2024年人工智能研發(fā)中心私有房屋買賣與知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房屋過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3轉(zhuǎn)讓方式6.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：科技有限公司賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2買方信息買方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋總建筑面積為500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下二層2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.5房屋現(xiàn)狀房屋目前處于空置狀態(tài)，無租賃關(guān)系2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)、停車位等3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）3.2付款方式買方分兩次支付購房款，首付款為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000），剩余款項(xiàng)在房屋過戶后支付3.3付款時(shí)間首付款于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付3.4付款憑證買方支付首付款和剩余款項(xiàng)后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房屋過戶手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合4.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付稅費(fèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收程序買方在收到房屋交付通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)自轉(zhuǎn)讓之日起歸買方所有6.3轉(zhuǎn)讓方式知識(shí)產(chǎn)權(quán)以無償轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給買方6.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為零元人民幣7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施買方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢后三年內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋買方未按合同約定時(shí)間支付購房款賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)買方未按合同約定接受房屋交付雙方未按合同約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.3違約金違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之五9.合同解除及終止9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件房屋交付并辦理過戶手續(xù)后知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成9.3合同解除程序提出解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同生效及期限11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限合同自生效之日起至房屋交付并辦理過戶手續(xù)之日止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件房屋買賣合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)文件12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4付款憑證14.5驗(yàn)收合格證明14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的賠償責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的間接損失或連鎖反應(yīng)。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的工作，并保證工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定和法律法規(guī)。5.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：若合同雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同，中介機(jī)構(gòu)僅作為促成雙方簽訂合同的媒介，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的關(guān)系：評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議或約定的方式承擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方平均分?jǐn)偂?.第三方介入的合同解除第三方違反合同約定或合作協(xié)議的要求，給合同一方造成損失的。第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大過錯(cuò)，嚴(yán)重影響合同履行的。7.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，合同雙方可按照本合同第十條約定，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。9.2合同變更后，合同雙方和第三方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的合同終止合同履行完畢，合同雙方和第三方無其他約定的義務(wù)。合同一方或第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)協(xié)商無法解決。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、合作協(xié)議等。11.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解釋12.1本合同如與第三方介入的合同附件存在矛盾，以本合同附件為準(zhǔn)。13.第三方介入的合同簽署日期及地點(diǎn)13.1第三方介入?yún)f(xié)議、合作協(xié)議等合同附件的簽署日期及地點(diǎn)與本合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為房屋買賣的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍、歸屬、轉(zhuǎn)讓方式、費(fèi)用、保護(hù)及保密等條款。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：由第三方或買方出具，證明房屋交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、水電氣費(fèi)繳費(fèi)憑證等。說明：本附件為房屋買賣過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋買方未按合同約定時(shí)間支付購房款賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)買方未按合同約定接受房屋交付雙方未按合同約定履行保密義務(wù)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之五。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按原計(jì)劃入住，買方要求賣方支付違約金人民幣叁萬元整。買方未按合同約定時(shí)間支付購房款，賣方要求買方支付違約金人民幣壹萬元整。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋交付延遲，買方要求第三方支付違約金人民幣伍萬元整。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同總價(jià)款及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)及限制2.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3房屋驗(yàn)收不合格的處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容及范圍4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及期限4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可及限制5.合同價(jià)款及支付5.1房屋價(jià)款及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收責(zé)任6.1房屋交付責(zé)任6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付責(zé)任6.3驗(yàn)收不合格的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款7.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限及續(xù)約11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同變更及通知11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及法律適用12.1合同生效日期12.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同簽署13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.2合同簽署人及代表14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話乙方（買受方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____地址1.3合同標(biāo)的物信息房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)房屋用途：____用途1.4合同總價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元整支付方式：分期付款，首付款____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；余款____元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)證書辦理至乙方名下。2.2房屋使用權(quán)及限制乙方獲得房屋的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。2.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬歸乙方所有，甲方不得單獨(dú)處置。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。3.3房屋驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容及范圍本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于____項(xiàng)專利、____項(xiàng)軟件著作權(quán)等。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及期限甲方將知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起____年。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可及限制乙方獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法用途。第五條合同價(jià)款及支付5.1房屋價(jià)款及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；余款：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第六條交付及驗(yàn)收責(zé)任6.1房屋交付責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，并承擔(dān)交付責(zé)任。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付責(zé)任甲方應(yīng)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整性，并承擔(dān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付責(zé)任。6.3驗(yàn)收不合格的責(zé)任承擔(dān)如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至乙方滿意。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易條款等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同履行完畢或達(dá)到終止的其他條件。