2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合作意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作方式與范圍3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限4.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)政策4.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠4.2預(yù)訂政策4.3付款方式4.4退房政策5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收責(zé)任6.房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策11.2附件二：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署日期12.2合同份數(shù)12.3合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策13.2附件二：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；1.2合同乙方：乙方名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，傳真，電子郵箱；乙方聯(lián)系電話，傳真，電子郵箱。第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]；2.3項(xiàng)目類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]；2.4項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模，如總建筑面積、住宅套數(shù)等]。第三條合作方式與范圍3.1合作方式：團(tuán)購(gòu)合作；3.2合作范圍：甲方作為團(tuán)購(gòu)方，乙方作為銷售方，共同合作推廣本項(xiàng)目；3.3合作期限：自本合同簽訂之日起至[具體合作期限]，有效期為[具體年月日]。第四條房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)政策4.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠：乙方對(duì)甲方團(tuán)購(gòu)的購(gòu)房者提供[具體優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣、贈(zèng)送等]；4.2預(yù)訂政策：購(gòu)房者需在[具體時(shí)間]內(nèi)完成預(yù)訂，預(yù)訂金為[具體金額]；4.3付款方式：購(gòu)房者可采取一次性付款、分期付款等支付方式，具體付款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定；4.4退房政策：購(gòu)房者如需退房，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面申請(qǐng)，并按乙方規(guī)定的程序辦理退房手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前完成房屋的交付；5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.3驗(yàn)收程序：購(gòu)房者應(yīng)在交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收；5.4驗(yàn)收責(zé)任：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供購(gòu)房者的房屋保修服務(wù)，保修期限為[具體年月日]；6.2售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起計(jì)算；6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：購(gòu)房者可通過電話、電子郵件等方式聯(lián)系乙方售后服務(wù)部門。第七條合同解除與終止7.1.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)；7.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；7.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到書面通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋；8.1.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)；8.1.3甲方未按合同約定支付購(gòu)房款；8.2.1乙方未按期交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的[具體百分比]；8.2.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3甲方未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；8.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同解除與終止：如發(fā)生合同解除或終止的情形，雙方應(yīng)按本合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策；11.2附件二：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署日期：[具體年月日]；12.2合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；12.3合同保管責(zé)任：合同自簽署之日起，由甲方保管[具體份數(shù)]份，乙方保管[具體份數(shù)]份。第十三條合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策；13.2附件二：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：[具體年月日]；14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；2.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等；2.1.3需要第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。3.第三方職責(zé)3.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行；3.1.2對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出批評(píng)和建議；4.1.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.1.2公正、客觀地履行職責(zé)；5.1.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；8.2新第三方應(yīng)具備履行本合同相關(guān)職責(zé)的能力，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；9.2如有特殊約定，從其約定。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力；10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；13.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策詳細(xì)要求：包含團(tuán)購(gòu)折扣、贈(zèng)送物品、優(yōu)惠期限等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，詳細(xì)列明乙方給予甲方的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。2.附件二：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出房屋交付前的檢查項(xiàng)目、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)聯(lián)系方式、保修期限等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)定乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和內(nèi)容。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、變更程序、生效條件等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程和內(nèi)容。7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本附件為合同附件，用于確認(rèn)雙方在違約責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，且在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)；1.3甲方未按合同約定支付購(gòu)房款；1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失；2.2甲方違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金或賠償損失；2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失或支付違約金。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，則乙方應(yīng)向甲方支付每日房屋總價(jià)款[具體百分比]的違約金；3.2示例二：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，則甲方應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)付款項(xiàng)[具體百分比]的違約金；3.3示例三：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合作意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述2.1團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合作原則3.1合作基本原則3.2雙方權(quán)益保障3.3合同履行原則4.