2024年標(biāo)準(zhǔn)版安全返租收益資金擔(dān)保協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版安全返租收益資金擔(dān)保協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2返租收益1.3擔(dān)保金額1.4擔(dān)保期限1.5違約行為2.返租收益的計(jì)算與支付2.1返租收益的計(jì)算方式2.2返租收益的支付時(shí)間2.3返租收益的支付方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任3.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)3.3擔(dān)保期限的延長(zhǎng)4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1違約行為的處理5.2違約責(zé)任的免除5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定6.3仲裁裁決的執(zhí)行7.合同的變更與解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件7.3合同變更與解除后的處理事項(xiàng)8.合同的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露處理9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3轉(zhuǎn)讓合同的效力10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律的確定10.2國(guó)際法律的適用10.3法律適用條款的效力11.合同的效力11.1合同的成立條件11.2合同的生效時(shí)間11.3合同的續(xù)效條件12.其他條款12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史12.3合同的簽署地點(diǎn)與日期13.合同的簽署13.1簽署人的資格13.2簽署人的權(quán)利與義務(wù)13.3簽署后的合同副本14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充條款14.3合同的最終修改日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2返租收益返租收益是指乙方在租賃期間按照約定向甲方支付的租金，以及甲方按照約定向乙方支付的返租收益。1.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。1.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5違約行為（1）乙方未按照約定支付租金；（2）甲方未按照約定支付返租收益；（3）甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條返租收益的計(jì)算與支付2.1返租收益的計(jì)算方式返租收益=租金×返租比例×租賃期限其中，返租比例為_______%。2.2返租收益的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付上一季度的返租收益。2.3返租收益的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付返租收益，賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任丙方為甲方的返租收益提供連帶責(zé)任保證。3.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)保證甲方的返租收益能夠按約定支付給乙方；（2）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)甲方未履行合同義務(wù)的責(zé)任；（3）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3擔(dān)保期限的延長(zhǎng)如甲方、乙方同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)擔(dān)保人同意。第四條合同的生效與終止4.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方、乙方提前解除合同，且雙方達(dá)成一致；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于返租收益的支付、擔(dān)保責(zé)任的解除等。第五條違約責(zé)任5.1違約行為的處理違約行為按照合同約定處理，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額按照合同約定或者實(shí)際損失計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定雙方可約定向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，當(dāng)事人應(yīng)履行裁決；不履行的，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第八條合同的變更與解除7.1合同的變更條件合同變更條件如下：（1）甲方、乙方、丙方達(dá)成一致，且變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）合同約定的其他變更條件。7.2合同的解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方、乙方提前解除合同，且雙方達(dá)成一致；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。7.3合同變更與解除后的處理事項(xiàng)合同變更與解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于返租收益的支付、擔(dān)保責(zé)任的解除等。第九條合同的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲方、乙方、丙方雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后_______年。8.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）甲方、乙方、丙方達(dá)成一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同副本及相關(guān)文件；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證合同的履行。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后_______日內(nèi)通知對(duì)方。9.3轉(zhuǎn)讓合同的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。第十一條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律的確定本合同適用_______法律。10.2國(guó)際法律的適用如涉及國(guó)際法律，按照國(guó)際法律相關(guān)規(guī)定處理。10.3法律適用條款的效力本合同各條款的法律適用，不得影響合同其他條款的效力。第十二條合同的效力11.1合同的成立條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同的生效時(shí)間本合同自合同成立之日起生效。11.3合同的續(xù)效條件如合同到期后，雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。第十三條合同的簽署12.1簽署人的資格簽署人應(yīng)具有代表甲方、乙方、丙方簽署合同的資格。12.2簽署人的權(quán)利與義務(wù)簽署人應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)。12.3簽署后的合同副本簽署后，各方應(yīng)保留合同副本，以備查閱。第十四條附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。13.2合同的補(bǔ)充條款如合同履行過程中，發(fā)生未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的最終修改日期本合同修改日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單描述：詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、位置、面積、用途等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：返租收益計(jì)算公式說明描述：詳細(xì)解釋返租收益計(jì)算公式的各項(xiàng)參數(shù)和計(jì)算方法。要求：公式應(yīng)明確、合理，便于乙方理解和計(jì)算。3.附件三：擔(dān)保函描述：丙方向甲方和乙方提供的擔(dān)保函，承諾擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。要求：擔(dān)保函應(yīng)由丙方簽字蓋章，并符合法律規(guī)定的格式和要求。4.附件四：甲方銀行轉(zhuǎn)賬信息描述：甲方向乙方支付返租收益的銀行轉(zhuǎn)賬信息。要求：信息準(zhǔn)確無誤，確保乙方能夠及時(shí)收到返租收益。5.附件五：保密協(xié)議描述：甲方和乙方之間簽署的保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保護(hù)期限和泄露責(zé)任。要求：保密協(xié)議應(yīng)具體明確，確保雙方的保密義務(wù)和權(quán)利。6.附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：甲方和乙方之間簽署的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和通知義務(wù)。要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的條件和程序，確保合同轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函描述：確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會(huì)）的函件。要求：函件應(yīng)由雙方簽字蓋章，明確選擇的具體機(jī)構(gòu)。8.附件八：法律適用確認(rèn)函描述：確認(rèn)本合同適用的法律的函件。要求：函件應(yīng)由雙方簽字蓋章，明確適用的法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付返租收益責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付返租收益，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付返租收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未履行維修物業(yè)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本