2024年校園宿管服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園宿管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1宿舍管理方1.2學(xué)生宿舍使用者1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議有效期2.宿舍管理范圍及職責(zé)2.1管理范圍2.2管理職責(zé)2.3管理制度3.學(xué)生住宿規(guī)定3.1入住手續(xù)3.2宿舍分配3.3住宿費(fèi)用3.4住宿期限4.宿舍設(shè)施與維修4.1設(shè)施清單4.2維修責(zé)任4.3報(bào)修程序4.4維修費(fèi)用5.安全管理5.1安全制度5.2安全責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全檢查6.環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2清潔責(zé)任6.3公共秩序維護(hù)7.損壞賠償7.1損壞判定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：安全管理細(xì)則13.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3單位蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1宿舍管理方名稱：大學(xué)宿舍管理中心地址：省市路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2學(xué)生宿舍使用者姓名：學(xué)號(hào)：201905班級(jí)：級(jí)專業(yè)聯(lián)系電話：139xxxx66661.3協(xié)議簽訂時(shí)間2024年3月1日1.4協(xié)議有效期自2024年3月1日起至2024年9月30日止。2.宿舍管理范圍及職責(zé)2.1管理范圍本協(xié)議所指宿舍管理范圍為大學(xué)學(xué)生宿舍樓，包括但不限于宿舍內(nèi)公共區(qū)域、走廊、樓梯等。2.2管理職責(zé)宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的分配、設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.3管理制度宿舍管理方將建立健全宿舍管理制度，確保宿舍秩序和環(huán)境衛(wèi)生，并對(duì)宿舍使用者進(jìn)行宣傳教育。3.學(xué)生住宿規(guī)定3.1入住手續(xù)學(xué)生宿舍使用者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括填寫入住登記表、繳納住宿費(fèi)用等。3.2宿舍分配宿舍分配依據(jù)學(xué)生報(bào)名順序及宿舍空余情況進(jìn)行，宿舍管理方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行分配調(diào)整。3.3住宿費(fèi)用住宿費(fèi)用按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由宿舍管理方另行通知。3.4住宿期限學(xué)生宿舍使用者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住，并按協(xié)議約定期限居住，不得擅自提前或延期入住。4.宿舍設(shè)施與維修4.1設(shè)施清單宿舍設(shè)施清單如下：床鋪書桌椅子燈具窗簾洗漱用品空調(diào)電視水電設(shè)施4.2維修責(zé)任宿舍設(shè)施的維修責(zé)任如下：宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修；學(xué)生宿舍使用者負(fù)責(zé)個(gè)人使用設(shè)施的維修；學(xué)生宿舍使用者在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3報(bào)修程序?qū)W生宿舍使用者發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即向宿舍管理方報(bào)修，宿舍管理方應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)安排維修。4.4維修費(fèi)用宿舍設(shè)施的維修費(fèi)用按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用由宿舍使用者承擔(dān)。5.安全管理5.1安全制度宿舍管理方將建立健全安全制度，確保宿舍安全。5.2安全責(zé)任宿舍管理方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，學(xué)生宿舍使用者有責(zé)任遵守安全規(guī)定，共同維護(hù)宿舍安全。5.3應(yīng)急預(yù)案宿舍管理方將制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保學(xué)生宿舍使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.4安全檢查宿舍管理方定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序6.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)宿舍環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)如下：宿舍內(nèi)保持整潔，無垃圾；宿舍內(nèi)不得亂丟廢棄物；宿舍內(nèi)不得亂貼亂畫。6.2清潔責(zé)任學(xué)生宿舍使用者負(fù)責(zé)個(gè)人宿舍的清潔工作，宿舍公共區(qū)域由宿舍管理方負(fù)責(zé)清潔。6.3公共秩序維護(hù)學(xué)生宿舍使用者應(yīng)遵守公共秩序，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、聚眾賭博等行為。8.損壞賠償8.1損壞判定宿舍內(nèi)設(shè)施損壞的判定由宿舍管理方負(fù)責(zé)，損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三級(jí)。8.2賠償責(zé)任8.2.1學(xué)生宿舍使用者在使用過程中對(duì)宿舍設(shè)施造成損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2損壞賠償金額根據(jù)設(shè)施原價(jià)及折舊情況計(jì)算，具體賠償金額由宿舍管理方與使用者協(xié)商確定。8.3賠償方式8.3.1賠償可以現(xiàn)金支付，也可以通過維修、更換損壞設(shè)施的方式進(jìn)行。8.3.2學(xué)生宿舍使用者應(yīng)在接到賠償通知后7日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1學(xué)生宿舍使用者違反住宿規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或公共秩序混亂；9.1.2學(xué)生宿舍使用者未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用；9.1.3學(xué)生宿舍使用者提前退宿或擅自改變住宿期限。9.2違約處理9.2.1宿舍管理方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、強(qiáng)制退宿等。