房屋轉租協議書范例

房屋轉租協議書范例合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2本協議的定義與解釋第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設施與條件第三章轉租主體3.1轉租人的基本情況3.2承租人的基本情況第四章轉租期限4.1轉租期限的起始與終止日期4.2轉租期限的續(xù)租與終止第五章租金與費用5.1租金的支付方式與金額5.2押金的支付與退還5.3房屋使用費、物業(yè)費、水電費等其他費用的承擔方式第六章房屋使用與維護6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護與保養(yǎng)第七章權利與義務7.1轉租人的權利與義務7.2承租人的權利與義務第八章違約責任8.1轉租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章附則11.1本協議的有效期11.2本協議的附件第十二章房屋轉租協議書范例12.1轉租人聲明12.2承租人聲明第十三章簽字蓋章13.1轉租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附件14.1房屋所有權證復印件14.2轉租人身份證明復印件14.3承租人身份證明復印件14.4其他相關證明材料合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2本協議的定義與解釋第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設施與條件第三章轉租主體3.1轉租人的基本情況3.2承租人的基本情況第四章轉租期限4.1轉租期限的起始與終止日期4.2轉租期限的續(xù)租與終止第五章租金與費用5.1租金的支付方式與金額5.2押金的支付與退還5.3房屋使用費、物業(yè)費、水電費等其他費用的承擔方式第六章房屋使用與維護6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的維護與保養(yǎng)第七章權利與義務7.1轉租人的權利與義務7.2承租人的權利與義務第八章違約責任8.1轉租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一章附則11.1本協議的有效期11.2本協議的附件第十二章房屋轉租協議書范例12.1轉租人聲明12.2承租人聲明第十三章簽字蓋章13.1轉租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四章附件14.1房屋所有權證復印件14.2轉租人身份證明復印件14.3承租人身份證明復印件14.4其他相關證明材料轉租人簽字：_______________________日期：____年__月__日承租人簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先租賃權1.1在同等條件下，甲方享有對房屋的優(yōu)先租賃權。說明：此條款保障甲方在房屋租賃市場上的優(yōu)先地位，確保甲方在同等條件下有權優(yōu)先租賃該房屋。甲方附加條款二：房屋用途限制1.1甲方不得將房屋用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。說明：此條款旨在保護房屋的安全和合法使用，防止甲方將房屋用于非法或不道德的活動，確保房屋的合法性和安全性。甲方附加條款三：房屋維修責任1.1甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常運行。說明：此條款明確甲方的維修責任，確保房屋設施的正常運行，提供舒適的居住環(huán)境。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：租金支付時間2.1乙方應在每月的第一個工作日支付當月的租金。說明：此條款規(guī)定乙方的租金支付時間，確保乙方按時支付租金，維護合同的履行。乙方附加條款二：房屋愛護與保護2.1乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常清潔和保養(yǎng)。說明：此條款要求乙方愛護和保護房屋及其設施，確保房屋的完好無損，延長房屋的使用壽命。乙方附加條款三：轉租限制2.1乙方不得將房屋轉租給第三方，未經甲方書面同意。說明：此條款限制乙方向第三方轉租房屋的權利，確保甲方的利益不受損害，維護合同的穩(wěn)定性。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用3.1第三方中介應收取甲方和乙方一定比例的中介費用，作為服務報酬。說明：此條款規(guī)定第三方中介的中介費用，確保中介方合理獲得報酬，維護其合法權益。第三方中介附加條款二：信息真實性保障3.1第三方中介應保證房屋信息的真實性，不得故意隱瞞或虛假宣傳。說明：此條款要求第三方中介提供真實可靠的房屋信息，保護甲方和乙方的利益，避免因信息不實導致的糾紛。第三方中介附加條款三：中立協調與調解3.1第三方中介應在中立立場上協調和調解甲方和乙方之間的爭議，協助解決糾紛。說明：此條款明確第三方中介的協調和調解職責，確保甲方和乙方在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決，維護合同的履行和雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.轉租人身份證明復印件3.承租人身份證明復印件4.第三方中介資質證明復印件5.房屋設施清單6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.合同續(xù)約申請書9.合同終止通知書10.爭議解決調解書二、違約行為及認定：1.轉租人未經甲方同意擅自轉租房屋2.乙方未按時支付租金3.乙方未合理使用房屋及其設施，導致損壞4.甲方未按照約定提供房屋或設施5.第三方中介提供虛假房屋信息6.第三方中介未履行協調調解職責三、法律名詞及解釋：1.轉租：指合同一方在合同有效期內將合同標的物轉讓或出租給第三方的行為。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉租人擅自轉租房屋解決辦法：立即終止合同，并要求轉租人承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：書面催告，逾期未支付則終止合同，并保留追究違約責任的權利。3.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：甲方未提供房屋或設施解決辦法：要求甲方履行合同義務，否則終止合同并要求