土地買賣私人合同范例

土地買賣私人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊的全部權利、利益及所有權轉讓給乙方；乙方愿意接受并支付相應的價款購買該地塊。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的__________地塊。

1.2該地塊的土地證號、面積、用途、四至范圍等具體信息詳見附件一：《土地權屬證明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該地塊轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2雙方應在交付標的物后__________個工作日內，共同辦理標的物過戶手續(xù)，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、權利義務

4.1甲方保證所轉讓的土地權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方保證所轉讓的土地符合國家法律法規(guī)和政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。

4.3乙方應按照合同約定支付轉讓價款，并承擔標的物過戶后的相關稅費。

4.4乙方在取得標的物所有權及土地使用權后，享有對該地塊的使用、收益及處分權利。

五、違約責任

5.1甲方未能按合同約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未能按合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3如因甲方原因導致標的物存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：《土地權屬證明》

附件二：《土地測繪報告》

附件三：《土地登記申請書》

附件四：《土地使用權證》

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊的全部權利、利益及所有權轉讓給乙方；乙方愿意接受并支付相應的價款購買該地塊。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的__________地塊。

1.2該地塊的土地證號、面積、用途、四至范圍等具體信息詳見附件一：《土地權屬證明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該地塊轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付全部轉讓價款。

2.3丙方應在收到乙方支付的轉讓價款后__________個工作日內，將款項支付給甲方。

2.4乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2雙方應在交付標的物后__________個工作日內，共同辦理標的物過戶手續(xù)，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方擁有對該地塊的完全所有權，有權決定其轉讓事宜。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

4.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方支付轉讓價款。

4.4甲方有權在乙方未按合同約定支付轉讓價款的情況下，要求丙方承擔相應責任。

4.5甲方有權在丙方未能履行擔保義務的情況下，解除本合同。

五、乙方的權利及義務

5.1乙方有權在支付轉讓價款后，取得該地塊的使用權、收益權和處分權。

5.2乙方應按照合同約定支付轉讓價款，并承擔標的物過戶后的相關稅費。

5.3乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

6.3丙方在乙方未按合同約定支付轉讓價款的情況下，應履行擔保義務，將款項支付給甲方。

6.4丙方有權在甲方要求解除本合同的情況下，終止擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未能按合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2丙方未能履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如因乙方原因導致標的物存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件如下：

附件一：《土地權屬證明》

附件二：《土地測繪報告》

附件三：《土地登記申請書》

附件四：《土地使用權證》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方履行付款義務。丙方的介入有助于降低甲方在交易過程中面臨的風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有標的物的完全所有權，有權決定其轉讓事宜。甲方的主導地位有利于確保交易順利進行，維護自身合法權益，同時為乙方提供安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方有意向購買該地塊用于開發(fā)建設；為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的__________地塊。

1.2該地塊的土地證號、面積、用途、四至范圍等具體信息詳見附件一：《土地權屬證明》。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方擁有的該地塊，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付全部購買價款。

2.3丙方應在收到乙方支付的購買價款后__________個工作日內，將款項支付給甲方。

2.4乙方支付購買價款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2雙方應在交付標的物后__________個工作日內，共同辦理標的物過戶手續(xù)，將標的物的所有權及土地使用權過戶至乙方名下。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權在支付購買價款后，取得該地塊的使用權、收益權和處分權。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物并辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在甲方未按合同約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)的情況下，要求丙方履行擔保義務。

4.4乙方有權在丙方未能履行擔保義務的情況下，解除本合同。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購買價款。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購買價款。

5.3丙方在乙方未按合同約定支付購買價款的情況下，應履行擔保義務，將款項支付給甲方。

5.4丙方有權在甲方要求解除本合同的情況下，終止擔保責任。

六、甲方的權利及義務

6.1甲方應保證所轉讓的土地權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

6.2甲方應保證所轉讓的土地符合國家法律法規(guī)和政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。

6.3甲方應按照合同約定交付標的物并辦理過戶手續(xù)。

6.4甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

七、違約責任

7.1甲方未能按合同約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2丙方未能履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如因甲方原因導致標的物存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件如下：

附件一：《土地權屬證明》

附件二：《土地測繪報告》

附件三：《土地登記申請書》

附件