房子拆遷合同范例

房子拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因公共利益需要，對(duì)乙方擁有的位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，對(duì)乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，附屬設(shè)施面積為_(kāi)________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款_________________________元；

（2）房屋置換：甲方為乙方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.拆遷補(bǔ)償款及房屋置換的具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、拆遷時(shí)間及期限

1.拆遷時(shí)間：甲方應(yīng)在_________________________前完成乙方房屋的拆遷工作。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在_________________________內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。

四、拆遷安置

1.乙方在拆遷期間，甲方應(yīng)保障乙方的基本生活，提供臨時(shí)過(guò)渡住房或臨時(shí)安置費(fèi)。

2.乙方在拆遷后，甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供安置住房或按約定時(shí)間完成房屋置換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元；

2.乙方未按時(shí)配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

2.乙方房屋所有權(quán)證；

3.乙方房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方因公共利益需要，對(duì)乙方擁有的位于_________________________的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方權(quán)益不受侵害，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方依據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件，對(duì)乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，附屬設(shè)施面積為_(kāi)________________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款_________________________元；

（2）房屋置換：甲方為乙方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.拆遷補(bǔ)償款及房屋置換的具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆遷工作按照本合同約定進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.第三方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中提供真實(shí)、完整的房屋信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷前自行拆除房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾拆遷工作。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房屋信息，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，如發(fā)生安全事故或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方拆遷補(bǔ)償款及房屋置換。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷后，將房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品搬離現(xiàn)場(chǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋測(cè)量、評(píng)估等工作。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

2.乙方房屋所有權(quán)證；

3.乙方房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

第三方責(zé)任及權(quán)利：

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆遷工作按照本合同約定進(jìn)行；

2.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；

3.第三方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以配合。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.保障甲方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行；

2.明確甲方的責(zé)任及權(quán)利，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)第三方監(jiān)理，提高拆遷工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

第三方介入意義及目的：

1.確保拆遷工程按照合同約定進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

2.提高拆遷工程的質(zhì)量和進(jìn)度，減少糾紛；

3.保障拆遷工程的安全，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________

乙方（購(gòu)房者）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于_________________________的住宅項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買(mǎi)其中一套住宅，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)及交付

1.甲方同意將位于_________________________的住宅一套出售給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.甲方承諾在_________________________前完成房屋的建設(shè)并交付給乙方。

二、房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋交付時(shí)達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

1.第三方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的材料、施工工藝、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料檢測(cè)報(bào)告等。

3.第三方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求，甲方應(yīng)立即整改。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及相關(guān)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，并確保房屋交付時(shí)符合乙方要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)在乙方驗(yàn)收合格后，要求乙方支付剩余房款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

2.乙方如因自身原因拒絕驗(yàn)收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋施工圖紙；

2.材料檢測(cè)報(bào)告；

3.第三方監(jiān)理合同；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益得到充