財(cái)務(wù)評價(jià)的計(jì)算一-袁媛 課程 名稱工程 造價(jià) 控19課件講解_第1頁
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文檔簡介

主講老師：袁媛財(cái)務(wù)評價(jià)的計(jì)算（一）課程名稱：工程造價(jià)控制案例1:內(nèi)部收益率計(jì)算在計(jì)算某建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)部收益率時(shí)，當(dāng)i=12%，凈現(xiàn)值為800萬元；當(dāng)i=16%，凈現(xiàn)值為-200萬元，則該項(xiàng)目內(nèi)部收益率為（）。A．17.2%B．16.6%C．18.2%D．15.2%答案：D解析：利用線性插值公式近似計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR。其計(jì)算公式為：（FIRR-i1）/（i2-i1）=NPVl/（NPV1-NPV2）（FIRR-12%）/（16%-12%）=800/[800-（-200）]故FIRR=15.2%案例1:內(nèi)部收益率計(jì)算案例2：靜態(tài)投資構(gòu)成靜態(tài)投資部分包括（）。A、建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)B、建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用C、建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)D、建筑工程費(fèi)，設(shè)備及工器具購置費(fèi)，安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)，流動資金答案：C解析：靜態(tài)投資部分由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。建設(shè)投資扣除動態(tài)投資部分(漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息)得到靜態(tài)

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