9.2.2違約者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約者需支付因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；9.3.2宿舍管理方有權(quán)追回因違約行為造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，可提交學(xué)校相關(guān)部門調(diào)解；10.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為大學(xué)所在地。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；10.2.2學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)作出調(diào)解或裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。11.2解除條件11.2.1學(xué)生宿舍使用者提前退宿；11.2.2學(xué)生宿舍使用者違反住宿規(guī)定，經(jīng)教育無效；11.2.3宿舍管理方因故需要調(diào)整宿舍分配。11.3變更或解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除請(qǐng)求；11.3.2變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期2024年3月1日。12.3終止條件12.3.1協(xié)議有效期屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：安全管理細(xì)則13.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期2024年3月1日。14.2簽署人簽字宿舍管理方代表：學(xué)生宿舍使用者：14.3單位蓋章宿舍管理方：大學(xué)宿舍管理中心學(xué)生宿舍使用者：大學(xué)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍爭(zhēng)議解決：在甲乙雙方無法達(dá)成一致意見時(shí)，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；宿舍設(shè)施評(píng)估：在宿舍設(shè)施損壞時(shí)，引入第三方進(jìn)行評(píng)估；法律咨詢：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方需要法律意見時(shí)，引入第三方提供法律咨詢。16.第三方介入程序16.1引入第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。任何一方均可提出引入第三方的建議。16.2第三方選定第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，雙方可共同協(xié)商確定第三方，或由第三方自行提出申請(qǐng)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)在爭(zhēng)議解決中，公正、客觀地調(diào)解或仲裁；在設(shè)施評(píng)估中，客觀、公正地評(píng)估宿舍設(shè)施損壞情況；在法律咨詢中，提供專業(yè)的法律意見。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因給甲乙雙方造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方原有的職責(zé)應(yīng)有所區(qū)分，避免職責(zé)重疊或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方各自的責(zé)任范圍不變。19.3溝通與協(xié)調(diào)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：爭(zhēng)議解決達(dá)成一致；設(shè)施評(píng)估完成；法律咨詢結(jié)束。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。22.第三方變更與解除22.1變更條件第三方變更或解除合同，應(yīng)遵循甲乙雙方同意的原則。22.2解除條件第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。22.3變更或解除程序第三方變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)及購置日期等信息。附件說明：作為宿舍設(shè)施管理的依據(jù)，用于后續(xù)的維修和更換。2.附件二：安全管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定宿舍安全管理的內(nèi)容，包括安全制度、安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：作為宿舍安全管理的指導(dǎo)文件，用于確保宿舍使用者的安全。3.附件三：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確宿舍環(huán)境衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔要求、垃圾處理等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為違約行為處理的依據(jù)，用于確保合同的執(zhí)行。6.附件六：住宿費(fèi)用繳納明細(xì)詳細(xì)要求：列明住宿費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式及繳納時(shí)間等信息。7.附件七：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄維修費(fèi)用的產(chǎn)生原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于確保維修費(fèi)用的合理使用。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生宿舍使用者未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日住宿費(fèi)用的1%。示例說明：若學(xué)生宿舍使用者逾期未繳納住宿費(fèi)用，從逾期之日起，每日需支付相當(dāng)于住宿費(fèi)用1%的滯納金。2.違約行為：學(xué)生宿舍使用者損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，按設(shè)施原價(jià)及折舊情況計(jì)算賠償金額。示例說明：若學(xué)生宿舍使用者損壞宿舍空調(diào)，需按照空調(diào)原價(jià)及折舊情況計(jì)算賠償金額。3.違約行為：學(xué)生宿舍使用者違反宿舍安全管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)定的嚴(yán)重程度，進(jìn)行警告、罰款或強(qiáng)制退宿處理。示例說明：若學(xué)生宿舍使用者擅自改變宿舍用途，將面臨警告或強(qiáng)制退宿的處理。4.違約行為：宿舍管理方未按時(shí)維修宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修拖延的時(shí)間，按日支付違約金，違約金比例為每日維修費(fèi)用的1%。示例說明：若宿舍管理方未按時(shí)維修宿舍損壞的燈具，需從維修拖延之日起，每日支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)失誤造成的損失，在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年校園宿管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2宿舍方3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量改進(jìn)措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“服務(wù)方”是指承擔(dān)校園宿管服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“宿舍方”是指提供宿管服務(wù)的校園管理部門。