公司物業(yè)用工合同范例

公司物業(yè)用工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（用人單位）：____________________

乙方（勞動者）：____________________

鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，乙方愿意受雇于甲方，從事甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

二、工作內(nèi)容與地點(diǎn)

2.1乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)，按照甲方的工作要求，從事物業(yè)管理相關(guān)工作。

2.2乙方的工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔與綠化；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。

三、工作時間和休息休假

3.1乙方的工作時間為每天____小時，每周工作____天。

3.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

四、勞動報酬

4.1甲方按照國家規(guī)定和雙方約定，向乙方支付工資。

4.2乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按月支付。

4.3甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方給予一定的獎金和補(bǔ)貼。

五、社會保險和福利

5.1甲方依法為乙方繳納社會保險，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。

5.2甲方根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，為乙方提供其他福利待遇。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；

（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；

（3）被依法追究刑事責(zé)任。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照國家規(guī)定和雙方約定支付工資；

（2）未依法為乙方繳納社會保險；

（3）未按照約定提供勞動條件。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（物業(yè)管理執(zhí)行人）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)某一物業(yè)項(xiàng)目的整體管理，乙方愿意受雇于甲方，在丙方的協(xié)助下，具體執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，提供專業(yè)技術(shù)支持和必要的人力資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

1.2本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

二、工作內(nèi)容與地點(diǎn)

2.1乙方同意在甲方指定的地點(diǎn)，按照甲方的工作要求，在丙方的專業(yè)技術(shù)支持下，從事物業(yè)管理執(zhí)行工作。

2.2乙方的工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔與綠化；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）技術(shù)支持，確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作；

（2）人力資源配置，確保乙方有足夠的人手完成工作任務(wù)；

（3）物資供應(yīng)，確保乙方工作所需物資及時到位。

3.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對丙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改；

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對乙方和丙方的合法權(quán)益給予保護(hù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）獲得按合同約定的勞動報酬；

（2）享有國家法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照甲方和丙方的要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）保護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方或丙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方或丙方造成重大損失；

（2）丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方要求整改而未整改；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持和人力資源配置，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在人力和物資方面的成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性，保障甲方作為物業(yè)所有者的權(quán)益，同時通過合同的約束，確保乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)目管理，乙方需要丙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、合同期限

1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

1.2本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

二、項(xiàng)目內(nèi)容與地點(diǎn)

2.1乙方接受甲方委托，在甲方指定的地點(diǎn)，負(fù)責(zé)某項(xiàng)目管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)；

（2）項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督；

（3）項(xiàng)目成本控制；

（4）項(xiàng)目風(fēng)險管理與評估；

（5）完成甲方交辦的其他項(xiàng)目管理任務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃與執(zhí)行指導(dǎo)；

（2）項(xiàng)目管理制度制定；

（3）項(xiàng)目風(fēng)險評估與應(yīng)對策略；

（4）項(xiàng)目管理培訓(xùn)與交流；

（5）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目管理中的實(shí)際問題。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向乙方提出改進(jìn)建議。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的丙方咨詢服務(wù)；

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價與反饋；

（4）在合同期內(nèi)，如需變更丙方服務(wù)，有權(quán)提出。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；

（2）確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）對丙方提供的服務(wù)給予配合與支持。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同期內(nèi)，如乙方無法履行合同，有權(quán)解除合同。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)信息和必要的工作條件；

（3）對乙方和丙方的合法權(quán)益給予保護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）未按照約定提供丙方咨詢服務(wù)；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向甲方所