2024年物業(yè)安全巡查合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)安全巡查合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.物業(yè)安全巡查范圍2.1巡查區(qū)域2.2巡查內容2.3巡查頻率3.巡查人員及職責3.1巡查人員資質要求3.2巡查人員職責3.3巡查人員培訓4.巡查記錄及報告4.1巡查記錄格式4.2巡查報告提交時間4.3巡查報告內容5.巡查問題處理5.1問題分類5.2問題處理流程5.3問題處理時限6.質量控制與監(jiān)督6.1巡查質量控制標準6.2巡查監(jiān)督方式6.3巡查結果評估7.合同費用及支付方式7.1巡查費用計算方法7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1巡查記錄表11.2巡查報告模板11.3合同附件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的特殊約定14.2合同執(zhí)行中的補充說明14.3合同執(zhí)行中的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂月份]日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為[合同期限年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。第二條物業(yè)安全巡查范圍2.1巡查區(qū)域本合同所指巡查區(qū)域為[物業(yè)名稱]及附屬設施，包括但不限于建筑物、公共區(qū)域、停車場、綠化帶等。2.2巡查內容建筑結構安全設備設施安全消防安全道路交通安全環(huán)境衛(wèi)生突發(fā)事件預防2.3巡查頻率巡查頻率為每周至少一次，遇有特殊情況可臨時增加巡查次數(shù)。第三條巡查人員及職責3.1巡查人員資質要求具備相關安全巡查資格熟悉巡查區(qū)域內的基本情況3.2巡查人員職責巡查人員的職責包括但不限于：負責巡查區(qū)域內安全狀況的日常巡查及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患配合相關部門進行安全隱患整改參與突發(fā)事件的處理3.3巡查人員培訓乙方應定期對巡查人員進行安全知識、巡查技能等方面的培訓，確保巡查人員具備必要的專業(yè)能力。第四條巡查記錄及報告4.1巡查記錄格式巡查記錄應采用統(tǒng)一格式，包括巡查日期、巡查區(qū)域、巡查內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議等。4.2巡查報告提交時間巡查報告應在每次巡查后[提交時間]內提交至甲方。4.3巡查報告內容巡查報告應詳細記錄巡查發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況及改進建議。第五條巡查問題處理5.1問題分類巡查發(fā)現(xiàn)的問題分為一般性問題、重要問題和緊急問題。5.2問題處理流程一般性問題：巡查人員現(xiàn)場處理或提出整改建議。重要問題：巡查人員報告至相關部門，相關部門在[處理時限]內處理。緊急問題：巡查人員立即報告至相關部門，相關部門在[處理時限]內處理。5.3問題處理時限一般性問題處理時限為[處理時限]內，重要問題處理時限為[處理時限]內，緊急問題處理時限為[處理時限]內。第六條質量控制與監(jiān)督6.1巡查質量控制標準巡查全面、細致記錄準確、完整問題處理及時、有效6.2巡查監(jiān)督方式甲方將對乙方巡查工作進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。6.3巡查結果評估甲方將對巡查結果進行定期評估，評估內容包括巡查質量、問題處理情況等。第七條合同費用及支付方式7.1巡查費用計算方法巡查費用按實際工作量計算，具體費用標準詳見附件。7.2費用支付方式巡查費用按月支付，甲方應在每月[支付日期]前支付當月費用。7.3費用支付時間費用支付時間：[支付時間]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件本合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[通知期限]內仍未改正的；由于不可抗力導致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)的其他情形。8.3合同解除流程提出解除方應以書面形式通知對方；雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商；合同解除后，雙方應按照約定進行結算。第九條違約責任9.1違約情形未按約定履行巡查義務；巡查質量不符合合同要求；未按約定提交巡查報告；其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔向守約方支付違約金；造成的直接經(jīng)濟損失；因違約給對方造成的其他損失。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，并可參照市場行情和行業(yè)標準。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他機構。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應提交爭議解決機構；爭議解決機構將依法進行審理；雙方應積極配合爭議解決機構的工作。第十一條合同附件11.1巡查記錄表巡查記錄表應包含巡查日期、巡查區(qū)域、巡查內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議等必要信息。11.2巡查報告模板巡查報告模板應包含巡查概況、問題匯總、處理措施、改進建議等。11.3合同附件清單合同附件清單應詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量及內容。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署單位甲方單位蓋章：[甲方單位名稱]乙方單位蓋章：[乙方單位名稱]第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3合同生效證明本合同生效后，雙方應保存合同副本作為合同生效的證明。