免租期合同范例寫入合同

免租期合同范例寫入合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、免租期

2.1甲方同意在租賃期間對乙方實行免租期，免租期為：_________________________。

2.2免租期內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方自行承擔。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月，共計_________________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_________________________%。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應負責房屋的日常維修，如遇重大維修，應提前向甲方報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：_________________________。

6.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：_________________________。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方的履約能力，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、免租期

2.1甲方同意在租賃期間對乙方實行免租期，免租期為：_________________________。

2.2免租期內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方自行承擔。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月，共計_________________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_________________________%。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應負責房屋的日常維修，如遇重大維修，應提前向甲方報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責維修。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為：_________________________元。

6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方有權(quán)隨時解除擔保責任，但應提前一個月通知甲方。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查，確保房屋的安全和使用狀況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前進行房屋維修，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相關(guān)費用。

八、乙方的違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，應向甲方支付違約金：_________________________。

8.2乙方如有以下違約行為，應向丙方支付違約金：_________________________。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.第三方擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.通過第三方擔保，確保乙方履約，提高租賃合同的信用度。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進行出租。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

3.甲方作為主導方，在合同履行過程中擁有更大的話語權(quán)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方的承租權(quán)益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_________________________，商鋪面積：_________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、免租期

2.1甲方同意在租賃期間對乙方實行免租期，免租期為：_________________________。

2.2免租期內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方自行承擔。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月，共計_________________________元。

4.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方同意乙方在經(jīng)營初期給予一定的租金減免，具體減免額度及期限為：_________________________。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并負責商鋪的日常維護。

5.2乙方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先取得甲方書面同意。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意為乙方的承租行為提供擔保，擔保金額為：_________________________元。

6.2如乙方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方有權(quán)隨時解除擔保責任，但應提前一個月通知甲方和乙方。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得甲方提供的必要物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如有以下違約行為，應向乙方支付違約金：_________________________。

8.2甲方如有以下違約行為，應賠償乙方因此遭受的損失：_________________________。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃登記備案證明

2.商鋪租賃合同

3.商鋪租賃押金收據(jù)

4.第三方擔保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的