庭院品酒會(huì)租賃合同

庭院品酒會(huì)租賃合同合同編號(hào)：__________庭院品酒會(huì)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的庭院場(chǎng)地租賃給乙方舉辦品酒會(huì)。1.2乙方租賃甲方庭院場(chǎng)地的用途為舉辦品酒會(huì)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）其他費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)___元/天。3.2租賃期間，乙方如需額外使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。3.3乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首期租金，以后每月__日前支付當(dāng)月租金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地符合乙方舉辦品酒會(huì)的基本需求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）有權(quán)要求乙方按照約定使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理制度；（4）有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方活動(dòng)的影響。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備；（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和完好；（3）按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用；（4）在租賃期間，如有損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庭院品酒會(huì)租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.甲方改造、升級(jí)場(chǎng)地通知9.乙方活動(dòng)申請(qǐng)材料10.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合乙方舉辦品酒會(huì)的基本需求。2.甲方未能按照約定維護(hù)、保養(yǎng)和管理場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行改造、升級(jí)，影響乙方活動(dòng)進(jìn)行。4.乙方未能按照約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按照約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或損失。6.乙方逾期支付租金，未按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供庭院場(chǎng)地供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方庭院場(chǎng)地以舉辦品酒會(huì)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；維修期間，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。2.租賃期限調(diào)整：提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付糾紛：核對(duì)支付憑證，如有誤，及時(shí)糾正；如無(wú)誤，乙方按時(shí)支付租金。4.活動(dòng)變更或取消：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.甲方改造、升級(jí)場(chǎng)地：提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