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)數(shù)量及價(jià)格4.1團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)數(shù)量4.2房產(chǎn)單價(jià)及總價(jià)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款方式5.1付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2付款方式及賬戶信息5.3付款違約責(zé)任6.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同解釋權(quán)13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：售后服務(wù)細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方法定代表人：乙方全稱：團(tuán)購(gòu)服務(wù)中心1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述2.1團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目名稱幸?；▓@2.2團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)普通住宅2.4團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅樓棟數(shù)量：10棟3.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)合作原則3.1合作基本原則本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同推進(jìn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)施。3.2雙方權(quán)益保障甲方應(yīng)保證團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的合法合規(guī)，乙方享有團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠權(quán)益。3.3合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)數(shù)量及價(jià)格4.1團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)數(shù)量乙方團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)數(shù)量：500套4.2房產(chǎn)單價(jià)及總價(jià)房產(chǎn)單價(jià)：每平方米10000元，總價(jià)：每套500萬元4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制房產(chǎn)價(jià)格自合同簽訂之日起一年內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。5.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)付款方式5.1付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方于合同簽訂后10日內(nèi)支付首付款：總價(jià)的10%交付前支付尾款：總價(jià)的90%5.2付款方式及賬戶信息付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方賬戶信息：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：055.3付款違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金。6.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后24個(gè)月內(nèi)6.2房產(chǎn)交付條件1）房產(chǎn)已取得《建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全；3）乙方驗(yàn)收合格；6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到交付通知后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)修復(fù)或更換；6.4驗(yàn)收不合格處理如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容1）提供房屋保修服務(wù)；2）協(xié)助解決房屋使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；3）提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)；7.2售后服務(wù)期限房屋保修期限為自房屋交付之日起五年；7.3售后服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方履行售后服務(wù)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更；2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加；3）雙方協(xié)商一致，決定對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序1）變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）變更或解除合同，需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；3）變更或解除合同，應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）未按時(shí)支付款項(xiàng)；2）未按時(shí)交付房產(chǎn)；3）未按約定提供售后服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件1）合同約定的團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)全部交付；2）合同約定的售后服務(wù)期限屆滿；3）合同解除或終止；11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1）房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情；2）付款計(jì)劃表；3）售后服務(wù)細(xì)則；12.2通知方式及送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日；13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情；14.2附件二：付款計(jì)劃表；14.3附件三：售后服務(wù)細(xì)則。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合作意向書》中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息及趨勢(shì)分析；2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估；3）監(jiān)理房產(chǎn)建設(shè)過程；4）提供法律咨詢及糾紛調(diào)解服務(wù)。3.第三方選定與更換3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并書面通知對(duì)方；3.2如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，更換程序與選定程序相同。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與供應(yīng)商、施工單位等第三方進(jìn)行合作，甲乙雙方應(yīng)予以配合；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款計(jì)劃中體現(xiàn)。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議；8.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議；8.3附件三：第三方與其他各方的劃分協(xié)議。9.第三方介入的合同變更9.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，變更程序與原合同相同；9.2變更后的合同附件應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。10.第三方介入的合同終止1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致；3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目詳情要求：詳細(xì)描述團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件一，用于明確團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的具體情況。2.付款計(jì)劃表要求：列出付款的具體比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及對(duì)應(yīng)的金額。說明：本附件作為合同附件二，用于明確團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的付款方式和時(shí)間安排。3.售后服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)說明售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任及處理流程。說明：本附件作為合同附件三，用于明確團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的售后服務(wù)保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。說明：本附件作為合同附件四，用于明確第三方介入的具體事宜。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件五，用于明確第三方責(zé)任限制。6.第三方與其他各方的劃分協(xié)議要求：明確第三方與其他各方（甲乙雙方、供應(yīng)商、施工單位等）的權(quán)責(zé)劃分。說明：本附件作為合同附件六，用于明確第三方介入后與其他各方的合作關(guān)系。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同附件七，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。示例：乙方未按時(shí)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付首付款及每日1‰的違約金。2.