養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于__________的養(yǎng)豬場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)開展精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，豬舍面積__________平方米。1.2養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)備名稱和數(shù)量）。1.3乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的用途為：開展精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目，養(yǎng)殖豬只。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保養(yǎng)豬場(chǎng)的正常運(yùn)行。4.2乙方不得將養(yǎng)豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變養(yǎng)豬場(chǎng)的用途。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，開展精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)豬場(chǎng)所需的物業(yè)管理服務(wù)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬場(chǎng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)。5.4甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離養(yǎng)豬場(chǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備及服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.租賃場(chǎng)地平面圖6.精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目實(shí)施方案7.安全生產(chǎn)管理制度8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)：指乙方未按照合同約定的用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)的行為。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備及服務(wù)：指甲方未按照合同約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備及服務(wù)的行為。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變用途：指乙方未經(jīng)甲方同意將養(yǎng)豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方或改變養(yǎng)豬場(chǎng)用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)：解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備及服務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，并提供正常的物業(yè)管理服務(wù)。如甲方不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變用途：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違