2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含家具電器）532993篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含家具電器）53299本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義1.3合同解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)具體描述4.2家具電器清單4.3買賣標(biāo)的物權(quán)屬4.4買賣標(biāo)的物瑕疵5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.過戶手續(xù)與稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：家具電器清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方（賣方）：指在本合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.2乙方（買方）：指在本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2術(shù)語定義1.2.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2.2家具電器：指本合同附件二中列明的家具和電器設(shè)備。1.3合同解釋1.3.1本合同中的定義和解釋優(yōu)先于任何先前的口頭或書面協(xié)議。1.3.2合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.1.1房產(chǎn)位于[具體地址]，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，具體測(cè)量以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.5.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1乙方姓名：[買方姓名]3.1.2乙方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]3.2賣方信息3.2.1甲方姓名：[賣方姓名]3.2.2甲方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]3.3代理人信息（如有）3.3.1甲方代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2甲方代理人身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]第四條買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)具體描述4.1.1房產(chǎn)為[具體描述]，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。4.2家具電器清單4.2.1本合同附件二詳細(xì)列明了買賣雙方約定的家具和電器設(shè)備。4.3買賣標(biāo)的物權(quán)屬4.3.1甲方保證買賣標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.4買賣標(biāo)的物瑕疵4.4.1甲方保證買賣標(biāo)的物無重大瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1買賣標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)于[具體時(shí)間]前將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)于[具體時(shí)間]前完成付款。5.4付款憑證5.4.1乙方付款后，甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證。第六條過戶手續(xù)與稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.3.1稅費(fèi)計(jì)算方法詳見附件三。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)于[具體時(shí)間]前將房產(chǎn)及家具電器交付乙方。7.2交付地點(diǎn)7.2.1交付地點(diǎn)為[具體地址]。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件二列明的家具電器清單為準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收程序7.4.1乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)及家具電器進(jìn)行驗(yàn)收。7.5驗(yàn)收期限7.5.1乙方應(yīng)在交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；8.1.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；8.1.1.3甲方未按約定交付家具電器，或交付的家具電器與清單不符；8.1.1.4甲方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；8.1.2.2乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，影響甲方權(quán)益；8.1.2.3乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；8.1.2.4乙方在合同履行過程中，存在違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.2甲方應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例]%。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例]%。8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方法：8.3.1.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過總價(jià)款的[具體比例]%；8.3.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1爭(zhēng)議解決方式：8.4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.4.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁庭應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完成。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[具體地址]；12.2.2乙方送達(dá)地址：[具體地址]。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式以通知方式為準(zhǔn)；12.3.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知日期為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2土地證復(fù)印件。13.2附件二：家具電器清單13.2.1家具電器品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1買賣雙方身份證明；13.3.2合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的文件。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充14.3.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，不包括合同雙方當(dāng)事人。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因其疏忽、過錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分是指明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和界限。3.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容以外的責(zé)任不承擔(dān)；3.2.3第三方責(zé)任與合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任不重疊。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中享有的權(quán)益。4.2第三方權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的信息和資料；4.2.3在合同履行過程中，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密；5.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方當(dāng)事人存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方當(dāng)事人。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的具體形式、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分；6.1.4第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。10.2第三方介入不影響合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，需加蓋土地登記機(jī)構(gòu)公章。說明：作為土地使用權(quán)證明文件，用于證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.家具電器清單要求：詳細(xì)列明家具和電器的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為買賣標(biāo)的物的具體描述，用于明確雙方交付和驗(yàn)收的標(biāo)的物。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體形式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任劃分等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方在第三方介入后的額外條款，包括責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整內(nèi)容，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方責(zé)任限額的調(diào)整事宜。7.終止協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入服務(wù)的終止原因、終止時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入服務(wù)的終止事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償該方損失，并支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含家具電器）532991本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)5.家具電器清單及交付5.1家具電器清單5.2家具電器交付6.