轉(zhuǎn)店租房合同范例

轉(zhuǎn)店租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)____號(hào)的商鋪的所有權(quán)人，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物面積為____平方米，租賃物用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為____。

三、押金及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），甲方收到押金后出具收據(jù)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、氣、暖、通訊等日常費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積測量報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)____號(hào)的商鋪的所有權(quán)人，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

3.丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物面積為____平方米，租賃物用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為____。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方，同意為乙方提供租賃保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，甲方收到后出具收據(jù)。

3.丙方保證在乙方違約時(shí)，無條件向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金及其他費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積測量報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)足額支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了乙方的責(zé)任和限制，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了更為穩(wěn)定和可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方系位于____市____區(qū)____號(hào)的寫字樓的所有權(quán)人，甲方愿意將上述寫字樓部分樓層出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃上述寫字樓部分樓層，用于____用途。

3.丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃需求提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號(hào)的寫字樓部分樓層（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物面積為____平方米，租賃物用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為____。

三、第三方融資

1.丙方同意為乙方的租賃需求提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方保證乙方在租賃期間，如因資金問題無法支付租金，丙方將代為支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃物的完好和可用性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保障、清潔維護(hù)等。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件。

2.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物用途。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方對(duì)租賃物的使用和裝修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積測量報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租