1.1.3“宿管服務(wù)”是指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理、維修、清潔等服務(wù)的總稱。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本合同中的含義。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方名稱：2.1.2服務(wù)方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2宿舍方2.2.1宿舍方名稱：2.2.2宿舍方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍3.1.1宿舍公共區(qū)域的清潔與消毒。3.1.2宿舍設(shè)施的日常維修和維護(hù)。3.1.3宿舍安全巡查和應(yīng)急處理。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔工作：每周至少進(jìn)行兩次全面清潔，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2維修工作：接到維修請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修。3.2.3安全巡查：每日進(jìn)行一次安全巡查，確保宿舍安全無隱患。3.3服務(wù)流程3.3.1宿舍方應(yīng)提前一天將維修請(qǐng)求報(bào)送給服務(wù)方。3.3.2服務(wù)方接到請(qǐng)求后，及時(shí)安排人員進(jìn)行維修。3.3.3維修完成后，宿舍方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1清潔費(fèi)用：每平方米____元/月。4.2.2維修費(fèi)用：按實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算。4.2.3安全巡查費(fèi)用：每平方米____元/月。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1宿舍方應(yīng)于每月____日前向服務(wù)方支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3.2費(fèi)用支付方式為____。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔工作：保持宿舍地面、墻壁、門窗等無污漬，公共區(qū)域無垃圾。5.1.2維修工作：維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全。5.1.3安全巡查：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保宿舍安全。5.2質(zhì)量監(jiān)控5.2.1宿舍方每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查。5.2.2服務(wù)方每月向宿舍方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。5.3質(zhì)量改進(jìn)措施5.3.1服務(wù)方根據(jù)檢查結(jié)果，及時(shí)調(diào)整服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。7.1.2宿舍方未按約定支付費(fèi)用。7.1.3一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3違約方如違反保密義務(wù)，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提出書面爭(zhēng)議通知。8.2.2收到爭(zhēng)議通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3如雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1服務(wù)方的送達(dá)地址為____。11.2.2宿舍方的送達(dá)地址為____。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)、維修記錄等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1合同原件由宿舍方保管，副本由服務(wù)方保管。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人員14.2.1服務(wù)方代表簽字：14.2.2宿舍方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，不包括本合同的雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和理由。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定。16.2.2如雙方無法達(dá)成一致，可由合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.3第三方的介入義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2如未約定，則第三方責(zé)任限額為____元。17.2責(zé)任限制條款17.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報(bào)告和成果。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報(bào)告和成果。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的利益。18.3.2第三方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。19.1.2如合同約定由雙方共同承擔(dān)，則按約定比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式19.2.1費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與委托方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提出書面爭(zhēng)議通知。20.2.2收到爭(zhēng)議通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。20.2.3如雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1委托方解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.2第三方完成其職責(zé)。21.2終止程序21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需由雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)說明宿管服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程。包括清潔、維修、安全巡查等各項(xiàng)服務(wù)的工作計(jì)劃。2.