第十四條其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的特殊約定本合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.2合同執(zhí)行中的補充說明本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同執(zhí)行中的其他事項本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、仲裁機構、司法機關等，以及任何其他與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入情形合同履行過程中發(fā)生爭議，需第三方進行調解或仲裁；需要對合同標的物進行評估、鑒定或檢測；需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務；合同履行過程中出現(xiàn)重大技術或管理問題，需第三方協(xié)助解決。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質、復雜程度、風險程度等因素確定。16.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇特殊情況導致責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第十七條第三方責權利界定17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；甲方應保證第三方在履行本合同時，享有必要的權利和履行相應的義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；乙方應保證第三方在履行本合同時，享有必要的權利和履行相應的義務。18.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益；第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。第十九條第三方介入時的額外條款19.1介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就介入事宜達成一致，并以書面形式通知對方。19.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定分擔，或由第三方自行承擔。19.3介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況確定。19.4介入結果第三方介入結果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應按照介入結果履行相應的義務。第二十條第三方介入后的合同調整20.1合同條款調整如第三方介入導致本合同部分條款不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調整相關條款。20.2合同終止如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定進行結算。20.3合同續(xù)簽如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要繼續(xù)履行合同，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.巡查記錄表要求：巡查記錄表應詳細記錄巡查時間、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議等。說明：巡查記錄表是巡查工作的直接記錄，對于后續(xù)問題處理和責任追溯具有重要意義。2.巡查報告模板要求：巡查報告模板應包含巡查概況、問題匯總、處理措施、改進建議等。3.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，對于維護雙方合法權益具有重要意義。4.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，對于維護雙方合法權益具有重要意義。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、費用、期限等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，對于確保第三方工作質量具有重要意義。6.費用支付憑證要求：費用支付憑證應包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：費用支付憑證是雙方履行合同義務的重要憑證，對于后續(xù)的財務核對和審計具有重要意義。7.違約賠償協(xié)議要求：違約賠償協(xié)議應明確違約行為、賠償金額、賠償方式、履行期限等。說明：違約賠償協(xié)議是違約責任的具體體現(xiàn)，對于維護合同雙方的合法權益具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定履行巡查義務。違約方提供的巡查記錄或報告不符合合同要求。違約方未按約定提交巡查報告。違約方未按約定處理巡查中發(fā)現(xiàn)的問題。違約方在巡查過程中發(fā)生重大失誤，導致安全事故或損失。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相關費用等。違約責任的認定應根據(jù)違約行為的具體情況、違約后果的嚴重程度、違約方的主觀過錯等因素綜合考慮。示例說明：若巡查人員未按約定時間完成巡查工作，導致甲方無法及時了解物業(yè)安全狀況，乙方應支付[金額]違約金。若巡查報告存在重大遺漏，導致甲方未能及時采取措施避免損失，乙方應賠償甲方[金額]損失。若巡查過程中發(fā)生安全事故，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，包括賠償損失、支付相關費用等。全文完。2024年物業(yè)安全巡查合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2業(yè)主方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.物業(yè)安全巡查范圍2.1物業(yè)區(qū)域概述2.2巡查區(qū)域劃分2.3巡查重點部位3.巡查內容及要求3.1安全設施檢查3.1.1火災自動報警系統(tǒng)3.1.2消防栓及滅火器3.1.3應急照明及疏散指示3.2設施設備檢查3.2.1電梯及垂直運輸設備3.2.2供水供電設備3.2.3燃氣設備3.3環(huán)境衛(wèi)生檢查3.3.1公共區(qū)域清潔3.3.2園林綠化養(yǎng)護3.3.3垃圾分類及處理4.