合同違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：家具電器清單10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同未盡事宜14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3樓號(hào)：_______2.1.4房號(hào)：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______2.2.2使用面積：_______2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2樓層：_______2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4.2用途描述：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______3.1.2家具電器總價(jià)：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______3.2.2尾款：_______3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)交付條件：_______4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)由：_______4.3.2過戶費(fèi)用：_______5.家具電器清單及交付5.1家具電器清單5.1.1家具清單：_______5.1.2電器清單：_______5.2家具電器交付5.2.1家具電器交付時(shí)間：_______5.2.2家具電器交付地點(diǎn)：_______6.合同違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：_______6.1.2出賣人未按約定交付家具電器的違約責(zé)任：_______6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按約定支付房款的違約責(zé)任：_______6.2.2買受人未按約定過戶房產(chǎn)的違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1爭(zhēng)議解決途徑一：協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議解決途徑二：調(diào)解解決7.1.3爭(zhēng)議解決途徑三：仲裁解決7.1.4爭(zhēng)議解決途徑四：訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。8.1.2出賣人收到買受人支付的首付款。8.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.2合同終止條件8.2.1雙方同意解除合同。8.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1房產(chǎn)證原件由出賣人持有，復(fù)印件一式兩份，一份交買受人，一份留作合同附件。9.2附件二：家具電器清單9.2.1家具電器清單由雙方共同確認(rèn)，一式兩份，一份交買受人，一份留作合同附件。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2合同變更11.2.1任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。14.合同未盡事宜14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸簽署雙方共同享有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件和家具電器清單，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到甲乙雙方或其他第三方的非法干涉。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估、過戶等手續(xù)。16.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行家具電器的清點(diǎn)、交付等手續(xù)。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供家具電器的相關(guān)資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的_____%。17.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償實(shí)際損失，但賠償金額不得超過前款規(guī)定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。18.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的服務(wù)期限19.1第三方的服務(wù)期限19.1.1第三方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。19.1.2如合同約定的服務(wù)事項(xiàng)未能在服務(wù)期限內(nèi)完成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)19.2.1如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2服務(wù)期限延長(zhǎng)的，第三方有權(quán)按照約定的方式調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，完整顯示房產(chǎn)證上所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和基本情況。2.附件二：家具電器清單要求：清單需詳細(xì)列出家具電器的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：家具電器清單用于明確買賣雙方交接的家俱電器情況。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證需顯示支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：交易款項(xiàng)支付憑證用于證明已支付款項(xiàng)的金額和時(shí)間。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證需顯示過戶時(shí)間、過戶雙方信息、過戶費(fèi)用等信息。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證用于證明房產(chǎn)過戶已完成。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)合同用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因延遲交付而造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因延遲付款而造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償因評(píng)估延遲造成的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______元賠償金。示例：甲方在合同中提供虛假的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方故意拖延合同履行責(zé)任認(rèn)定：故意拖延合同履行的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______元賠償金。示例：乙方故意拖延過戶手續(xù)辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同范本（含家具電器）532992本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付款3.4尾款支付方式3.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.家具電器清單4.1家具清單4.2電器清單4.3家具電器所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋附屬設(shè)施6.3房屋權(quán)屬證明7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表12.2附件二：家具電器清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同變更及解除13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方法定代表人：_______1.1.5買方法定代表人聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方法定代表人：_______1.2.5賣方法定代表人聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：_______3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元3.2付款方式及期限：_______3.3首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.4尾款支付方式：_______3.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.家具電器清單4.1家具清單：4.1.1家具名稱：_______4.1.2家具品牌：_______4.1.3家具型號(hào)：_______4.1.4家具數(shù)量：_______4.2電器清單：4.2.1電器名稱：_______4.2.2電器品牌：_______4.2.3電器型號(hào)：_______4.2.4電器數(shù)量：_______4.3家具電器所有權(quán)轉(zhuǎn)移：_______5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______5.3驗(yàn)收結(jié)果處理：_______6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀：_______6.2房屋附屬設(shè)施：_______6.3房屋權(quán)屬證明：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.1.2買方在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。8.1.3買方逾期接收房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。8.2.2賣方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。8.2.3賣方未按時(shí)交付房屋權(quán)屬證明，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按_______的利率計(jì)算滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。10.3合同解除后責(zé)任10.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余款項(xiàng)的支付。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同履行方式；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表13.2附件二：家具電器清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：買方，乙方：賣方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在交易過程中需要專業(yè)的評(píng)估、咨詢或法律支持；15.2.2房產(chǎn)交易涉及復(fù)雜的法律程序或需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；15.2.3雙方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢或法律意見；16.1.2協(xié)助合同雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；16.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；16.1.4執(zhí)行合同雙方授權(quán)的其他事宜。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的資料和信息；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反合同約定或疏忽等原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或疏忽等原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過_______元的賠償責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理