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文檔簡介
轉(zhuǎn)店租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于:
1.甲方系位于____市____區(qū)____號的商鋪的所有權(quán)人,甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用。
2.乙方愿意租賃上述商鋪,用于____用途。
為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
2.租賃物面積為____平方米,租賃物用途為____。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租金為人民幣____元(大寫:____元整),租金支付方式為____。
三、押金及費用
1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元(大寫:____元整),甲方收到押金后出具收據(jù)。
2.租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用:
(1)水、電、氣、暖、通訊等日常費用;
(2)物業(yè)管理費、垃圾清運費等。
四、租賃物的交付與驗收
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi),對租賃物進行驗收。如驗收合格,乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。
五、租賃物的使用與維護
1.乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。
3.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護,確保租賃物的安全、整潔。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(2)甲方違反本合同約定,擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物面積測量報告
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于:
1.甲方系位于____市____區(qū)____號的商鋪的所有權(quán)人,甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用。
2.乙方愿意租賃上述商鋪,用于____用途。
3.丙方作為第三方,愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
2.租賃物面積為____平方米,租賃物用途為____。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租金為人民幣____元(大寫:____元整),租金支付方式為____。
三、第三方擔(dān)保
1.丙方作為第三方,同意為乙方提供租賃保證金人民幣____元(大寫:____元整)的擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金,甲方收到后出具收據(jù)。
3.丙方保證在乙方違約時,無條件向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金及其他費用。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有租金收益,乙方應(yīng)按時足額支付租金。
2.甲方有權(quán)對租賃物進行合理維護和修繕,乙方應(yīng)予以配合。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方責(zé)任及限制
1.乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。
3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。
4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
3.乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物面積測量報告
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保函
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的權(quán)益保障,確保租金的按時足額支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確各方的責(zé)任和義務(wù),維護自身的合法權(quán)益,降低租賃風(fēng)險,實現(xiàn)租金收益的最大化。本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上,明確了乙方的責(zé)任和限制,同時引入第三方擔(dān)保,為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了更為穩(wěn)定和可靠的法律保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于:
1.甲方系位于____市____區(qū)____號的寫字樓的所有權(quán)人,甲方愿意將上述寫字樓部分樓層出租給乙方使用。
2.乙方愿意租賃上述寫字樓部分樓層,用于____用途。
3.丙方作為第三方,愿意為乙方的租賃需求提供融資服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號的寫字樓部分樓層(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
2.租賃物面積為____平方米,租賃物用途為____。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.租金為人民幣____元(大寫:____元整),租金支付方式為____。
三、第三方融資
1.丙方同意為乙方的租賃需求提供融資服務(wù),融資額度為人民幣____元。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將融資款項支付給甲方。
3.丙方保證乙方在租賃期間,如因資金問題無法支付租金,丙方將代為支付。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有租賃物的使用權(quán),甲方應(yīng)確保租賃物的完好和可用性。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理裝修和改造,但需事先獲得甲方同意。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括安全保障、清潔維護等。
五、甲方責(zé)任及限制
1.甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物,確保租賃物符合約定的使用條件。
2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物用途。
3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,包括但不限于限制乙方對租賃物的使用和裝修。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.甲方違反本合同約定,擅自提高租金或改變租賃物用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.丙方未按約定提供融資服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物面積測量報告
3.甲方身份證明復(fù)印件
4.乙方身份證明復(fù)印件
5.丙方融資協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,包括租
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