費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、安全巡查費(fèi)等。明確費(fèi)用計(jì)算方法和支付時(shí)間。3.維修記錄記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用和完成情況。維修記錄應(yīng)由服務(wù)方和宿舍方共同簽字確認(rèn)。4.安全巡查報(bào)告定期報(bào)告宿舍安全巡查情況，包括發(fā)現(xiàn)的安全隱患和處理措施。報(bào)告應(yīng)由服務(wù)方簽字確認(rèn)，并提交給宿舍方。5.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程和解決方案。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為未按時(shí)提供宿管服務(wù)。提供的宿管服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按約定進(jìn)行維修工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向宿舍方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：服務(wù)方未按約定時(shí)間進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化，宿舍方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)清潔費(fèi)用。2.宿舍方違約行為未按時(shí)支付宿管費(fèi)用。阻礙服務(wù)方正常履行宿管服務(wù)。提供虛假信息導(dǎo)致服務(wù)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：宿舍方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：宿舍方未按約定支付宿管費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求宿舍方支付違約金，并停止提供服務(wù)。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。侵犯合同雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致服務(wù)方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年校園宿管服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1宿舍管理服務(wù)2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.3安全保衛(wèi)2.4維修維護(hù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1宿舍環(huán)境5.2設(shè)施設(shè)備5.3安全管理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：X大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道X號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道X號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1宿舍管理服務(wù)2.1.1負(fù)責(zé)宿舍的日常巡視和檢查2.1.2負(fù)責(zé)宿舍的衛(wèi)生清潔和垃圾清運(yùn)2.1.3負(fù)責(zé)宿舍的鑰匙管理和借用手續(xù)2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.2.1保持宿舍公共區(qū)域整潔2.2.2定期對(duì)宿舍進(jìn)行消毒和除蟲2.2.3確保宿舍內(nèi)無衛(wèi)生死角2.3安全保衛(wèi)2.3.124小時(shí)值班，負(fù)責(zé)宿舍的安全巡邏2.3.2及時(shí)處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件2.3.3配合學(xué)校安全管理部門開展安全教育活動(dòng)2.4維修維護(hù)2.4.1及時(shí)響應(yīng)宿舍設(shè)施的報(bào)修請(qǐng)求2.4.2定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)2.4.3確保宿舍設(shè)施的正常使用3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年9月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年8月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣萬元/年4.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1宿舍環(huán)境5.1.1宿舍內(nèi)無蚊蟲、老鼠等害蟲5.1.2宿舍公共區(qū)域無衛(wèi)生死角5.1.3宿舍設(shè)施完好，無明顯損壞5.2設(shè)施設(shè)備5.2.1洗手間、浴室等設(shè)施設(shè)備保持完好5.2.2供電、供水、供暖等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常5.2.3電梯、消防等安全設(shè)施設(shè)備完好有效5.3安全管理5.3.1宿舍內(nèi)無安全隱患5.3.2安全巡邏覆蓋全面，無遺漏5.3.3嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保宿舍安全6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。6.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的1%。6.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自動(dòng)終止。8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可按合同約定解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同中約定的地址。12.2.2送達(dá)日期以寄出日期為準(zhǔn)，如因地址錯(cuò)誤或收件人原因?qū)е挛此瓦_(dá)，視為已送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年8月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道X號(hào)13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：合同履行過程中的爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)明確。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。16.1.1.2協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或調(diào)查。16.1.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助提出合理要求。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1指導(dǎo)第三方開展相關(guān)工作。16.1.2.2對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。1