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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,雙方已簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”),現(xiàn)就原協(xié)議中的未盡事宜,雙方達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
一、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容
1.1房地產(chǎn)基本情況
甲方確認(rèn),所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于____________________,房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________,建筑總面積為_(kāi)___________________平方米,土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。
1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方確認(rèn),本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
1.3付款方式
乙方按照原協(xié)議約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓款,具體如下:
(1)首付款:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元;
(2)余款:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
1.4過(guò)戶手續(xù)
甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的期限辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
二、補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止
2.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,作為原協(xié)議不可分割的一部分,與原協(xié)議具有同等法律效力。
2.2本補(bǔ)充協(xié)議的終止條件與原協(xié)議相同。
三、爭(zhēng)議解決
3.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
四、其他事項(xiàng)
4.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(受讓方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議書(二)甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(受讓方):____________________
身份證號(hào):____________________
中介方:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,已簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。現(xiàn)雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、補(bǔ)充協(xié)議的效力
1.本補(bǔ)充協(xié)議是《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的組成部分,具有同等法律效力。
2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,不影響《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》其他條款的效力。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲方同意將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下:
(1)乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元作為首付款。
(2)乙方在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
三、中介費(fèi)用
1.乙方同意支付給中介方中介費(fèi)用人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),將中介費(fèi)用支付給中介方。
四、過(guò)戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),提供相關(guān)證件和材料。
2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,按照相關(guān)法律法規(guī)的要求,自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、補(bǔ)充協(xié)議的解除和終止
1.在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議。
2.如甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù),乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方(受讓方):____________________
簽字(或蓋章):____
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