巡查頻率及時間安排4.1巡查頻率4.2巡查時間安排4.3特殊情況下的巡查要求5.巡查人員及職責5.1巡查人員配備5.2巡查人員職責5.3巡查人員培訓6.巡查記錄及報告6.1巡查記錄格式6.2巡查報告提交6.3巡查記錄存檔7.故障及隱患處理7.1故障報告流程7.2隱患整改措施7.3整改時限要求8.安全巡查費用8.1費用構成8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更及終止通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：物業(yè)安全巡查記錄表12.2附件二：物業(yè)安全巡查報告模板12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同其他約定14.合同簽署及附件確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.物業(yè)安全巡查范圍2.1物業(yè)區(qū)域概述：本合同所指物業(yè)區(qū)域包括小區(qū)住宅樓、地下車庫、公共設施等。2.2巡查區(qū)域劃分：巡查區(qū)域分為住宅區(qū)、車庫區(qū)、公共設施區(qū)等。2.3巡查重點部位：包括消防設施、供電設施、燃氣設施、電梯、樓梯、電梯井、地下車庫出入口、消防通道等。3.物業(yè)安全巡查內容及要求3.1安全設施檢查3.1.1火災自動報警系統(tǒng)：檢查報警系統(tǒng)是否正常運行，報警器是否完好，指示燈是否亮起。3.1.2消防栓及滅火器：檢查消防栓是否易于操作，滅火器壓力是否正常，保質期是否在有效期內。3.1.3應急照明及疏散指示：檢查應急照明是否正常，疏散指示標識是否清晰可見。3.2設施設備檢查3.2.1電梯及垂直運輸設備：檢查電梯運行是否平穩(wěn)，安全門是否完好，指示燈是否正常。3.2.2供水供電設備：檢查供水供電設備是否正常運行，配電箱是否安全可靠。3.2.3燃氣設備：檢查燃氣管道是否泄漏，閥門是否完好，燃氣表是否準確。3.3環(huán)境衛(wèi)生檢查3.3.1公共區(qū)域清潔：檢查公共區(qū)域是否干凈整潔，垃圾桶是否及時清理。3.3.2園林綠化養(yǎng)護：檢查綠化區(qū)域是否修剪整齊，植物生長狀況良好。3.3.3垃圾分類及處理：檢查垃圾分類是否正確，垃圾處理是否及時。4.物業(yè)安全巡查頻率及時間安排4.1巡查頻率：每周至少進行一次全面巡查。4.2巡查時間安排：巡查時間為每日上午9:00至11:30，下午14:00至16:30。4.3特殊情況下的巡查要求：遇有自然災害、事故等情況，應立即組織巡查，確保安全。5.物業(yè)安全巡查人員及職責5.1巡查人員配備：物業(yè)管理方應配備不少于3名專業(yè)巡查人員。5.2巡查人員職責：負責巡查區(qū)域的日常安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，確保物業(yè)安全。5.3巡查人員培訓：物業(yè)管理方應定期對巡查人員進行專業(yè)培訓，提高巡查能力。6.物業(yè)安全巡查記錄及報告6.1巡查記錄格式：巡查記錄應詳細記錄巡查時間、巡查部位、巡查內容、存在問題及處理措施等。6.2巡查報告提交：巡查報告應于每周五前提交給業(yè)主方。6.3巡查記錄存檔：巡查記錄應妥善保存，保存期限不少于3年。8.物業(yè)安全巡查費用8.1費用構成：巡查費用包括巡查人員工資、巡查設備購置及維護費用、巡查記錄及報告制作費用等。8.2費用支付方式：巡查費用采用按月支付方式，每月底前由業(yè)主方支付當月巡查費用。8.3費用支付時間：業(yè)主方應在每月5日前將巡查費用支付至物業(yè)管理方指定的賬戶。9.合同變更及終止9.1合同變更條件：在合同有效期內，如遇法律法規(guī)、政策調整或物業(yè)管理方與業(yè)主方協(xié)商一致，可對合同進行變更。9.2合同終止條件：在合同有效期內，如遇物業(yè)管理方或業(yè)主方違反合同約定，另一方有權終止合同。9.3合同變更及終止通知：任何一方提出合同變更或終止，應提前30日以書面形式通知另一方。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按約定進行巡查、巡查質量不達標、隱瞞安全隱患等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：爭議解決途徑包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決期限：爭議應在雙方簽訂爭議解決協(xié)議后的30日內解決。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)安全巡查記錄表12.2附件二：物業(yè)安全巡查報告模板12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件確認14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件確認：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2.1合同履行過程中，需要對物業(yè)安全巡查結果進行專業(yè)評估或鑒定。15.2.2合同履行過程中，需要對巡查人員或設備進行專業(yè)培訓或認證。15.2.3合同履行過程中，需要對巡查質量進行第三方監(jiān)督或審計。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行專業(yè)評估、實施專業(yè)培訓等。16.2.1第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在介入過程中，因自身原因導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。16.2.3第三方在介入過程中，因違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分：第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2權利劃分：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，包括但不限于進行巡查評估、提供專業(yè)意見等。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以確保其工作的順利進行。