優(yōu)居房產(chǎn)合同范例

優(yōu)居房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下稱為“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或室內(nèi)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2任何一方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下稱為“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方退還押金。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或室內(nèi)設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾其他租戶正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1任何一方在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2任何一方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)_________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入可以確保租賃物的日常管理和維護(hù)，提高租賃物的使用價(jià)值，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升物業(yè)管理水平，為租賃物的保值增值提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)通過(guò)對(duì)丙方的監(jiān)管，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下稱為“租賃物”，現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于__________，具體地址：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶：__________。

四、中介服務(wù)

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃物的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、租賃談判、合同簽訂等。

4.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況和自身需求，對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行合理使用和改動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式收取租金，不得無(wú)故拒絕或延遲收取。

6.3甲方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)規(guī)范，不得要求中介機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，或拒絕乙方合理改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方如無(wú)故拒絕或延遲收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任

8.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1任何一方在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2任何一方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)_________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

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