酒店租房合同協(xié)議模板

酒店租房合同協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章酒店租房的基本情況2.1酒店名稱與地址2.2租房面積與房間號(hào)2.3租房的使用性質(zhì)2.4租房的現(xiàn)狀第三章租房期限與租金3.1租房期限3.2租金及其支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4提前解除合同的規(guī)定第四章租賃物的交付與使用4.1租賃物的交付時(shí)間與方式4.2租賃物的使用與維護(hù)4.3租賃物的維修責(zé)任4.4租賃物的變更與添附第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同解除后的善后處理第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的訴訟管轄7.3爭(zhēng)議的仲裁管轄第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同繼承的適用第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果第十章稅收與費(fèi)用10.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體10.2合同相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)主體第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的購買與維持11.2保險(xiǎn)事故的處理第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的簽署地點(diǎn)與日期13.2合同的副本13.3合同的生效日期第十四章完整性與公告14.1合同的完整性聲明14.2合同的公告與通知合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租人）將其名下的酒店物業(yè)租賃給乙方（承租人）使用的協(xié)議。1.1.2本合同中的“酒店”指的是位于________的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、公共區(qū)域、設(shè)施等。1.1.3本合同中的“出租人”指的是擁有酒店物業(yè)所有權(quán)的甲方。1.1.4本合同中的“承租人”指的是租賃酒店物業(yè)的乙方。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的合法性、安全性和適宜性，并按照約定時(shí)間交付給乙方使用。1.3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用酒店物業(yè)，并承擔(dān)租賃期間的維護(hù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。1.4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離酒店物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二章酒店租房的基本情況2.1酒店名稱與地址2.1.1酒店名稱為：________酒店2.1.2酒店地址為：________2.2租房面積與房間號(hào)2.2.1租房面積為：____平方米2.2.2租房包含的房間號(hào)為：________2.3租房的使用性質(zhì)2.3.1乙方租賃酒店物業(yè)用于：________2.4租房的現(xiàn)狀2.4.1酒店物業(yè)的現(xiàn)狀為：________第三章租房期限與租金3.1租房期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租金及其支付方式3.2.1租金為每月____元人民幣。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的付款周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：3.4提前解除合同的規(guī)定3.4.1雙方提前解除合同的條件和程序如下：第四章租賃物的交付與使用4.1租賃物的交付時(shí)間與方式4.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店物業(yè)交付給乙方使用。4.1.2交付方式為：________4.2租賃物的使用與維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2乙方不得擅自改變酒店物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃物的維修責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)維修酒店物業(yè)的共用部分和設(shè)施。4.3.2乙方負(fù)責(zé)維修其租賃的房間和設(shè)備。4.4租賃物的變更與添附4.4.1任何一方不得擅自變更租賃物的性質(zhì)和狀態(tài)。4.4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行添附。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.1.1合同變更的條件如下：5.1.2合同變更的程序如下：5.2合同解除的條件與程序5.2.1合同解除的條件如下：5.2.2合同解除的程序如下：5.3合同解除后的善后處理5.3.1合同解除后的善后處理如下：第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.1.1出租人違約行為的表現(xiàn)如下：6.1.2出租人違約責(zé)任的計(jì)算與賠償如下：6.2承租人的違約行為6.2.1承租人違約行為的表現(xiàn)如下：6.2.2承租人違約責(zé)任的計(jì)算與賠償如下：6.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償6.3.1違約責(zé)任的計(jì)算方式如下：6.3.2違約賠償?shù)慕痤~和方式如下：第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方同意采用如下第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：8.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：8.2合同繼承的適用8.2.1合同繼承的適用條件如下：8.2.2合同繼承的程序如下：第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.1.2保密信息的范圍包括但不限于經(jīng)營信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。9.3保密信息的泄露后果9.3.1若保密信息被泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章稅收與費(fèi)用10.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體10.1.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體如下：10.2合同相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)主體10.2.1合同相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)主體如下：第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的購買與維持11.1.1乙方應(yīng)購買并維持如下保險(xiǎn)：11.1.2保險(xiǎn)的購買與維持應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。11.2保險(xiǎn)事故的處理11.2.1保險(xiǎn)事故的處理程序如下：第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同必須采用書面形式。12.2合同的附件12.2.1合同的附件包括：12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章附則13.1合同的簽署地點(diǎn)與日期13.1.1本合同于____年__月__日在____簽署。13.2合同的副本13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章完整性與公告14.1合同的完整性聲明14.1.1本合同是雙方完整的意思表示，不含任何誤導(dǎo)性或虛假陳述。14.2合同的公告與通知14.2.1任何關(guān)于本合同的通知、公告或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。1.2甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的合法性和安全性，確保不符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的部分得到及時(shí)整改。1.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用目的，不得將酒店物業(yè)用于非法或違反社會(huì)公德的用途。1.4甲方在合同期屆滿前決定不再續(xù)約的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用酒店物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店物業(yè)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。2.4乙方在合同期屆滿前決定不再續(xù)約的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因中介方的誤導(dǎo)或疏忽導(dǎo)致合同糾紛的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方和乙方同意，中介方在合同履行過程中提供協(xié)助的，甲方和乙方應(yīng)支付中介方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方和乙方應(yīng)在中介方的見證下簽署合同，中介方應(yīng)提供相應(yīng)的書面見證文件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店物業(yè)權(quán)屬證明2.酒店物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃房間號(hào)列表4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同轉(zhuǎn)讓與繼承的書面協(xié)議7.保密協(xié)議8.稅務(wù)登記證明9.第三方中介的資質(zhì)證明10.合同修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)未履行維修義務(wù)2.乙方違約行為未按約定支付租金使用租賃物從事非法活動(dòng)未合理使用和維護(hù)租賃物未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途3.違約行為的認(rèn)定違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有酒店物業(yè)所有權(quán)的甲方2.承租人：指租賃酒店物業(yè)的乙方3.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.租賃期限：指合同約定的乙方使用酒店物業(yè)的時(shí)間段6.維修義務(wù)：指甲方對(duì)酒店物業(yè)的共用部分和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即交付租賃物，并有權(quán)要求賠償延遲交付造成的損失。2.問題：租賃物質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.問題：甲方干涉乙方正