酒店茶樓出租轉(zhuǎn)讓合同范例

酒店茶樓出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

酒店茶樓出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的酒店茶樓（以下簡稱“酒店茶樓”）出租給乙方使用，乙方承租酒店茶樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的酒店茶樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超過__________元，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)。

5.2甲方對租賃物進(jìn)行維修時，應(yīng)提前__________天通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店茶樓租賃物清單

2.酒店茶樓租賃物設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的酒店茶樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的酒店茶樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后__________日內(nèi)。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括乙方未按約定支付租金、損壞租賃物等違約行為。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.3乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、租賃物的維修

5.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超過__________元，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)。

5.2甲方對租賃物進(jìn)行維修時，應(yīng)提前__________天通知乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店茶樓租賃物清單

2.酒店茶樓租賃物設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。同時，甲方通過第三方擔(dān)保，降低違約風(fēng)險，提高租賃收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的酒店茶樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的酒店茶樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后__________日內(nèi)。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍包括乙方未按約定支付租金、損壞租賃物等違約行為。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________天通知甲方并取得甲方書面同意。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，不得無故拒絕。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所，除非事先取得乙方書面同意。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得干涉。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前__________天通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶資源等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方干涉乙方經(jīng)營或拒絕乙方裝修改造要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方未提供必要經(jīng)營支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店茶樓租賃物清單

2.酒店茶樓租賃物設(shè)施清單

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：