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等；2.雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的保密信息；3.合同解除或終止后，本合同中有關(guān)保密、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限及續(xù)約本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更及通知合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。第十二條合同生效及法律適用12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同簽署日期為____年____月____日，簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____地址。13.2合同簽署人及代表甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十四條合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2范圍1.房屋及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估、鑒定；2.房屋的驗(yàn)收、監(jiān)理；3.合同履行過程中的咨詢、調(diào)解；4.法律事務(wù)的處理；5.其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1選擇與委托2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；3.第三方接受委托后，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)；2.若第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方、乙方免除其責(zé)任；2.因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方、乙方免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利與義務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的范圍；2.甲方、乙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的方式向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。18.2信息共享1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需向甲方、乙方或其他第三方提供信息，應(yīng)取得甲方、乙方或其他相關(guān)方的書面同意；2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更1.第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同終止1.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)商一致后解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議的，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決的法律適用1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的法律適用及爭(zhēng)議解決條款；2.若本合同未作約定，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋坐落信息頁、他項(xiàng)權(quán)利登記頁等。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、權(quán)利內(nèi)容頁、登記日期頁等。說明：此附件用于證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和有效性，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式等。說明：此附件用于證明房屋買賣合同的簽訂，是合同履行的重要依據(jù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方式、付款方式等。說明：此附件用于證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，是合同履行的重要依據(jù)。5.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)的清晰復(fù)印件，包括收款人信息、付款人信息、付款金額、付款日期等。說明：此附件用于證明首付款的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.余款支付憑證要求：提供余款支付憑證的清晰復(fù)印件，包括收款人信息、付款人信息、付款金額、付款日期等。說明：此附件用于證明余款的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋的交付和驗(yàn)收情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付清單要求：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付清單的清晰復(fù)印件，包括交付日期、交付方式、交付內(nèi)容等。說明：此附件用于證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付情況，是合同履行的重要依據(jù)。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括雙方信息、保密內(nèi)容、保密期限等。說明：此附件用于證明雙方簽訂的保密協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。10.第三方委托協(xié)議要求：提供第三方委托協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明第三方介入合同履行的情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失，包括但不限于房屋或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值損失、利息損失等。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款金額的____%作為違約金，并賠償甲方因違約所造成的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因違約所造成的損失，但責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：合同一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因泄露保密信息所造成的損失，并支付違約金。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。全文完。本合同目錄一覽1.買方與賣方的基本信息1.1買方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2賣方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及期限4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2支付方式及期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍8.1使用范圍8.2使用期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買方與賣方的基本信息1.1買方名稱：科技有限公司1.2買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3買方法定代表人：1.5賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6賣方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7賣方法定代表人：2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：房地權(quán)字[2022]第號(hào)2.3房屋面積：150平方米2.4房屋用途：辦公用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式及期限：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為定金；3.2.2買方應(yīng)在房屋交付使用前支付總價(jià)款的60%；3.2.3買方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付剩余的10%。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：2024年5月31日前4.2交房條件：4.2.1房屋已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；4.2.2房屋相關(guān)配套設(shè)施完備；4.2.3房屋所有權(quán)證已辦理完畢。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2登記手續(xù)及費(fèi)用：5.2.1買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.2登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)種類：軟件著作權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人：科技有限公司6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容：6.3.1軟件名稱：《智能研發(fā)系統(tǒng)》6.3.2軟件版本：V1.06.3.3軟件著作權(quán)登記號(hào)：軟著登字[2023]第號(hào)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）7.2支付方式及期限：7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金；7.2.2買方應(yīng)在收到知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍8.1使用范圍：8.1.1買方可在其研發(fā)中心內(nèi)部使用《智能研發(fā)系統(tǒng)》；8.1.2買方不得將《智能研發(fā)系統(tǒng)》轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式提供給第三方；8.1.3買方不得對(duì)《智能研發(fā)系統(tǒng)》進(jìn)行逆向工程、反編譯或解密。8.2使用期限：8.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1買方和賣方在本合同中披露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等；9.1.2買方和賣方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2任何一方泄露對(duì)方保密信息；10.1.3任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的10%；10.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1合同簽訂地為省市。12.合同生效條件12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買方支付定金；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2生效時(shí)間：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除條件13.1解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致；13.1.2一方違約，且違約方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：13.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍限于提供合同履行所需的必要服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋過戶、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方的選擇與委托16.1選擇：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2委托：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。16.2.2委托協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的10%，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.1.2第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)確定，并在委托協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助享有監(jiān)督和管理的權(quán)利。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方