墻施工資質的專業(yè)公司，愿意承擔該大樓外墻的施工工程。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）外墻清洗；（2）外墻涂料翻新；（3）外墻防水處理；（4）外墻裝飾裝修；（5）其他雙方約定的外墻施工項目。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，完成上述工程。第二條工程質量2.1乙方應保證工程的施工質量，確保工程達到甲方要求和國家相關標準。2.2乙方應提供工程質量保證書，承諾工程質量在驗收合格后一定期限內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方負責免費維修或更換。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方相應的違約金。3.2甲方應按照約定的時間向乙方支付工程進度款，確保工程順利進行。第四條工程價格及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款分三個階段：（1）工程開工前，支付工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總價的40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，向甲方提供完整的驗收資料。5.2甲方應組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的5%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的日利率的5%。6.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.工程設計方案3.施工圖紙4.材料合格證明5.施工設備清單6.施工人員名單7.工程進度計劃8.工程質量保證書9.驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.工程質量未達到約定標準，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大樓的業(yè)主。2.乙方：指具備外墻施工資質的專業(yè)公司。3.工程：指商業(yè)大樓外墻施工項目，包括外墻清洗、涂料翻新、防水處理、裝飾裝修等。4.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.滯納金：指未按約定時間支付款項方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方進行整改，直至達到驗收標準。3.付款延遲：解決辦法：甲方按時支付工程款，否則乙方有權暫停施工。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、