17.2.3第三方有權對甲乙雙方提出合理的工作建議和改進措施。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任關系：第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，對甲方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任關系：第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，對乙方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，共同維護合同履行。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入目的、時間、范圍等。19.2介入準備：第三方根據(jù)介入申請，準備相關材料和人員，確保介入工作順利進行。19.3介入實施：第三方按照合同約定，獨立開展相關工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.4介入結束：第三方完成介入工作后，向甲乙雙方提交工作報告，并參與合同履行的后續(xù)工作。20.合同的修改和補充20.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對合同進行修改和補充，以適應新的工作需要。20.2修改和補充的內容應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)安全巡查記錄表詳細要求：記錄每次巡查的時間、地點、巡查人員、巡查內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及結果等。附件說明：此表格作為巡查工作的詳細記錄，用于后續(xù)的考核和問題追蹤。2.附件二：物業(yè)安全巡查報告模板詳細要求：報告應包括巡查概況、巡查發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議、整改責任人和整改時限等。附件說明：此報告用于向業(yè)主方匯報巡查結果，確保安全問題的及時處理。3.附件三：第三方介入申請表詳細要求：申請表應包含介入原因、介入需求、預期效果、介入時間及預算等。附件說明：此申請表用于甲乙雙方共同決定是否引入第三方介入，以及確定第三方介入的具體內容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利、義務、費用及違約責任等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同的一部分，確保第三方的工作符合合同要求。5.附件五：物業(yè)安全巡查人員培訓記錄詳細要求：記錄培訓時間、培訓內容、培訓人員、培訓效果等。附件說明：此記錄用于評估巡查人員的能力和知識水平。6.附件六：物業(yè)安全巡查設備清單詳細要求：清單應包括巡查設備的名稱、型號、數(shù)量、使用情況等。附件說明：此清單用于跟蹤巡查設備的使用和維護情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按照合同約定進行巡查，或巡查不徹底。違約方未按照合同約定提交巡查報告。違約方未按照合同約定進行整改，或整改不達標。第三方未按照合同約定履行職責，或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方應按照合同約定支付第三方費用。違約方應承擔因違約行為導致的第三方責任。3.違約責任示例：示例一：若物業(yè)管理方未按照合同約定進行巡查，導致業(yè)主方財產(chǎn)損失，物業(yè)管理方應承擔相應的賠償責任。示例二：若第三方在介入過程中提供的服務不符合合同要求，導致業(yè)主方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例三：若巡查人員未按照規(guī)定進行巡查，導致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)，巡查人員所在單位應承擔相應的管理責任。全文完。2024年物業(yè)安全巡查合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方信息1.2業(yè)主方信息1.3合同簽訂時間與地點2.服務范圍與內容2.1安全巡查區(qū)域2.2巡查頻率與時間2.3巡查項目與標準2.4巡查記錄要求3.質量保證與責任3.1質量標準3.2責任界定3.3違約責任4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與節(jié)點5.合同期限與終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件與補充協(xié)議9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.其他約定事項11.1特別事項11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1安全巡查記錄表12.2費用明細表12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：安全巡查記錄表14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務方信息1.1.1物業(yè)服務方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5通訊地址：_________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5通訊地址：_________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：_________2.服務范圍與內容2.1安全巡查區(qū)域2.1.1物業(yè)小區(qū)內所有區(qū)域2.1.2包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等2.2巡查頻率與時間2.2.1巡查頻率：每日兩次2.2.2巡查時間：上午7:009:00，下午14:0016:002.3巡查項目與標準2.3.1安全設施檢查：消防設施、監(jiān)控設備、應急照明等2.3.2防盜措施檢查：門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡邏制度等2.3.3環(huán)境衛(wèi)生檢查：公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化帶維護等2.4巡查記錄要求2.4.1每次巡查需填寫巡查記錄表2.4.2記錄表需包括巡查時間、巡查人員、巡查內容、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等信息3.