未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期交付房產(chǎn)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日1‰的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.未按約定提供售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，并賠償因未提供售后服務(wù)造成的損失。示例：甲方未按約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的售后服務(wù)，并賠償因未提供售后服務(wù)造成的損失。4.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因咨詢服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方違反合同約定進(jìn)行合作，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合作意向書2本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作意向概述1.3合作項(xiàng)目概述1.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作項(xiàng)目選址2.2房產(chǎn)類型及面積2.3房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1合作期限3.2合作項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度4.1合作雙方的信息保密4.2合作過程中的爭(zhēng)議解決5.1合作項(xiàng)目的變更5.2合作項(xiàng)目的終止6.1合作項(xiàng)目的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付7.1合作項(xiàng)目的售后服務(wù)7.2售后服務(wù)期限及內(nèi)容8.1合作項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程及時(shí)間安排9.1合作項(xiàng)目的交付條件9.2交付流程及時(shí)間安排10.1合作項(xiàng)目的稅務(wù)處理10.2稅收承擔(dān)及繳納方式11.1合作項(xiàng)目的宣傳及推廣11.2宣傳推廣內(nèi)容與方式12.1合作項(xiàng)目的后續(xù)合作12.2后續(xù)合作方式及條件13.1合作項(xiàng)目的終止條件13.2終止后的善后處理14.1合同的生效與解除14.2合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作方一名稱：______________________________1.1.2合作方一地址：______________________________1.1.3合作方一法定代表人：_________________________1.1.4合作方一聯(lián)系方式：______________________________1.2.1合作方二名稱：______________________________1.2.2合作方二地址：______________________________1.2.3合作方二法定代表人：_________________________1.2.4合作方二聯(lián)系方式：______________________________第二條合作意向概述2.1.1合作方一有意向購(gòu)買合作方二開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2合作方二同意合作方一提出的團(tuán)購(gòu)合作意向。2.1.3雙方合作意向的房產(chǎn)項(xiàng)目為：____________________第三條合作項(xiàng)目概述3.1.1合作項(xiàng)目名稱：______________________________3.1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________3.1.3合作項(xiàng)目總面積：______________________________3.1.4合作項(xiàng)目房產(chǎn)類型：______________________________第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1合作方一權(quán)利：4.1.1.1購(gòu)買合作方二開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.1.1.2在合作期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.1.2合作方一義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定支付購(gòu)房款。4.1.2.2配合合作方二完成項(xiàng)目驗(yàn)收。4.1.3合作方二權(quán)利：4.1.3.1開發(fā)并銷售合作項(xiàng)目房產(chǎn)。4.1.3.2獲取合作方一支付的購(gòu)房款。4.1.4合作方二義務(wù)：4.1.4.1按照合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)。4.1.4.2保證項(xiàng)目房產(chǎn)的質(zhì)量。第五條合作項(xiàng)目選址5.1.1合作項(xiàng)目選址在：______________________________5.1.2選址理由：______________________________第六條房產(chǎn)類型及面積6.1.1房產(chǎn)類型包括：______________________________6.1.2每種房產(chǎn)類型的面積：__________________________第七條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式7.1.1房產(chǎn)價(jià)格：______________________________7.1.2付款方式：7.1.2.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總房款的_____%。7.1.2.2尾款：項(xiàng)目交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。7.1.3付款時(shí)間及方式以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。第八條合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。8.1.2合作期限自合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。第九條合作項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度9.1.1合作項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。9.1.2合作項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成土地購(gòu)置。9.1.3合作項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。9.1.4合作項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。9.1.5合作項(xiàng)目應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成交付使用。第十條合作雙方的信息保密10.1.1合作雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2合作雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。10.1.3本保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效。第十一條合作過程中的爭(zhēng)議解決11.1.1合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合作項(xiàng)目的變更12.1.1合作項(xiàng)目的基本信息不得擅自變更。12.1.2如因不可抗力等原因需變更合作項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合作項(xiàng)目的終止13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。13.1.2合作項(xiàng)目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商終止合同。13.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條合同的生效與解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。14.1.3如一方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。14.1.4本合同的解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務(wù)的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的合作項(xiàng)目，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限2.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1.1提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.1.1.2完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估等工作。2.1.1.3提供項(xiàng)目相關(guān)咨詢和建議。2.1.2第三方的權(quán)限包括但不限于：2.1.2.1對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行評(píng)估和建議。2.1.2.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2.3在必要時(shí)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議提出解決方案。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.3.1間接損失。4.1.3.2因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期損失。4.1.3.3因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。第五條第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。5.1.