農(nóng)場養(yǎng)殖水井租賃合同

農(nóng)場養(yǎng)殖水井租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)場養(yǎng)殖水井出租給乙方使用。水井的具體位置、規(guī)格、產(chǎn)能等詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付租賃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2租賃費(fèi)支付方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付租賃費(fèi)的____%；（2）租賃期開始后，乙方每月支付租賃費(fèi)的____%。2.3乙方支付租賃費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。三、租賃用途及責(zé)任3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用水井，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)妥善保管水井設(shè)施，確保水井的正常使用。因乙方原因?qū)е滤O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)；（2）乙方未按約定使用水井，擅自改變用途；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2合同變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.水井位置、規(guī)格、產(chǎn)能等詳細(xì)信息2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.水井設(shè)施維修記錄4.法律法規(guī)相關(guān)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按約定使用水井，擅自改變用途：未經(jīng)甲方書面同意，改變水井用途。3.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或承擔(dān)其他責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水井并支付租賃費(fèi)的一方。3.租賃費(fèi)：指乙方為使用水井而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃水井的時(shí)間段。5.違約行為：指乙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變水井用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)水井原用途，并要求乙方支付違約金。3.乙方違反國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.水井設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保水井正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)場養(yǎng)殖：乙方租賃水井用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.農(nóng)業(yè)灌溉：乙方租賃