房屋買賣合同中英文對照

房屋買賣合同中英文對照合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章房屋描述第一條款房屋位置與面積第二條款房屋現(xiàn)狀與條件第三章購買價格與支付方式第一條款購買價格第二條款支付方式與時間第四章房屋交付與過戶第一條款房屋交付時間與條件第二條款過戶手續(xù)與費(fèi)用第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋保養(yǎng)與維護(hù)第六章合同的變更與終止第一條款合同變更條件與程序第二條款合同終止條件與后果第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款法律適用與管轄第九章合同的生效與終止日期第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第十章附加條款第一條款房屋交易相關(guān)稅費(fèi)第二條款房屋保險與物業(yè)管理第十一章雙方簽字第一條款買方簽字第二條款賣方簽字第十二章附件第一條款房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同復(fù)印件第十三章英文翻譯第一條款英文合同翻譯第二條款英文合同簽署日期第十四章其他第一條款房屋買賣過程中的其他事項(xiàng)第二條款雙方約定的其他條款合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章房屋描述第一條款房屋位置與面積第二條款房屋現(xiàn)狀與條件第三章購買價格與支付方式第一條款購買價格第二條款支付方式與時間第四章房屋交付與過戶第一條款房屋交付時間與條件第二條款過戶手續(xù)與費(fèi)用第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋保養(yǎng)與維護(hù)第六章合同的變更與終止第一條款合同變更條件與程序第二條款合同終止條件與后果第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款法律適用與管轄第九章合同的生效與終止日期第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第十章附加條款第一條款房屋交易相關(guān)稅費(fèi)第二條款房屋保險與物業(yè)管理第十一章雙方簽字第一條款買方簽字第二條款賣方簽字第十二章附件第一條款房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同復(fù)印件第十三章英文翻譯第一條款英文合同翻譯第二條款英文合同簽署日期第十四章其他第一條款房屋買賣過程中的其他事項(xiàng)第二條款雙方約定的其他條款買方簽字：_______________________賣方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定房屋的售價和購買條件，并在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整售價。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。1.4甲方應(yīng)保證房屋的描述與實(shí)際情況相符，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行評估。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)保證房屋買賣雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂和過戶手續(xù)。3.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.4第三方中介應(yīng)收取約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋維修記錄5.付款憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)費(fèi)用清單7.房屋保險單復(fù)印件8.物業(yè)管理合同復(fù)印件9.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)清單10.英文合同翻譯件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)。3.雙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。4.甲方未履行維修和保養(yǎng)房屋的義務(wù)。5.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。6.第三方中介未履行協(xié)助雙方辦理合同簽訂和過戶手續(xù)的義務(wù)。7.第三方中介提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款項(xiàng)：買方根據(jù)合同約定支付給賣方的房屋購買價格。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。4.維修責(zé)任：甲方對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的義務(wù)。5.物業(yè)管理：對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)的服務(wù)。6.違約賠償：違反合同約定所需承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延遲。解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或損害賠償。2.問題：購房款項(xiàng)支付延遲。解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時支付款項(xiàng)，必要時可追究逾期付款的違約責(zé)任。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：協(xié)調(diào)雙方及相關(guān)政府部門加快辦理進(jìn)度，必要時可尋求第三方中介的協(xié)助。4.問題：房屋實(shí)際狀況與描述不符。解決辦法：要求甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，