質量保證與責任3.1質量標準3.1.1巡查質量需符合國家相關安全標準3.1.2巡查結果需真實、準確、及時3.2責任界定3.2.1物業(yè)服務方負責提供符合合同要求的巡查服務3.2.2業(yè)主方負責提供必要的巡查條件與協(xié)助3.3違約責任3.3.1物業(yè)服務方未按合同規(guī)定履行巡查義務，業(yè)主方有權要求賠償3.3.2業(yè)主方未提供必要協(xié)助，物業(yè)服務方有權要求賠償4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為：人民幣____元整4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主方按月支付物業(yè)服務費4.2.2每月支付金額為：人民幣____元整4.3付款時間與節(jié)點4.3.1每月1日至5日為付款期限4.3.2業(yè)主方應在付款期限內將費用支付至物業(yè)服務方指定賬戶5.合同期限與終止條件5.1合同期限5.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止5.2終止條件5.2.1合同期滿自然終止5.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未改正，另一方有權解除合同5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應共同完成合同約定的各項工作5.3.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清相關費用6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等6.2保密義務6.2.1雙方對本合同保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面爭議解決請求7.2.2雙方應積極配合爭議解決工作，提供相關證據(jù)7.3爭議解決機構7.3.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效8.1.2合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有合同前的準備工作8.2合同變更程序8.2.1合同任何一方提出變更請求時，應以書面形式通知對方8.2.2雙方應在收到變更請求之日起____日內，就變更內容達成一致意見8.3合同附件與補充協(xié)議8.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分8.3.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未改正10.2解除程序10.2.1解除合同應以書面形式通知對方10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務10.3解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應結清已發(fā)生的費用10.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任11.其他約定事項11.1特別事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.1.2雙方應遵守國家有關物業(yè)管理的法律法規(guī)11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商處理合同履行事宜11.3合同附件11.3.1.1巡查記錄表模板11.3.1.2費用明細表模板11.3.1.3不可抗力事件處理預案12.合同附件清單12.1附件一：安全巡查記錄表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關文件清單13.合同簽署13.1簽署人信息13.1.1物業(yè)服務方簽署人：_________13.1.2業(yè)主方簽署人：_________13.2簽署日期13.2.1物業(yè)服務方簽署日期：____年____月____日13.2.2業(yè)主方簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點13.3.1簽署地點：_________14.合同附件清單14.1附件一：安全巡查記錄表14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質量或解決合同履行中的特定問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：16.1.2.1第三方責任限額：人民幣____元整16.2第三方責任范圍16.2.1第三方責任限于其直接行為或過失導致的損失。16.2.2第三方不承擔因甲乙雙方或合同本身原因導致的損失。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責和義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方行為規(guī)范17.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方報酬。18.1.2第三方對甲方不承擔超出合同約定的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方報酬。18.2.2第三方對乙方不承擔超出合同約定的責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1當?shù)谌脚c甲乙雙方共同履行合同義務時，各方應根據(jù)各自職責承擔相應的責任。18.3.2若因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入申請。19.1.2申請應包括第三方介入的原因、目的、預期效果等內容。19.2第三方介入審批19.2.1對方收到申請后，