2025店鋪臨時租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪臨時出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.2租賃期限為自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。（1）每月的租金支付期限為租賃期滿前一個月內(nèi)。（2）乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：三、租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將店鋪用于合法經(jīng)營，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。四、店鋪維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應合理使用店鋪，并按照甲方的要求對店鋪進行日常的清潔和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問或需要解釋的條款，應及時向?qū)Ψ皆儐柣驅(qū)で蠓勺稍儭?.核實店鋪信息：確認店鋪的地址、面積、現(xiàn)狀等詳細信息，確保無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可實地考察店鋪，如有必要，可請專業(yè)人士進行測量和評估。3.明確租金及支付方式：雙方應清楚租金的金額、支付期限和支付方式。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付期限和支付方式，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.合法經(jīng)營：乙方應確保其經(jīng)營活動合法，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應主動了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.維修和保養(yǎng)：明確店鋪的維修和保養(yǎng)責任，確保店鋪在租賃期間處于良好狀態(tài)。解決辦法：在合同中明確維修和保養(yǎng)的責任及具體事項，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。6.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應按照約定或法律規(guī)定進行。解決辦法：雙方可通過書面協(xié)議進行合同變更或解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.違約責任：明確雙方在違約時的責任和賠償方式。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償方式，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的一部法律，適用于中華人民共和國領域內(nèi)的合同行為。2.出租方（甲方）：指將店鋪出租給他人的一方，具有租賃物的所有權(quán)。3.承租方（乙方）：指租賃出租方店鋪的一方，具有租賃物的使用權(quán)。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指在解決合同爭議時，應當遵循的法律規(guī)定和適用范圍。應用場合：1.短期租賃：當甲方需要將店鋪短期出租給乙方使用時，可簽訂本合同。2.臨時租賃：在店鋪閑置期間，甲方可將店鋪出租給乙方臨時使用，簽訂本合同。3.特定活動租賃：甲方如需為特定活動（如展覽、促銷等）提供臨時場地，可與乙方簽訂本合同。4.店鋪轉(zhuǎn)讓過渡期：當?shù)赇佀袡?quán)發(fā)生變更，原出租方與新承租方之間需要臨時租賃協(xié)議作為過渡。補充條款：1.店鋪設施：詳細列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設施和設備，以及甲乙雙方對設施的使用和維護責任。2.保險責任：明確甲乙雙方在租賃期間對店鋪及內(nèi)部財產(chǎn)的保險責任和相關(guān)保險要求。3.營業(yè)許可：如有需要，乙方應向甲方提供其在租賃店鋪進行經(jīng)營的營業(yè)許可或其他相關(guān)證明文件。4.禁止用途：明確乙方在租賃期間不得將店鋪用于的禁止用途，如違法活動、危險品儲存等。5.提前終止租賃：約定在特定情況下，甲乙雙方有權(quán)提前終止租賃合同的條件和通知期限。6.續(xù)租條款：如乙方希望續(xù)租，應在本合同到期前多久通知甲方，并按照約定的租金和條件續(xù)簽合同。7.違約金：約定違約方應支付的違約金金額或計算方式。8.隱私保護：如果店鋪內(nèi)涉及客戶隱私信息，應增加隱私保護條款，明確雙方對客戶信息的保護責任。附件列表：1.店鋪平面圖：詳細標注店鋪布局和面積的平面圖。2.店鋪設施和設備清單：列明店鋪內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號和數(shù)量。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記錄乙方