房貸按揭貸款合同范例

房貸按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款銀行）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請按揭貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準。

2.甲方采取____________種還款方式，具體如下：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按月還息、到期一次性還本；

（4）其他還款方式（請注明）。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款批準后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，將購房款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、貸款利息及費用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的利率和還款方式支付貸款利息。

2.甲方應(yīng)承擔以下費用：

（1）貸款手續(xù)費；

（2）擔保費；

（3）保險費；

（4）其他費用（請注明）。

五、貸款擔保

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

2.甲方應(yīng)與乙方簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

六、貸款期限屆滿后的處理

1.貸款期限屆滿后，甲方應(yīng)一次性償還全部貸款本金及利息。

2.甲方未能按時償還貸款的，乙方有權(quán)依法處理抵押物，以清償債務(wù)。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）其他違約責任（請注明）。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）其他違約責任（請注明）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款銀行）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保公司）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請按揭貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際放款時為準。

2.甲方采取____________種還款方式，具體如下：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按月還息、到期一次性還本；

（4）其他還款方式（請注明）。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在貸款批準后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，將購房款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任保證擔保。

2.丙方保證在甲方未按時償還貸款本息時，承擔償還責任。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時，按照新的利率標準執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________%。

2.乙方在貸款利率調(diào)整時，未按照新的利率標準執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________%。

3.乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方違約責任

1.丙方未履行保證義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____________%。

2.丙方在貸款期限內(nèi)，未監(jiān)督貸款使用情況，導(dǎo)致貸款被挪用，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.丙方擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的貸款保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保護。同時，丙方作為擔保公司，具有專業(yè)的風險評估和監(jiān)督能力，有助于降低貸款風險，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在貸款過程中能夠更好地維護自身利益，降低貸款風險，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（借款人）：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔保公司）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方因購房需要，向甲方申請按揭貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請按揭貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以甲方實際放款時為準。

2.乙方采取____________種還款方式，具體如下：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）按月還息、到期一次性還本；

（4）其他還款方式（請注明）。

三、貸款發(fā)放及支付

1.甲方應(yīng)在貸款批準后____________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將購房款支付給賣方或其他相關(guān)方。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任保證擔保。

2.丙方保證在乙方未按時償還貸款本息時，承擔償還責任。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計劃按時還款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的財務(wù)狀況進行審查。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

2.甲方有權(quán)在乙方貸款逾期時，收取滯納金和罰息。

3.甲方有權(quán)在乙方貸款違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____________%。

2.乙方未按約定用途使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________%。

3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.丙方擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：