房東房屋轉(zhuǎn)租合同范例

房東房屋轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)將扣除房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如遇房屋重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。

六、其他約定

6.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

6.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋租賃合同復(fù)印件

8.3其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并欲將該房屋出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)將扣除房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用人民幣__________元。

8.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋租賃合同復(fù)印件

10.3其他與本合同相關(guān)的文件

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于居住，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)將扣除房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后的押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，并符合租賃用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，要求甲方退還押金。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，并符合租賃用途。

7.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未保證房屋權(quán)屬清晰或不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如甲方未確保房屋良好居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償由此造成的損失。

7.3如甲方逾期收取租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋租賃合同復(fù)印件

9.3其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

10.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高租賃