2024年房屋貸款特定第三方擔(dān)保權(quán)益合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋貸款特定第三方擔(dān)保權(quán)益合同一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人1.2貸款人1.3擔(dān)保人第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保人的責(zé)任6.2擔(dān)保人的義務(wù)第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約9.2貸款人的違約9.3擔(dān)保人的違約第十條合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是指向貸款人申請(qǐng)貸款，并同意提供擔(dān)保的個(gè)人或單位，甲方應(yīng)具備完全民事行為能力。乙方是指按照本合同約定向甲方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，乙方的貸款業(yè)務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。丙方是指為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方，丙方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款主要用于________________，甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的規(guī)定。第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，采取分期還款方式，按月還款，具體還款計(jì)劃由乙方制定，甲方應(yīng)按時(shí)還款。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本貸款的利率為年利率____%（百分之____），利率水平符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的規(guī)定。4.2相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方收取貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額由乙方制定，甲方應(yīng)按時(shí)支付。第五條擔(dān)保方式與擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為________________，以確保甲方按時(shí)償還貸款。5.2擔(dān)保物描述甲方提供的擔(dān)保物為________________，擔(dān)保物的權(quán)屬應(yīng)清晰，無(wú)任何法律糾紛，價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。第六條擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保人的責(zé)任丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款。6.2擔(dān)保人的義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同及乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并配合乙方進(jìn)行貸款管理與催收工作。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，審查甲方貸款申請(qǐng)的合法性、真實(shí)性和有效性，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)按照本合同的約定，決定是否同意向甲方提供貸款及貸款金額。乙方有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督甲方貸款用途，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等方式，追討貸款本息和相關(guān)費(fèi)用。8.2貸款人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供貸款，并按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供貸款利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并確保其合法性和合理性。乙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款信息保密，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，申請(qǐng)貸款，并按照約定的用途使用貸款。甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供貸款的發(fā)放、還款等相關(guān)信息。甲方有權(quán)在乙方違反本合同的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借款人的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料和信息。甲方應(yīng)按照本合同的約定，合法、合規(guī)使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的貸款信息保密，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約甲方未按照本合同的約定按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照本合同的約定使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還貸款，并按照約定的利率支付逾期利息，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2貸款人的違約乙方未按照本合同的約定按時(shí)發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并按照約定的利率支付逾期利息，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照本合同的約定提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并按照約定的利率支付逾期利息，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3擔(dān)保人的違約丙方未按照本合同的約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方未按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更任何一方因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如各方協(xié)商一致，可以解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，各方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。14.3合同的失效條件本合同在下列情況下失效：甲方提前還清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的；本合同約定的貸款期限屆滿的；各方協(xié)商一致解除本合同的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：借款人收入證明文件附件三：借款用途證明文件附件四：擔(dān)保人身份證明文件附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件六：貸款發(fā)放和還款計(jì)劃表附件七：貸款合同專用章附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：借款人身份證明文件需提供甲方的身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證明文件，以證明甲方的身份真實(shí)有效。附件二：借款人收入證明文件需提供甲方的工資單、稅單、銀行流水等證明文件，以證明甲方的收入穩(wěn)定且有償還貸款的能力。附件三：借款用途證明文件需提供甲方貸款的具體用途證明文件，如購(gòu)銷合同、租賃合同等，以證明甲方貸款的用途合法合規(guī)。附件四：擔(dān)保人身份證明文件需提供丙方的身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證明文件，以證明丙方的身份真實(shí)有效。附件五：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件需提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等，以證明擔(dān)保物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件六：貸款發(fā)放和還款計(jì)劃表詳細(xì)列出貸款的發(fā)放時(shí)間、還款時(shí)間、還款金額等信息，以便各方了解貸款的發(fā)放和還款情況。附件七：貸款合同專用章用于在合同及相關(guān)附件上加蓋，以證明合同的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的期限和方式還款的；2.甲方未按照約定的用途使用貸款的；3.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的；4.乙方未按照約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供貸款服務(wù)的；5.丙方未按照約定的方式提供擔(dān)保的；6.丙方未按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任的；7.各方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的期限和方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還貸款，并按照約定的利率支付逾期利息，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并按照約定的利率支付逾期利息，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.乙方未按照約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供服務(wù)，并按照約定的利率支付逾期利息，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.丙方未按照約定的方式提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.丙方未按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.各方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定的期限還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款本息和相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款，并同意提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。2.貸款人：指按照本合同約定向借款人提供貸款的金