2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議范例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)協(xié)議范例一本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)法律咨詢1.2房地產(chǎn)交易咨詢1.3物業(yè)管理咨詢1.4合同糾紛處理咨詢第二條服務(wù)內(nèi)容2.1提供相關(guān)法律法規(guī)信息2.2提供交易流程指導(dǎo)2.3提供物業(yè)管理制度建議2.4提供合同糾紛解決方案第三條服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算3.2服務(wù)期限為一年3.3如需續(xù)約，雙方另行協(xié)商第四條服務(wù)費(fèi)用4.1客戶應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式為合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付4.3費(fèi)用包含稅費(fèi)、差旅費(fèi)等第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)5.2客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方合法權(quán)益第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息應(yīng)予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式為違約金額的百分之一第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署9.2合同變更或解除后，雙方均應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方10.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任11.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，合同終止12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年月日簽訂第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)法律咨詢?yōu)楸竞贤p方提供關(guān)于房地產(chǎn)法律問題的咨詢服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、房屋銷售、物業(yè)管理等方面的法律咨詢。1.2房地產(chǎn)交易咨詢?yōu)楸竞贤p方提供關(guān)于房地產(chǎn)交易流程、稅費(fèi)、合同起草等方面的咨詢服務(wù)。1.3物業(yè)管理咨詢?yōu)楸竞贤p方提供關(guān)于物業(yè)管理規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量提升、物業(yè)費(fèi)收繳等方面的咨詢服務(wù)。1.4合同糾紛處理咨詢?yōu)楸竞贤p方提供關(guān)于合同履行、糾紛處理等方面的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1提供相關(guān)法律法規(guī)信息提供最新、最全的房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)信息，確保雙方在房地產(chǎn)交易、管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2提供交易流程指導(dǎo)詳細(xì)解釋房地產(chǎn)交易流程，包括購房資格審核、房屋買賣合同簽訂、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)，幫助雙方順利完成交易。2.3提供物業(yè)管理制度建議根據(jù)物業(yè)管理現(xiàn)狀，提供改進(jìn)措施和建議，提升物業(yè)管理水平。2.4提供合同糾紛解決方案針對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，提供合理的解決方案，協(xié)助雙方盡快解決糾紛，減少損失。第三條服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起至合同到期日止。3.3如需續(xù)約，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1客戶應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】萬元整。4.2費(fèi)用支付方式為合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用包含稅費(fèi)、差旅費(fèi)等。如雙方另有約定，從其約定。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時性和有效性。5.2客戶應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照咨詢機(jī)構(gòu)的建議進(jìn)行操作。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方合法權(quán)益，不得泄露在合作過程中獲取的保密信息。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息應(yīng)予以保密，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。除非雙方另有約定，否則在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用保密信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為違約金額的百分之一。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后十日內(nèi)向守約方支付違約金。7.3如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4雙方應(yīng)積極履行合同，確保合同的順利實(shí)施。如一方發(fā)現(xiàn)對方有可能違約的行為，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施防止損失的發(fā)生。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。雙方應(yīng)充分溝通，以達(dá)成一致意見。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署。任何一方提出變更或解除合同的要求，均應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫱ㄖ?.2合同變更或解除后，雙方均應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行。如因變更或解除合同給對方造成損失的，提出變更或解除的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2雙方應(yīng)保證合同的履行，未經(jīng)對方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給他人。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2在合同到期前，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)。12.3合同終止后，雙方應(yīng)對對方提供的服務(wù)、咨詢等內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年月日簽訂。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)法律法規(guī)信息庫詳細(xì)內(nèi)容：包含最新的房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、案例判例等，以電子文檔形式提供。附件二：房地產(chǎn)交易流程指南詳細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)解釋房地產(chǎn)交易流程，包括購房資格審核、房屋買賣合同簽訂、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。附件三：物業(yè)管理規(guī)范建議詳細(xì)內(nèi)容：針對物業(yè)管理現(xiàn)狀，提供改進(jìn)措施和建議，以書面文檔形式提供。附件四：合同糾紛解決方案模板詳細(xì)內(nèi)容：提供合同糾紛解決方案的模板，包括糾紛類型、處理步驟、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定提供咨詢服務(wù)。2.未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.泄露保密信息。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金額的百分之一，應(yīng)在違約發(fā)生后十日內(nèi)向守約方支付。2.賠償責(zé)任：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.糾紛解決：如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：假設(shè)咨詢機(jī)構(gòu)未能按照約定提供法律服務(wù)，客戶可以向法院提起訴訟，要求支付違約金并賠償因未能得到及時法律服務(wù)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。3.咨詢服務(wù)：指提供法律、管理、技術(shù)等方面的專業(yè)建議和指導(dǎo)。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支