音樂(lè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)范本

音樂(lè)廳租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有musichall（音樂(lè)廳）的出租權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的musichall（音樂(lè)廳），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃musichall（音樂(lè)廳）的基本情況1.1甲方出租的musichall（音樂(lè)廳）位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2乙方租賃musichall（音樂(lè)廳）的用途為：__________。1.3乙方租賃musichall（音樂(lè)廳）的租賃期限自：__________年____月____日起至：__________年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為：__________。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金：__________元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將musichall（音樂(lè)廳）及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證musichall（音樂(lè)廳）在租賃期間符合乙方的使用需求，確保musichall（音樂(lè)廳）的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：__________。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用musichall（音樂(lè)廳）。5.2乙方應(yīng)妥善保管musichall（音樂(lè)廳）內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押musichall（音樂(lè)廳），不得在musichall（音樂(lè)廳）內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：__________元。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.musichall（音樂(lè)廳）的使用權(quán)證明2.乙方租賃用途的說(shuō)明文件3.租金支付證明4.押金支付證明5.甲方提供的musichall（音樂(lè)廳）設(shè)施清單6.乙方損壞設(shè)施的維修費(fèi)用支付證明7.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用musichall（音樂(lè)廳）3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押musichall（音樂(lè)廳）4.乙方在musichall（音樂(lè)廳）內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未保證musichall（音樂(lè)廳）符合乙方的使用需求6.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.甲方無(wú)故提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.musichall（音樂(lè)廳）：指甲方擁有出租權(quán)的音樂(lè)表演場(chǎng)所。2.租金：乙方為使用musichall（音樂(lè)廳）而支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：乙方租賃musichall（音樂(lè)廳）的時(shí)間范圍。5.違約金：違約方因違反合同約定而支付給對(duì)方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用musichall（音樂(lè)廳）：甲方可以要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押musichall（音樂(lè)廳）：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在musichall（音樂(lè)廳）內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未保證musichall（音樂(lè)廳）符合乙方的使用需求：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)停止干